Rue de Vaugirard, Châteauroux
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Châteauroux et 54 % au-dessus de l'Indre.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 060 €2 ventes
- 20221 050 €1 vente
- 20231 804 €1 vente
- 20241 150 €2 ventes
- 20251 867 €5 ventes
- Estimation1 700 €estimé
11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue de Vaugirard le 10/09/2025 : 62 m² pour 132 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 68 Rue de Vaugirard | Maison, Dépendance68 Rue de Vaugirard · 62 m² · 2 129 €/m² | 62 m² | 132 000 € | 2 129 € |
| 24/04/2025 | 101 Rue de Vaugirard | Dépendance, Maison101 Rue de Vaugirard · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue de Vaugirard | Maison25 Rue de Vaugirard · 75 m² · 1 867 €/m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 20/02/2025 | 37 Rue de Vaugirard | Maison37 Rue de Vaugirard · 99 m² · 1 515 €/m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 14/02/2025 | 40 Rue de Vaugirard | Dépendance, Maison40 Rue de Vaugirard · 83 m² · 1 627 €/m² | 83 m² | 135 000 € | 1 627 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 13 Rue de Vaugirard | Dépendance13 Rue de Vaugirard · 370 m² | 370 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 20/09/2024 | 46 Rue de Vaugirard | Dépendance, Maison46 Rue de Vaugirard · 41 m² · 1 280 €/m² | 41 m² | 52 500 € | 1 280 € |
| 16/07/2024 | Rue de Vaugirard | VenteRue de Vaugirard · 3 162 m² | 3 162 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 08/06/2024 | 85 Rue de Vaugirard | Maison, Dépendance85 Rue de Vaugirard · 108 m² · 1 019 €/m² | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 28/12/2023 | Rue de Vaugirard | VenteRue de Vaugirard · 518 m² | 518 m² de terrain | 36 260 € | — |
| 22/09/2023 | 66 Rue de Vaugirard | Maison, Dépendance66 Rue de Vaugirard · 107 m² · 1 804 €/m² | 107 m² | 193 000 € | 1 804 € |
| 15/03/2023 | Rue de Vaugirard | VenteRue de Vaugirard · 1 485 m² | 1 485 m² de terrain | 4 455 € | — |
| 07/10/2022 | Rue de Vaugirard | VenteRue de Vaugirard · 120 m² | 120 m² de terrain | 1 800 € | — |
| 31/05/2022 | 52 Rue de Vaugirard | Dépendance, Maison52 Rue de Vaugirard · 119 m² · 1 050 €/m² | 119 m² | 125 000 € | 1 050 € |
| 08/12/2021 | 64 Rue de Vaugirard | Maison64 Rue de Vaugirard · 72 m² · 1 875 €/m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 05/03/2021 | 83 Rue de Vaugirard | Maison83 Rue de Vaugirard · 78 m² · 2 244 €/m² | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 10/02/2021 | Rue de Vaugirard | VenteRue de Vaugirard · 1 144 m² | 1 144 m² de terrain | 3 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 148,5 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | Déclaration préalable0360442600231 | 101 Rue de Vaugirard | AC 137 | 1 logement, 122 m² | 549 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2025 | Déclaration préalable0360442500399 | Rue de Vaugirard | AC 255 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 11/07/2025 | Permis de démolir0360442500004 | 140 Rue de Vaugirard | AC 30, AC 31, AC 201 | — | 12 929 m² | autorisé | SCALIS |
| 11/10/2024 | Permis de construire03604424E0060 | 134 Rue de Vaugirard | AC 168 | 1 logement | 64 358 m² | annulé | COMMUNE DE CHATEAUROUX |
| 02/09/2023 | Permis de construire03604423E0025 | 98 Rue de Vaugirard | AC 297 | 156 m² | 518 m² | autorisé | WEST CENTER |
| 08/09/2016 | Permis de construire03604416E0058 | 74 Rue de Vaugirard | AD 330, AD 1027, AD 1029 | 1 logement, 128 m² | 3 106 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2015 | Permis de construire03604415E0016 | 76 Rue de Vaugirard | AD 1028 | 1 logement | 788 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Moulin de Salles, à 405 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 124,9 m² | 2016 | A | A |
| maison, 68 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 86,4 m² | 1954 | D | D |
| maison, 55 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 165,7 m² | 1976 | D | B |
| immeuble, 158 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | — | 1962 | C | C |
| maison, 46 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 50 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 75,1 m² | 1980 | E | E |
| maison, 101 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 97 m² | 1972 | C | C |
| maison, 37 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 132,8 m² | 1970 | G | G |
| maison, 40 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 83,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 85 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 123,4 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 51,6 m² | — | E | B |
| maison, 50 Rue de Vaugirard 36000 Châteauroux | 54 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 44
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Rue des Ponts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Rue des Ponts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 38 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 95 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 97 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 97 bis | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 97 ter | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 97 | Foncière Ru 01 2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 97 bis | Foncière Ru 01 2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 97 ter | Foncière Ru 01 2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 99 bis | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 bis | Foncière Ru 01 2007 | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 99 ter | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 99 | Foncière Ru 01 2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 99 ter | Foncière Ru 01 2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 132 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des Adult | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 142 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 144 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 146 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 148 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 150 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 154 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 156 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 158 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9150 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9200 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9206 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9206 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9210 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 9210 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,8 %36,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Colbertpublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Association de Gestion et de Comptabilite du Secteur des Metiers et des Commerces Creusois CG23 (Gestelia Limousin)activités scientifiques et techniques
- Caac (Caac)hébergement et restauration
- Association la Route en Toute Securite (A.R.T.S.)autres services
- La Bouinotteautres services
- SCI Arti Servicesimmobilier