Avenue de Blois, Châteauroux
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Châteauroux et 26 % au-dessus de l'Indre.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 264 €2 ventes
- 20221 127 €1 vente
- 2023928 €2 ventes
- 20241 689 €1 vente
- 20251 495 €3 ventes
- Estimation1 390 €estimé
9 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue de Blois le 21/06/2025 : 96 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 2 Avenue de Blois | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Avenue de Blois · 136 m² | 136 m² | 120 000 € | — |
| 21/06/2025 | Avenue de Blois | MaisonAvenue de Blois · 96 m² · 1 302 €/m² | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 03/06/2025 | Avenue de Blois | MaisonAvenue de Blois · 116 m² · 1 940 €/m² | 116 m² | 225 000 € | 1 940 € |
| 28/03/2025 | 100 Avenue de Blois | Maison, Dépendance100 Avenue de Blois · 95 m² · 1 495 €/m² | 95 m² | 142 000 € | 1 495 € |
| 25/09/2024 | 20 Avenue de Blois | Dépendance, Maison20 Avenue de Blois · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 14 Avenue de Blois | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue de Blois · 197 m² · 761 €/m² | 197 m² | 150 000 € | 761 € |
| 07/12/2023 | 94 Avenue de Blois | Maison94 Avenue de Blois · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 10/08/2023 | 46 Avenue de Blois | Maison, Dépendance46 Avenue de Blois · 78 m² · 856 €/m² | 78 m² | 66 750 € | 856 € |
| 15/12/2022 | 106 Avenue de Blois | Dépendance, Maison106 Avenue de Blois · 48 m² · 1 127 €/m² | 48 m² | 54 100 € | 1 127 € |
| 05/10/2022 | Avenue de Blois | VenteAvenue de Blois · 343 m² | 343 m² de terrain | 2 600 € | — |
| 22/06/2022 | 89 Avenue de Blois | Vente89 Avenue de Blois · 960 m² | 960 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 12/05/2022 | 1 Avenue de Blois | Maison1 Avenue de Blois · 75 m² | 75 m² | 98 000 € | — |
| 06/05/2022 | 103 Avenue de Blois | Dépendance, Maison103 Avenue de Blois · 208 m² · 3 €/m² | 208 m² | 540 € | 3 € |
| 07/04/2022 | 63 Avenue de Blois | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison63 Avenue de Blois · 525 m² | 525 m² | 317 700 € | — |
| 28/12/2021 | Avenue de Blois | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Blois · 443 m² | 443 m² | 340 000 € | — |
| 09/12/2021 | 79 Avenue de Blois | Dépendance, Maison79 Avenue de Blois · 172 m² · 1 430 €/m² | 172 m² | 246 000 € | 1 430 € |
| 15/10/2021 | 80 Avenue de Blois | Maison, Dépendance80 Avenue de Blois · 50 m² · 82 €/m² | 50 m² | 4 080 € | 82 € |
| 28/09/2021 | 9 Avenue de Blois | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance9 Avenue de Blois · 166 m² | 166 m² | 81 000 € | — |
| 28/08/2021 | 135 Avenue de Blois | Dépendance, Maison135 Avenue de Blois · 167 m² · 1 098 €/m² | 167 m² | 183 300 € | 1 098 € |
| 25/08/2021 | 61 Avenue de Blois | Dépendance, Maison61 Avenue de Blois · 150 m² | 150 m² | 110 000 € | — |
| 20/07/2021 | Avenue de Blois | VenteAvenue de Blois · 674 m² | 674 m² de terrain | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,3 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | Permis de construire03604421E0120 | 79 Avenu de Blois | DS 855, DS 858, DS 859 | 7 logements, 126 m² | 1 201 m² | commencé | SCI MARSAIS |
| 24/03/2022 | Permis de construire03604422E0005 | 95 Avenu de Blois | AD 787, AD 788, AD 937 | 1 logement, 164 m² | 1 662 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis d'aménager03604421E0004 | 101 Avenu de Blois | AB 123 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire03604420E0017 | 167 Avenu de Blois | AC 267 | 608 m² | 3 267 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2020 | Permis de construire03604419E0076 | 141 Avenu de Blois | AB 688, AB 690, AB 691 | 1 logement, 119 m² | 866 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2018 | Permis de construire03604418E0052 | 101 Avenu de Blois | AB 123 | 1 logement, 122 m² | — | terminé | particulier |
| 19/09/2018 | Permis de démolir03604418E0006 | 144 Avenu de Blois | AC 16 | — | 9 831 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis d'aménager03604417E0008 | Avenu de Blois | AB 123 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de construire03604417E0054 | 142 Avenu de Blois | AB 597, AB 598, AB 599 | 1 logement, 148 m² | 2 618 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire03604416E0037 | 142 Avenu de Blois | AC 77 | 1 logement, 136 m² | 2 618 m² | annulé | particulier |
| 11/05/2016 | Permis de construire03604416E0005 | 79 Avenu Avenue de Blois | DS 806, DS 808 | 7 logements, 126 m² | 1 065 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2016 | Permis de construire03604416E0005 | 79 Avenu Avenue de Blois | DS 806, DS 808 | 126 m² | 1 065 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2015 | Permis de construire03604415E0019 | 79 Avenu de Blois | DS 688, DS 806, DS 808 | 4 logements | 6 319 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 141 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 152,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 49 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 49 m² | 1900 | A | A |
| appartement, 10 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 38,8 m² | — | F | F |
| maison, 88 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 205,6 m² | 1986 | D | D |
| maison, 64 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 173,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 60 m² | — | G | C |
| maison, 130 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 97 m² | — | D | B |
| appartement, 64 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 67 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 64 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 67,6 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 64 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 66 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 64 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 79 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 62 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 57 m² | 1978 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ferlec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Ferlec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI SA-Ga | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Saint-Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI BP | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Hu Yi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Rue des Ponts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 bis | SCI C D I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 95 | Vilab | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 104 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Bellanger-Rouillon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Tayon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 124 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 132 | SCI Arti Services | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 141 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 144 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 153 ter | La Station | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | La Station | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 153 bis | La Station | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 153 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 167 | Ab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 167 | SCI Robinson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5028 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4 %48 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire d'application Aragopublic360 m
- Collège Colbertpublic460 m
- École élémentaire Jean Racinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Jean Racinepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Securite Auto Serviceactivités scientifiques et techniques
- Automobile Club du Centre (Acc)autres services
- J And Thébergement et restauration
- SCI Catrasimmobilier
- Intermaideservices administratifs