Rue de la Catiche, Châteauroux

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UcSecteurs d'habitat collectifAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier130 habitants1,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

144 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 450 €/m²

Fourchette basse: 700 €/m²
Fourchette haute: 2 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 920 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/07/2023	15 Rue de la Catiche	Dépendance, Maison15 Rue de la Catiche · 116 m² · 1 371 €/m²	116 m²	159 060 €	1 371 €
02/11/2021	52 Rue de la Catiche	Maison52 Rue de la Catiche · 79 m² · 1 646 €/m²	79 m²	130 000 €	1 646 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UcSecteurs d'habitat collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 141,4 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Informations11

Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 4, bande de 30m
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
St-Christophe, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Rue du Portail, à 200 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
Moulin Neuf, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Place St-Christophe, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
Place St-Christophe, à 331 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 56 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	262 m²	—	E	B
maison, 56 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	218 m²	—	E	D
maison, 50 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	465,4 m²	1964	C	C
maison, 46 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	98,8 m²	—	D	B
maison, 10 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	68,2 m²	—	D	B
maison, 42 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	83,2 m²	—	D	B
maison, 10 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	68,2 m²	—	D	B
maison, 46 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	83,2 m²	—	E	B
maison, 12 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	99,4 m²	1985	C	A
maison, 24 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	84,9 m²	—	D	B
maison, 32 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	99,4 m²	—	D	B
appartement, 26 Rue de la Catiche 36000 Châteauroux	68,2 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Commune de Chateauroux	Commune	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
26	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
30	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
36	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
38	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
40	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
42	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
44	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
46	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
48	Commune de Chateauroux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13057 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires1,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social98,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons50,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,2 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	750 m
Supérette ou épicerie	2	300 m
Boulangerie	3	200 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	680 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	1	140 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	1	420 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	160 m
Pharmacie	1	300 m
Dentiste	2	280 m
Kinésithérapeute	—	670 m
Laboratoire d'analyses	—	760 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	760 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	840 m
École maternelle ou élémentaire	2	60 m
Collège	—	800 m
Lycée	—	660 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	—	890 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	810 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	800 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Jean Racinepublic70 m
École élémentaire Jean Racinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m

Entreprises domiciliées à 200 m98

Association des Donneurs de Voixautres services
Commune de Chateaurouxadministration publique
Scea le Fresneagriculture
Am Conceptionscommerce
Association Passion et Prevention: Agissons Ensembleautres services
Varratimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.