Rue des Jeux Saint-Christophe, Châteauroux
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants37,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 450 €/m²
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2024 | 8 Rue des Jeux Saint-Christophe | Dépendance, Maison8 Rue des Jeux Saint-Christophe · 180 m² · 2 833 €/m² | 180 m² | 510 000 € | 2 833 € |
| 14/02/2024 | Rue des Jeux Saint-Christophe | MaisonRue des Jeux Saint-Christophe · 122 m² | 122 m² | 204 000 € | — |
| 28/09/2021 | 25 Rue des Jeux Saint-Christophe | Maison25 Rue des Jeux Saint-Christophe · 63 m² · 1 349 €/m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 16 Rue des Jeux Saint-Christophe | Dépendance16 Rue des Jeux Saint-Christophe · 120 m² | 120 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 29/06/2021 | 39 Rue des Jeux Saint-Christophe | Dépendance39 Rue des Jeux Saint-Christophe · 329 m² | 329 m² de terrain | 24 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Servitudes d'utilité publique5
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Château dit "Château-Raoul"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Portail, à 124 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Seine, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Place St-Christophe, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Place St-Christophe, à 191 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- St-Christophe, à 256 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue des Jeux Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 89,4 m² | 1560 | D | D |
| maison, 39 Rue des Jeux Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 141,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 30 Rue des Jeux Saint-Christophe 36000 Châteauroux | — | 1900 | D | D |
| immeuble, 30 Rue des Jeux Saint-Christophe 36000 Châteauroux | — | 1900 | D | D |
| maison, 24 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 136,7 m² | 1968 | D | C |
| maison, 6 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 65,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 4 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 60,5 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 30 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 35 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 30 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 47,3 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 30 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 35,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 30 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 34,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue des Jeux Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 40 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | F T O | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Srale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Hacendosa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Marnel | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants244157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542 %Des logements autour de la rue
Maisons32,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Racinepublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m306
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Établissements Jean Claude Vacherconstruction
- RM Immobilierimmobilier
- Scea le Fresneagriculture
- SCI Espace des Hallesimmobilier