Rue des Jeux Saint-Christophe, Châteauroux
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants37,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 450 €/m²
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2024 | 8 Rue des Jeux Saint-Christophe | Dépendance, Maison8 Rue des Jeux Saint-Christophe · 180 m² · 2 833 €/m² | 180 m² | 510 000 € | 2 833 € |
| 14/02/2024 | Rue des Jeux Saint-Christophe | MaisonRue des Jeux Saint-Christophe · 122 m² | 122 m² | 204 000 € | — |
| 28/09/2021 | 25 Rue des Jeux Saint-Christophe | Maison25 Rue des Jeux Saint-Christophe · 63 m² · 1 349 €/m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 16 Rue des Jeux Saint-Christophe | Dépendance16 Rue des Jeux Saint-Christophe · 120 m² | 120 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 29/06/2021 | 39 Rue des Jeux Saint-Christophe | Dépendance39 Rue des Jeux Saint-Christophe · 329 m² | 329 m² de terrain | 24 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Servitudes d'utilité publique5
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Château dit "Château-Raoul"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Portail, à 124 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Seine, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Place St-Christophe, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Place St-Christophe, à 191 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- St-Christophe, à 256 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue des Jeux Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 89,4 m² | 1560 | D | D |
| maison, 39 Rue des Jeux Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 141,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 30 Rue des Jeux Saint-Christophe 36000 Châteauroux | — | 1900 | D | D |
| immeuble, 30 Rue des Jeux Saint-Christophe 36000 Châteauroux | — | 1900 | D | D |
| maison, 24 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 136,7 m² | 1968 | D | C |
| maison, 6 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 65,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 4 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 60,5 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 30 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 35 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 30 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 47,3 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 30 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 35,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 30 Rue des Jeux Saint-christophe 36000 Châteauroux | 34,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue des Jeux Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 40 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | F T O | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Srale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Hacendosa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Marnel | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants244157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542 %Des logements autour de la rue
Maisons32,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Racinepublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m306
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Établissements Jean Claude Vacherconstruction
- RM Immobilierimmobilier
- Scea le Fresneagriculture
- SCI Espace des Hallesimmobilier