Rue de la Fuie, Châteauroux
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Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants65,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Châteauroux et 21 % au-dessus de l'Indre.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 042 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023400 €1 vente
- 20241 175 €1 vente
- Estimation1 330 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de la Fuie le 16/10/2024 : 57 m² pour 67 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 3 Rue de la Fuie | Maison, Dépendance3 Rue de la Fuie · 57 m² · 1 175 €/m² | 57 m² | 67 000 € | 1 175 € |
| 18/06/2024 | 11 Rue de la Fuie | Maison11 Rue de la Fuie · 63 m² | 63 m² | 160 000 € | — |
| 07/06/2023 | 19 Rue de la Fuie | Maison19 Rue de la Fuie · 100 m² · 400 €/m² | 100 m² | 40 000 € | 400 € |
| 09/10/2021 | 6 Rue de la Fuie | Dépendance, Maison6 Rue de la Fuie · 48 m² · 1 042 €/m² | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations11
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Servitudes d'utilité publique4
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Porte de ville
- Château dit "Château-Raoul"
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis de démolir0360442500005 | 3 Rue de la Fuie | AE 53 | — | 114 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Portail, à 59 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Place St-Christophe, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Place St-Christophe, à 113 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Rue de la Seine, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- St-Christophe, à 279 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 42,1 m² | 1949 | A | A |
| maison, 9 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 87,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 10 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 139,7 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 87,8 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 45,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 42,1 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 19 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 37,5 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 77,2 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 84,2 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 1 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 45,3 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 84,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 8 Rue de la Fuie 36000 Châteauroux | 94,6 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Cophale Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14676 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 037 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,9 %Des logements autour de la rue
Maisons93,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Racinepublic320 m
- École élémentaire Jean Racinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m349
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Département de l'Indreadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Caisse d'Allocations Familiales de l'Indre (CAF36)administration publique