Rue Grande Saint-Christophe, Châteauroux
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants37,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Châteauroux et 53 % au-dessus de l'Indre.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 966 €3 ventes
- 20222 830 €2 ventes
- 20231 064 €1 vente
- 20242 700 €2 ventes
- 2025821 €1 vente
- Estimation1 690 €estimé
9 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Rue Grande Saint-Christophe le 06/05/2025 : 140 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 66 Rue Grande Saint-Christophe | Maison66 Rue Grande Saint-Christophe · 140 m² · 821 €/m² | 140 m² | 115 000 € | 821 € |
| 28/09/2024 | 30 Rue Grande Saint-Christophe | Dépendance, Maison30 Rue Grande Saint-Christophe · 180 m² · 2 833 €/m² | 180 m² | 510 000 € | 2 833 € |
| 12/07/2024 | Rue Grande Saint-Christophe | Dépendance, MaisonRue Grande Saint-Christophe · 214 m² · 2 567 €/m² | 214 m² | 549 400 € | 2 567 € |
| 01/03/2024 | 71 Rue Grande Saint-Christophe | Appartement71 Rue Grande Saint-Christophe · 181 m² | 181 m² | 160 000 € | — |
| 14/02/2024 | 22 Rue Grande Saint-Christophe | Maison22 Rue Grande Saint-Christophe · 122 m² | 122 m² | 204 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 14 Rue Grande Saint-Christophe | Appartement, Dépendance14 Rue Grande Saint-Christophe · 94 m² | 94 m² | 110 000 € | — |
| 12/07/2023 | 27 Rue Grande Saint-Christophe | Dépendance, Appartement27 Rue Grande Saint-Christophe · 198 m² | 198 m² | 140 000 € | — |
| 22/06/2023 | 69 Rue Grande Saint-Christophe | Appartement69 Rue Grande Saint-Christophe · 60 m² · 667 €/m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 17/06/2023 | 65 Rue Grande Saint-Christophe | Vente65 Rue Grande Saint-Christophe · 49 m² | 49 m² de terrain | 100 € | — |
| 26/05/2023 | 48 Rue Grande Saint-Christophe | Maison48 Rue Grande Saint-Christophe · 47 m² · 1 064 €/m² | 47 m² | 50 000 € | 1 064 € |
| 17/05/2023 | 16 Rue Grande Saint-Christophe | Appartement, Dépendance16 Rue Grande Saint-Christophe · 126 m² | 126 m² | 153 000 € | — |
| 23/03/2023 | 6 Rue Grande Saint-Christophe | Vente6 Rue Grande Saint-Christophe · 3 m² | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/02/2023 | 32 Rue Grande Saint-Christophe | Dépendance, Appartement32 Rue Grande Saint-Christophe · 190 m² | 190 m² | 290 000 € | — |
| 23/09/2022 | 70 Rue Grande Saint-Christophe | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé70 Rue Grande Saint-Christophe · 182 m² | 182 m² | 74 100 € | — |
| 13/09/2022 | 11 Rue Grande Saint-Christophe | Maison, Dépendance11 Rue Grande Saint-Christophe · 147 m² · 2 034 €/m² | 147 m² | 299 000 € | 2 034 € |
| 24/06/2022 | 45 Rue Grande Saint-Christophe | Maison45 Rue Grande Saint-Christophe · 40 m² · 3 625 €/m² | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 08/10/2021 | 9 Rue Grande Saint-Christophe | Dépendance, Appartement9 Rue Grande Saint-Christophe · 85 m² | 85 m² | 50 000 € | — |
| 29/09/2021 | 43 Rue Grande Saint-Christophe | Appartement, Maison43 Rue Grande Saint-Christophe · 82 m² | 82 m² | 75 000 € | — |
| 03/09/2021 | 25 Rue Grande Saint-Christophe | Dépendance, Maison25 Rue Grande Saint-Christophe · 160 m² · 1 119 €/m² | 160 m² | 179 000 € | 1 119 € |
| 04/08/2021 | 65 Rue Grande Saint-Christophe | Dépendance, Maison65 Rue Grande Saint-Christophe · 118 m² · 1 966 €/m² | 118 m² | 232 000 € | 1 966 € |
| 18/06/2021 | 48 Rue Grande Saint-Christophe | Vente48 Rue Grande Saint-Christophe · 71 m² | 71 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 26/02/2021 | 59 Rue Grande Saint-Christophe | Appartement59 Rue Grande Saint-Christophe · 122 m² | 122 m² | 153 000 € | — |
| 20/02/2021 | 23 Rue Grande Saint-Christophe | Maison23 Rue Grande Saint-Christophe · 184 m² · 2 106 €/m² | 184 m² | 387 500 € | 2 106 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,8 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Servitudes d'utilité publique6
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Manufacture de drap du château du Parc
- Château dit "Château-Raoul"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Seine, à 99 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue du Portail, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Place St-Christophe, à 177 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Place St-Christophe, à 200 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Pont Neuf, échelle limnimétrique, à 261 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845, le 11 juin 1910 et le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 61 Rue Grande Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 20,1 m² | — | E | E |
| appartement, 61 Rue Grande Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 20,5 m² | — | D | D |
| appartement, 69 Rue Grande Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 60 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Grande Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 101 m² | 1880 | D | D |
| maison, 19 Rue Grande Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 71,1 m² | 1970 | D | B |
| maison, 57 Rue Grande Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 82,3 m² | 1850 | D | D |
| maison, 64bis Rue Grande Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 128,3 m² | 1947 | F | E |
| maison, 48 Rue Grande Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 65 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue Grande Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 109 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Grande Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 22,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Grande Saint-christophe 36000 Châteauroux | 430 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue Grande Saint-christophe 36000 Châteauroux | 74,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | L'Hybride | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 16 | Les 4 Riviere | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 ter | La Nuelle 36 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | La Nuelle 36 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 35 | Foire au Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Pijo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | La Faculte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | La Faculte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 68 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Edma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI Crepin et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 85 bis | Saint Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | Saint Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants244157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542 %Des logements autour de la rue
Maisons32,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Racinepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m286
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- RM Immobilierimmobilier
- Scea le Fresneagriculture
- SCI Espace des Hallesimmobilier
- Indivision Cerny et Monnierimmobilier