Rue de la Seine, Châteauroux
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier103 habitants55,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 320 €/m²
- Fourchette basse
- 640 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 7 Rue de la Seine | Maison7 Rue de la Seine · 143 m² · 982 €/m² | 143 m² | 140 478 € | 982 € |
| 10/06/2021 | 1 Rue de la Seine | Dépendance, Maison1 Rue de la Seine · 75 m² · 933 €/m² | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2021 | 10 Rue de la Seine | Dépendance10 Rue de la Seine · 59 m² | 59 m² de terrain | 36 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations11
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Servitudes d'utilité publique6
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Manufacture de drap du château du Parc
- Château dit "Château-Raoul"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Seine, à 64 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Place St-Christophe, à 110 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Place St-Christophe, à 129 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Rue du Portail, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Pont Neuf, échelle limnimétrique, à 268 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845, le 11 juin 1910 et le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de la Seine 36000 Châteauroux | 52,2 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue de la Seine 36000 Châteauroux | 101,8 m² | 1900 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,1 %Des logements autour de la rue
Maisons74,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 30 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Racinepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m289
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Établissements Jean Claude Vacherconstruction
- RM Immobilierimmobilier
- Scea le Fresneagriculture