Avenue Jacques Chirac, Châteauroux
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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants55,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Châteauroux et 17 % au-dessus de l'Indre.
1 290 €/m²
L'estimation 1 290Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2022969 €2 ventes
- 2023982 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 290 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Jacques Chirac le 31/01/2023 : 143 m² pour 140 478 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 11 Avenue Jacques Chirac | Dépendance, Appartement11 Avenue Jacques Chirac · 2 m² | 2 m² | 5 000 € | — |
| 31/01/2023 | Avenue Jacques Chirac | MaisonAvenue Jacques Chirac · 143 m² · 982 €/m² | 143 m² | 140 478 € | 982 € |
| 10/01/2023 | 11 Avenue Jacques Chirac | Dépendance, Appartement11 Avenue Jacques Chirac · 43 m² · 674 €/m² | 43 m² | 29 000 € | 674 € |
| 30/12/2022 | 17 Avenue Jacques Chirac | Maison17 Avenue Jacques Chirac · 109 m² · 688 €/m² | 109 m² | 75 000 € | 688 € |
| 28/12/2022 | 15 Avenue Jacques Chirac | Maison15 Avenue Jacques Chirac · 64 m² · 1 250 €/m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 8 Avenue Jacques Chirac | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue Jacques Chirac · 180 m² · 494 €/m² | 180 m² | 89 000 € | 494 € |
| 06/04/2024 | 11 Avenue Jacques Chirac | Vente11 Avenue Jacques Chirac · 9 m² | 9 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,1 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations11
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Servitudes d'utilité publique6
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Manufacture de drap du château du Parc
- Château dit "Château-Raoul"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Seine, à 55 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Place St-Christophe, à 120 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Place St-Christophe, à 134 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Rue du Portail, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Rue des Fontaines, à 253 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue Jacques Chirac 36000 Châteauroux | 83,3 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 11 Avenue Jacques Chirac 36000 Châteauroux | 22,2 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue Jacques Chirac 36000 Châteauroux | 19,6 m² | — | C | A |
| maison, 17 avenue jacques chirac 36000 Châteauroux | 93 m² | — | B | A |
| maison, 5bis avenue jacques chirac 36000 Châteauroux | 102,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 4bis avenue jacques chirac 36000 Châteauroux | 79,8 m² | — | E | E |
| appartement, 11 avenue jacques chirac 36000 Châteauroux | 43,7 m² | 1949 | E | C |
| maison, 17 avenue jacques chirac 36000 Châteauroux | 105 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Association Diocesaine de Bourges | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Cefaje | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 21 | Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 22 | Hok Investment | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Srale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,1 %Des logements autour de la rue
Maisons74,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 30 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Racinepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m287
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Établissements Jean Claude Vacherconstruction
- RM Immobilierimmobilier
- Indi Bissonimmobilier
- SCI Espace des Hallesimmobilier