Place Saint-Christophe, Châteauroux
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Prix dans la rue1 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier184 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Châteauroux et 38 % au-dessus de l'Indre.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 702 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 814 €1 vente
- 20241 371 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 520 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Place Saint-Christophe le 09/08/2024 : 108 m² pour 148 110 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Place Saint-Christophe | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance25 Place Saint-Christophe · 45 m² · 1 452 €/m² | 45 m² | 65 320 € | 1 452 € |
| 04/09/2025 | 28 Place Saint-Christophe | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance28 Place Saint-Christophe · 136 m² | 136 m² | 120 000 € | — |
| 09/08/2024 | 8 Place Saint-Christophe | Maison, Dépendance8 Place Saint-Christophe · 108 m² · 1 371 €/m² | 108 m² | 148 110 € | 1 371 € |
| 21/10/2023 | 28 Place Saint-Christophe | Maison28 Place Saint-Christophe · 70 m² · 1 814 €/m² | 70 m² | 127 000 € | 1 814 € |
| 11/08/2021 | 28 Place Saint-Christophe | Maison28 Place Saint-Christophe · 47 m² · 1 702 €/m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | Place Saint-Christophe | VentePlace Saint-Christophe · 9 m² | 9 m² de terrain | 11 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,7 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations11
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Servitudes d'utilité publique3
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château dit "Château-Raoul"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Place St-Christophe, à 24 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Place St-Christophe, à 47 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Rue du Portail, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Rue de la Seine, à 208 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Rue des Fontaines, à 239 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Place Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 59,2 m² | — | F | F |
| maison, 18 Place Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 21,4 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Place Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Place Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 21,4 m² | — | G | C |
| appartement, 33 Place Saint-Christophe 36000 Châteauroux | 37 m² | — | E | D |
| appartement, 11 Place Saint-christophe 36000 Châteauroux | 20,6 m² | — | D | B |
| maison, 8 Place Saint-christophe 36000 Châteauroux | 93 m² | 1900 | D | D |
| maison, 17 Place Saint-christophe 36000 Châteauroux | 28,5 m² | — | F | C |
| appartement, 27 Place Saint-christophe 36000 Châteauroux | 34 m² | — | E | B |
| maison, 13bis Place Saint-christophe 36000 Châteauroux | 38,8 m² | — | D | D |
| maison, 28 Place Saint-christophe 36000 Châteauroux | 66,4 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Place Saint-christophe 36000 Châteauroux | 49,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | GMD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Des Brandes du Bois de Montgarnaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Chene Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Alvil | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Ferlec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants184109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,7 %Des logements autour de la rue
Maisons75,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | 2 | 100 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Racinepublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m325
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Département de l'Indreadministration publique
- Caisse d'Allocations Familiales de l'Indre (CAF36)administration publique