Rue de la Bièvre, Châteauroux
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Prix dans la rue1 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcSecteurs d'habitat collectifAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants37,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Châteauroux et 17 % au-dessus de l'Indre.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 224 €10 ventes
- 20221 267 €10 ventes
- 20231 360 €14 ventes
- 20241 595 €3 ventes
- 20251 504 €12 ventes
- Estimation1 420 €estimé
49 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de la Bièvre le 19/12/2025 : 42 m² pour 74 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement16 Rue de la Bièvre · 42 m² · 1 762 €/m² | 42 m² | 74 000 € | 1 762 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance16 Rue de la Bièvre · 42 m² · 1 500 €/m² | 42 m² | 63 000 € | 1 500 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 100 m² · 1 640 €/m² | 100 m² | 164 000 € | 1 640 € |
| 05/11/2025 | 16 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance16 Rue de la Bièvre · 40 m² · 1 200 €/m² | 40 m² | 48 000 € | 1 200 € |
| 30/08/2025 | 11 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement11 Rue de la Bièvre · 118 m² · 1 508 €/m² | 118 m² | 178 000 € | 1 508 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 5 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement5 Rue de la Bièvre · 50 m² · 1 148 €/m² | 50 m² | 57 400 € | 1 148 € |
| 20/06/2025 | 11 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance11 Rue de la Bièvre · 130 m² · 1 415 €/m² | 130 m² | 184 000 € | 1 415 € |
| 19/06/2025 | 14 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement14 Rue de la Bièvre · 42 m² · 1 655 €/m² | 42 m² | 69 500 € | 1 655 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement13 Rue de la Bièvre · 82 m² · 915 €/m² | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 55 m² · 895 €/m² | 55 m² | 49 250 € | 895 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance14 Rue de la Bièvre · 30 m² · 2 098 €/m² | 30 m² | 62 930 € | 2 098 € |
| 12/04/2025 | 13 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance13 Rue de la Bièvre · 31 m² · 1 827 €/m² | 31 m² | 56 650 € | 1 827 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 108 m² · 1 603 €/m² | 108 m² | 173 106,77 € | 1 603 € |
| 12/07/2024 | Rue de la Bièvre | Dépendance, MaisonRue de la Bièvre · 214 m² · 2 567 €/m² | 214 m² | 549 400 € | 2 567 € |
| 29/02/2024 | 16 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement16 Rue de la Bièvre · 37 m² · 1 595 €/m² | 37 m² | 59 000 € | 1 595 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 66 m² · 1 212 €/m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 14/12/2023 | 13 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance13 Rue de la Bièvre · 66 m² · 1 288 €/m² | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 17/10/2023 | 3 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement3 Rue de la Bièvre · 74 m² · 466 €/m² | 74 m² | 34 500 € | 466 € |
| 28/09/2023 | 13 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement13 Rue de la Bièvre · 67 m² · 1 567 €/m² | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 17/08/2023 | 9 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement9 Rue de la Bièvre · 99 m² · 1 056 €/m² | 99 m² | 104 500 € | 1 056 € |
| 09/08/2023 | 15 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement15 Rue de la Bièvre · 108 m² · 1 019 €/m² | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 26/05/2023 | 5 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement5 Rue de la Bièvre · 89 m² · 1 236 €/m² | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 16/05/2023 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 97 m² · 1 392 €/m² | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 16/05/2023 | 16 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance16 Rue de la Bièvre · 40 m² · 1 623 €/m² | 40 m² | 64 900 € | 1 623 € |
| 07/04/2023 | 9 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance9 Rue de la Bièvre · 45 m² · 1 400 €/m² | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 25/03/2023 | 13 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance13 Rue de la Bièvre · 31 m² · 1 731 €/m² | 31 m² | 53 650 € | 1 731 € |
| 15/03/2023 | 16 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement16 Rue de la Bièvre · 23 m² · 1 923 €/m² | 23 m² | 44 230 € | 1 923 € |
| 04/03/2023 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 49 m² · 1 327 €/m² | 49 m² | 65 000 € | 1 327 € |
| 08/02/2023 | 13 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement13 Rue de la Bièvre · 67 m² · 1 269 €/m² | 67 m² | 85 000 € | 1 269 € |
| 05/01/2023 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 99 m² · 1 414 €/m² | 99 m² | 140 000 € | 1 414 € |
| 17/12/2022 | 13 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement13 Rue de la Bièvre · 34 m² · 971 €/m² | 34 m² | 33 000 € | 971 € |
| 22/09/2022 | 3 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement3 Rue de la Bièvre · 74 m² · 1 270 €/m² | 74 m² | 94 000 € | 1 270 € |
| 18/05/2022 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 134 m² · 1 485 €/m² | 134 m² | 199 000 € | 1 485 € |
| 12/05/2022 | 7 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance7 Rue de la Bièvre · 87 m² · 1 264 €/m² | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 11/03/2022 | 7 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance7 Rue de la Bièvre · 66 m² · 1 329 €/m² | 66 m² | 87 700 € | 1 329 € |
| 24/02/2022 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 100 m² · 1 460 €/m² | 100 m² | 146 000 € | 1 460 € |
| 21/02/2022 | 13 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement13 Rue de la Bièvre · 67 m² · 1 000 €/m² | 67 m² | 67 000 € | 1 000 € |
| 14/01/2022 | 5 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement5 Rue de la Bièvre · 35 m² · 1 229 €/m² | 35 m² | 43 000 € | 1 229 € |
| 13/01/2022 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 85 m² · 1 365 €/m² | 85 m² | 116 000 € | 1 365 € |
| 08/01/2022 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 108 m² · 926 €/m² | 108 m² | 100 000 € | 926 € |
| 16/11/2021 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 99 m² · 1 111 €/m² | 99 m² | 110 000 € | 1 111 € |
| 15/10/2021 | 15 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance15 Rue de la Bièvre · 66 m² · 1 636 €/m² | 66 m² | 108 000 € | 1 636 € |
| 28/09/2021 | 16 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance16 Rue de la Bièvre · 42 m² · 1 238 €/m² | 42 m² | 52 000 € | 1 238 € |
| 08/07/2021 | 13 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement13 Rue de la Bièvre · 66 m² · 1 364 €/m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 10/06/2021 | 5 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement5 Rue de la Bièvre · 67 m² · 1 239 €/m² | 67 m² | 83 000 € | 1 239 € |
| 04/06/2021 | 9 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance9 Rue de la Bièvre · 45 m² · 844 €/m² | 45 m² | 38 000 € | 844 € |
| 04/05/2021 | 16 Rue de la Bièvre | Appartement16 Rue de la Bièvre · 32 m² · 1 556 €/m² | 32 m² | 49 800 € | 1 556 € |
| 15/04/2021 | 13 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement13 Rue de la Bièvre · 31 m² · 1 210 €/m² | 31 m² | 37 500 € | 1 210 € |
| 07/04/2021 | 11 Rue de la Bièvre | Appartement, Dépendance11 Rue de la Bièvre · 55 m² · 582 €/m² | 55 m² | 32 000 € | 582 € |
| 02/03/2021 | 7 Rue de la Bièvre | Dépendance, Appartement7 Rue de la Bièvre · 97 m² · 904 €/m² | 97 m² | 87 700 € | 904 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UcSecteurs d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Informations10
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Servitudes d'utilité publique7
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Ancien couvent des Cordeliers
- Château dit "Château-Raoul"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Portail, à 137 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- St-Christophe, à 140 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Place St-Christophe, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Rue de la Seine, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Place St-Christophe, à 267 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de la Biévre 36000 Châteauroux | 52,6 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 9 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux | 102,8 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de la Biévre 36000 Châteauroux | 88,4 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 13 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux | 36,6 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 7 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux | 99,8 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux | 54,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux | 42 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 3 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux | 73,5 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 7 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux | 91,5 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 16 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux | 56,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux | 52 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Secyle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Sirius Immo | Société par actions simplifiée | usufruitier | 3 locaux |
| 4 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 36 locaux |
| 5 | SCI Lyce | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Lyce | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Syndicat des Cop Res Belle Isle 1 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Lyce | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Guelupa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 39 locaux |
| 11 | SCI Lyce | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Lyce | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 15 | Syndicat des Cop Res Belle Isle 1 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Colibrienne Immobiliers et Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Ysalis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Ysalis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants244157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542 %Des logements autour de la rue
Maisons32,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Racinepublic280 m
- École élémentaire Jean Racinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m213
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Scea le Fresneagriculture
- SCI Espace des Hallesimmobilier
- Silimalouimmobilier
- Fabian Coiffureautres services
- JM CH Locciola Architecteactivités scientifiques et techniques