Rue de la Chaume, Châteauroux
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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier267 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Châteauroux et 32 % au-dessus de l'Indre.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 667 €1 vente
- 20221 559 €5 ventes
- 20231 400 €2 ventes
- 20241 372 €2 ventes
- 20251 333 €1 vente
- Estimation1 450 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Chaume le 10/12/2025 : 60 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 10 Rue de la Chaume | Maison10 Rue de la Chaume · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue de la Chaume | Maison16 Rue de la Chaume · 76 m² | 76 m² | 110 000 € | — |
| 07/02/2025 | 4 Rue de la Chaume | Dépendance, Appartement4 Rue de la Chaume · 56 m² | 56 m² | 117 845 € | — |
| 01/10/2024 | 7 Rue de la Chaume | Maison7 Rue de la Chaume · 55 m² · 1 564 €/m² | 55 m² | 86 000 € | 1 564 € |
| 04/05/2024 | 14 Rue de la Chaume | Maison14 Rue de la Chaume · 112 m² · 1 179 €/m² | 112 m² | 132 000 € | 1 179 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2023 | 18 Rue de la Chaume | Dépendance, Maison18 Rue de la Chaume · 100 m² · 750 €/m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 21/01/2023 | 20 Rue de la Chaume | Maison20 Rue de la Chaume · 60 m² · 2 050 €/m² | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 06/10/2022 | 17 Rue de la Chaume | Maison17 Rue de la Chaume · 59 m² · 1 559 €/m² | 59 m² | 92 000 € | 1 559 € |
| 23/09/2022 | 18 Rue de la Chaume | Maison, Dépendance18 Rue de la Chaume · 100 m² · 1 120 €/m² | 100 m² | 112 000 € | 1 120 € |
| 10/09/2022 | 1 Rue de la Chaume | Maison1 Rue de la Chaume · 156 m² · 1 282 €/m² | 156 m² | 200 000 € | 1 282 € |
| 27/08/2022 | 12 Rue de la Chaume | Maison12 Rue de la Chaume · 57 m² · 2 386 €/m² | 57 m² | 136 000 € | 2 386 € |
| 17/03/2022 | 22 Rue de la Chaume | Maison22 Rue de la Chaume · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 11/08/2021 | 38 Rue de la Chaume | Maison38 Rue de la Chaume · 102 m² · 1 667 €/m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,9 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations10
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
Servitudes d'utilité publique8
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Manufacture de drap du château du Parc
- Centre social
- Château dit "Château-Raoul"
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Notre-Dame
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont Neuf, échelle limnimétrique, à 325 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845, le 11 juin 1910 et le 26 mai 1977.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Avenue du Pont Neuf, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 24,4 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 78 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 68,7 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 35,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 27,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 67,2 m² | 1996 | D | D |
| maison, 14 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 87,8 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 51,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 42 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 42,1 m² | 1949 | E | B |
| maison, 7 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 53 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de la Chaume 36000 Châteauroux | 86 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Icc Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Ed Immobilier | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants267156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 471 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons40,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 12 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 0 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle des Marinspublic200 m
- École élémentaire d'application des Marinspublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m506
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Gan Assurancesfinance et assurance