Rue Saint-Martin, Châteauroux
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Prix dans la rue1 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants22,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Châteauroux et 39 % au-dessus de l'Indre.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €1 vente
- 20221 422 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 530 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Saint-Martin le 26/08/2022 : 54 m² pour 51 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 10 Rue Saint-Martin | Maison, Appartement10 Rue Saint-Martin · 147 m² | 147 m² | 100 800 € | — |
| 26/08/2022 | 17 Rue Saint-Martin | Maison17 Rue Saint-Martin · 54 m² · 944 €/m² | 54 m² | 51 000 € | 944 € |
| 27/04/2022 | 21 Rue Saint-Martin | Maison21 Rue Saint-Martin · 50 m² · 1 900 €/m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 05/06/2021 | 5 Rue Saint-Martin | Maison5 Rue Saint-Martin · 110 m² · 1 500 €/m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,3 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Servitudes d'utilité publique11
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Manufacture de drap du château du Parc
- Centre social
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Ancien couvent des Cordeliers
- Porte de ville
- Château dit "Château-Raoul"
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Notre-Dame
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Pont Neuf, échelle limnimétrique, à 297 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845, le 11 juin 1910 et le 26 mai 1977.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Avenue du Pont Neuf, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Rue de la Seine, à 418 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Saint-Martin 36000 Châteauroux | 33,5 m² | 1850 | E | E |
| maison, 5 Rue Saint-Martin 36000 Châteauroux | 108 m² | — | C | C |
| maison, 3bis Rue Saint-Martin 36000 Châteauroux | 53,2 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Saint-Martin 36000 Châteauroux | 87 m² | — | F | E |
| maison, 3bis Rue Saint Martin 36000 Châteauroux | 56 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Saint Martin 36000 Châteauroux | 119,8 m² | 1900 | C | B |
| maison, 17 Rue Saint Martin 36000 Châteauroux | 74 m² | 1947 | F | C |
| maison, 17 Rue Saint Martin 36000 Châteauroux | 74 m² | 1947 | F | C |
| maison, 17 Rue Saint Martin 36000 Châteauroux | 74 m² | 1947 | F | C |
| maison, 3 Rue Saint Martin 36000 Châteauroux | 56,9 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | San Antonio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Le Poirier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Le Poirier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13677 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 462 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,4 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 250 m |
| Boulangerie | 8 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 42 | 190 m |
| Librairie ou presse | 4 | 190 m |
| Banque | 9 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière851 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret869 m
Écoles, collèges et lycées1
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine460 m
Entreprises domiciliées à 200 m586
- Le Souvenir Françaisautres services
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Institut National de Recherche pour l'Agriculture l'Alimentation et l'Environnement (Inrae)activités scientifiques et techniques
- Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles