Rue des Remparts, Châteauroux
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants22,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Châteauroux et 26 % au-dessus de l'Indre.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 2021827 €2 ventes
- 20221 658 €1 vente
- 20231 642 €1 vente
- Estimation1 390 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Remparts le 11/10/2023 : 67 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 1 Rue des Remparts | Maison1 Rue des Remparts · 67 m² · 1 642 €/m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 14/06/2022 | 2 Rue des Remparts | Maison2 Rue des Remparts · 76 m² · 1 658 €/m² | 76 m² | 126 000 € | 1 658 € |
| 19/05/2022 | 12 Rue des Remparts | Appartement12 Rue des Remparts · 46 m² | 46 m² | 92 000 € | — |
| 03/12/2021 | 5 Rue des Remparts | Maison, Dépendance5 Rue des Remparts · 63 m² · 667 €/m² | 63 m² | 42 000 € | 667 € |
| 06/07/2021 | 2 Rue des Remparts | Maison2 Rue des Remparts · 76 m² · 987 €/m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 5 Rue des Remparts | Dépendance5 Rue des Remparts · 82 m² | 82 m² de terrain | 21 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Servitudes d'utilité publique11
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Manufacture de drap du château du Parc
- Centre social
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Ancien couvent des Cordeliers
- Porte de ville
- Château dit "Château-Raoul"
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Notre-Dame
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Pont Neuf, échelle limnimétrique, à 317 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845, le 11 juin 1910 et le 26 mai 1977.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Avenue du Pont Neuf, à 317 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Rue de la Seine, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 56 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 17,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 34,6 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 68 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 3bis Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 55 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 81,1 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 9 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 43,7 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 45,9 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 98,6 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 39 m² | 1947 | E | B |
| maison, 6 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 21 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 12 Rue des Remparts 36000 Châteauroux | 15,5 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Lni | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13677 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 462 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,4 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 8 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 45 | 170 m |
| Librairie ou presse | 4 | 170 m |
| Banque | 9 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière832 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret850 m
Écoles, collèges et lycées1
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine440 m
Entreprises domiciliées à 200 m702
- Le Souvenir Françaisautres services
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Institut National de Recherche pour l'Agriculture l'Alimentation et l'Environnement (Inrae)activités scientifiques et techniques
- Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles