Rue Thabaud-Boislareine, Châteauroux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier270 habitants39,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Châteauroux et 3 % au-dessus de l'Indre.
1 250 €/m²
L'estimation 1 250Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 1 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 271 €1 vente
- 20231 071 €1 vente
- 2024887 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 250 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Thabaud-Boislareine le 20/12/2024 : 53 m² pour 47 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Châteauroux et 34 % au-dessus de l'Indre.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 633 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 360 €1 vente
- Estimation1 480 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Thabaud-Boislareine le 03/12/2025 : 25 m² pour 34 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 33 Rue Thabaud-Boislareine | Maison33 Rue Thabaud-Boislareine · 25 m² · 1 360 €/m² | 25 m² | 34 000 € | 1 360 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Thabaud-Boislareine | Appartement15 Rue Thabaud-Boislareine · 53 m² · 887 €/m² | 53 m² | 47 000 € | 887 € |
| 30/09/2023 | 31 Rue Thabaud-Boislareine | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement31 Rue Thabaud-Boislareine · 160 m² | 160 m² | 82 000 € | — |
| 26/01/2023 | 15 Rue Thabaud-Boislareine | Appartement15 Rue Thabaud-Boislareine · 56 m² · 1 071 €/m² | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 23/12/2022 | 15 Rue Thabaud-Boislareine | Appartement15 Rue Thabaud-Boislareine · 48 m² · 1 271 €/m² | 48 m² | 61 000 € | 1 271 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2022 | 12 Rue Thabaud-Boislareine | Dépendance, Maison12 Rue Thabaud-Boislareine · 91 m² · 1 538 €/m² | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 27/07/2022 | 24 Rue Thabaud-Boislareine | Maison, Dépendance24 Rue Thabaud-Boislareine · 90 m² · 1 633 €/m² | 90 m² | 147 000 € | 1 633 € |
| 24/05/2022 | 28 Rue Thabaud-Boislareine | Maison28 Rue Thabaud-Boislareine · 55 m² · 2 818 €/m² | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 23/08/2021 | 19 Rue Thabaud-Boislareine | Appartement, Dépendance19 Rue Thabaud-Boislareine · 60 m² | 60 m² | 129 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,9 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique16
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Maison, 72 rue de la Gare
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Ancien couvent des Cordeliers
- Porte de ville
- Centre social
- Eglise Saint-Martial
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Maison, 12, rue de la Gare
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Saint-André
- Eglise Notre-Dame
- Monument au général Bertrand
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2014 | Permis de construire03604413E0061 | 18 Rue Thabaud Boislareine | AL 437 | 3 logements | 98 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 68 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 46,5 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 36 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 61,7 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 24,2 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 59,5 m² | 1850 | D | D |
| maison, 2 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 34,8 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 33 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 26 m² | — | G | C |
| appartement, 29 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 33 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 40,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 45,7 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Thabaud-Boislareine 36000 Châteauroux | 33,9 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | San Antonio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | San Antonio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | San Antonio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Mougeot Immobilier LTD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 bis | Consistoire de l'Eglise Reformee de Bourges | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Hame Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants270161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 130 m |
| Boulangerie | 10 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 60 | 80 m |
| Librairie ou presse | 7 | 120 m |
| Banque | 8 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 14 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 3 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière448 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret473 m
Écoles, collèges et lycées9
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine80 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic130 m
- École maternelle Saint Martialpublic150 m
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeinternat360 m
- Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École primaire privée Saint-Pierreclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège privé Léon XIIIclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- Lycée Jean Giraudouxpublicinternat430 m
- École élémentaire Le Colombierpublic490 m