Rue Grande, Châteauroux

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Prix dans la rue1 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, ChâteaurouxAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire74 sociétés ou organismesdans la voie Quartier371 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 390 €/m²12 ventesMaison1 240 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 390 €/m²

L'estimation 1 390Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus de Châteauroux et 15 % au-dessus de l'Indre.

Fourchette basse: 970 €/m²
Fourchette haute: 1 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 269 €2 ventes
20221 400 €3 ventes
20231 429 €1 vente
20241 020 €2 ventes
20251 215 €4 ventes
Estimation1 390 €estimé

12 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 93 Rue Grande le 28/07/2025 : 79 m² pour 80 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 240 €/m²

L'estimation 1 240Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Châteauroux et 13 % au-dessus de l'Indre.

Fourchette basse: 710 €/m²
Fourchette haute: 1 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 868 €1 vente
2022965 €1 vente
2023aucune vente
2024900 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 240 €estimé

3 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Grande le 13/12/2024 : 75 m² pour 67 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/07/2025	93 Rue Grande	Dépendance, Appartement93 Rue Grande · 79 m² · 1 013 €/m²	79 m²	80 000 €	1 013 €
04/06/2025	139 Rue Grande	Dépendance, Appartement139 Rue Grande · 94 m² · 697 €/m²	94 m²	65 500 €	697 €
22/05/2025	93 Rue Grande	Appartement, Dépendance93 Rue Grande · 48 m² · 1 458 €/m²	48 m²	70 000 €	1 458 €
27/03/2025	139 Rue Grande	Appartement, Dépendance139 Rue Grande · 36 m² · 1 417 €/m²	36 m²	51 000 €	1 417 €
13/12/2024	34 Rue Grande	Maison34 Rue Grande · 75 m² · 900 €/m²	75 m²	67 500 €	900 €

Afficher les 27 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/08/2024	50 Rue Grande	Appartement, Dépendance50 Rue Grande · 46 m² · 739 €/m²	46 m²	34 000 €	739 €
30/07/2024	114 Rue Grande	Dépendance, Appartement114 Rue Grande · 83 m² · 1 301 €/m²	83 m²	108 000 €	1 301 €
30/12/2023	139 Rue Grande	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé139 Rue Grande · 492 m²	492 m²	50 000 €	—
27/12/2023	104 Rue Grande	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé104 Rue Grande · 214 m²	214 m²	119 900 €	—
29/11/2023	139 Rue Grande	Local industriel, commercial ou assimilé139 Rue Grande · 398 m² · 276 €/m²	398 m²	110 000 €	276 €
05/09/2023	131 Rue Grande	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé131 Rue Grande · 342 m²	342 m²	50 000 €	—
31/08/2023	76 Rue Grande	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé76 Rue Grande · 295 m²	295 m²	280 000 €	—
24/08/2023	67 Rue Grande	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance67 Rue Grande · 60 m² · 467 €/m²	60 m²	28 000 €	467 €
03/06/2023	145 Rue Grande	Dépendance, Appartement145 Rue Grande · 49 m² · 1 429 €/m²	49 m²	70 000 €	1 429 €
25/05/2023	91 Rue Grande	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé91 Rue Grande · 421 m²	421 m²	287 500 €	—
17/03/2023	74 Rue Grande	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement74 Rue Grande · 405 m²	405 m²	400 000 €	—
19/10/2022	7 Rue Grande	Maison7 Rue Grande · 122 m² · 965 €/m²	122 m²	117 700 €	965 €
30/08/2022	151 Rue Grande	Dépendance, Appartement151 Rue Grande · 212 m²	212 m²	265 000 €	—
31/05/2022	147 Rue Grande	Dépendance, Appartement147 Rue Grande · 96 m² · 1 563 €/m²	96 m²	150 000 €	1 563 €
28/04/2022	145 Rue Grande	Dépendance, Appartement145 Rue Grande · 195 m² · 1 400 €/m²	195 m²	273 000 €	1 400 €
22/04/2022	99 Rue Grande	Local industriel, commercial ou assimilé99 Rue Grande · 50 m² · 2 000 €/m²	50 m²	100 000 €	2 000 €
21/04/2022	14 Rue Grande	Appartement14 Rue Grande · 31 m² · 1 065 €/m²	31 m²	33 000 €	1 065 €
14/04/2022	14 Rue Grande	Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Grande · 98 m² · 459 €/m²	98 m²	45 000 €	459 €
31/03/2022	30 Rue Grande	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance30 Rue Grande · 80 m²	80 m²	235 000 €	—
08/03/2022	87 Rue Grande	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison87 Rue Grande · 120 m²	120 m²	140 000 €	—
24/02/2022	78 Rue Grande	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé78 Rue Grande · 361 m²	361 m²	130 000 €	—
23/12/2021	69 Rue Grande	Appartement, Dépendance69 Rue Grande · 82 m² · 1 329 €/m²	82 m²	109 000 €	1 329 €
25/11/2021	10 Rue Grande	Maison, Dépendance10 Rue Grande · 190 m² · 1 868 €/m²	190 m²	355 000 €	1 868 €
15/10/2021	89 Rue Grande	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé89 Rue Grande · 272 m²	272 m²	295 000 €	—
25/09/2021	121 Rue Grande	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé121 Rue Grande · 200 m²	200 m²	120 000 €	—
01/06/2021	139 Rue Grande	Appartement139 Rue Grande · 48 m² · 1 208 €/m²	48 m²	58 000 €	1 208 €
18/05/2021	45 Rue Grande	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé45 Rue Grande · 151 m²	151 m²	155 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2019La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 157,7 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 26 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Diversite commerciale a proteger ou a developper

Informations8

Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation

Servitudes d'utilité publique17

Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
Maison, 72 rue de la Gare
Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
Centre social
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
Ancien couvent des Cordeliers
Porte de ville
Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
Maison, 12, rue de la Gare
Hôtel dit "de Condé"
Eglise Saint-André
Eglise Notre-Dame
Monument au général Bertrand
Hôtel dit "hôtel Perrichon"
Eglise Saint-Martial

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/03/2026	Permis de construire0360442500059	50 Rue Grande	AM 176	—	174 m²	autorisé	LAB'O 52
27/03/2024	Permis de démolir03604424E0001	82 Rue Grande	AM 488	—	—	autorisé	COMMUNE DE CHATEAUROUX
21/06/2019	Permis de démolir03604419E0004	22 Rue Grande	AL 98	—	625 m²	autorisé	particulier
03/06/2019	Déclaration préalable03604419E0105	52 Rue Grande	AM 442	—	149 m²	autorisé	LAB'O 52

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 72 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 3F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 77 Rue Grande 36000 Châteauroux	44,8 m²	1973	F	C
maison, 155 Rue Grande 36000 Châteauroux	55 m²	—	D	C
appartement, Rue Grande 36000 Châteauroux	72,8 m²	—	E	E
appartement, 73 Rue Grande 36000 Châteauroux	57,5 m²	1949	C	A
appartement, 133 Rue Grande 36000 Châteauroux	57,3 m²	1800	E	B
appartement, 133 Rue Grande 36000 Châteauroux	60,4 m²	1800	D	B
appartement, 77 Rue Grande 36000 Châteauroux	34 m²	1972	D	B
appartement, 149 Rue Grande 36000 Châteauroux	75 m²	—	E	E
appartement, 40 Rue Grande 36000 Châteauroux	113,1 m²	—	D	D
appartement, 139 Rue Grande 36000 Châteauroux	35,9 m²	—	G	C
appartement, 52 Rue Grande 36000 Châteauroux	66,2 m²	—	D	D
maison, 116 Rue Grande 36000 Châteauroux	56,5 m²	1920	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 74

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Emmyda	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Des 6 et 8 Rue Grande	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
6	Daymas	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Des 6 et 8 Rue Grande	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Lni	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
25	Primerose	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Commune de Chateauroux	Commune	propriétaire	1 local
28	Lenybat	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 55 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	Oplu Immo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Aljeba	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Padume	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Noma Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Noma Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	SCI Lizodep	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	Evasion	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Lab'o 52	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
52	Lab'o 52	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
54	Lab'o 52	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	SCI SFBK	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	Du 61 Rue Grande	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	Opaline	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	SCI Prevost	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	SCI Prevost	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66 bis	SCI Prevost	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
67	Commune de Chateauroux	Commune	propriétaire	2 locaux
68	SCI Prevost	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	American Dream	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
70	SCI Julomael	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
73	Du Pont Rouge	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
74	SCI Home	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
75	Saint Luc	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
75	SCI 2T	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	SCI 76 Rue Grande	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
78	SCI 78 Rue Grande	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
80	SCI Sophar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
82	SCI Sophar	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
82 bis	SCI VFC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
83	SCI Valdoli	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
84	Bachton	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
84 bis	SCI VFC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
85	La Cotiniere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
86 bis	Backstage 2M	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
86	VPR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
87	SCI Brevergne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88	SCI Ezac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
89	Berryloc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
90	Le Cacaoyer	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
91	SCI Acj	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
92	SCI Samana	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
94	SCI Samana	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
96	Apz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
96	Comite Dept Indre Ligue Contre Cancer	Association	propriétaire	2 locaux
96	Les Halles de la Sante	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
96	Comite Dep de L Indre Ligue Nationale Française	Personne morale	propriétaire	1 local
96	S C I F et L	Société civile	propriétaire	1 local
96	Varrat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
101	Nickaia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
103	Pyrope	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
104	Oplu Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
110	Département de l'Indre	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
115	Les Primes Verres 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
117	SCI Joffe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
121	Castel Grande	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
123 bis	Commune de Chateauroux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
125	SCI Arsy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
129	Matival	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
131	SCI Rourois	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
133	SCI 35 Rue des Marins	Personne morale	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
135	SCI 35 Rue des Marins	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
137	Alifred	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
139	A C B P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
151 bis	SCI Secyle	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
151	SCI Secyle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants371228 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue

Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,9 %17 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	80 m
Supérette ou épicerie	6	40 m
Boulangerie	9	80 m
Boucherie	3	110 m
Poissonnerie	1	150 m
Fruits et légumes	—	500 m
Restaurant	59	10 m
Librairie ou presse	5	30 m
Banque	9	80 m
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	280 m
Pharmacie	3	160 m
Dentiste	12	30 m
Kinésithérapeute	15	40 m
Laboratoire d'analyses	3	220 m
Centre ou maison de santé	—	690 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	1	450 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	2	240 m
Collège	—	520 m
Lycée	2	80 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	430 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	1	440 m
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	—	780 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Chateaurouxgare routière564 m
Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret587 m

Écoles, collèges et lycées6

École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine90 m
École élémentaire Saint-Martialpublic180 m
École maternelle Saint Martialpublic210 m
Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Lycée Jean Giraudouxpublicinternat490 m
Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 926

Électricité de France (Edf)énergie
Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.