Rue Molière, Châteauroux
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Prix dans la rue1 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier371 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Châteauroux et 3 % en dessous de l'Indre.
1 170 €/m²
L'estimation 1 170Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 1 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2021909 €1 vente
- 2022577 €1 vente
- 20231 306 €1 vente
- Estimation1 170 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Molière le 14/01/2023 : 245 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2023 | 7 Rue Molière | Dépendance, Appartement7 Rue Molière · 245 m² · 1 306 €/m² | 245 m² | 320 000 € | 1 306 € |
| 22/10/2022 | 7 Rue Molière | Appartement, Dépendance7 Rue Molière · 78 m² · 577 €/m² | 78 m² | 45 000 € | 577 € |
| 22/04/2022 | 1 Rue Molière | Appartement, Dépendance1 Rue Molière · 139 m² | 139 m² | 150 000 € | — |
| 08/06/2021 | 7 Rue Molière | Appartement, Dépendance7 Rue Molière · 154 m² · 909 €/m² | 154 m² | 140 000 € | 909 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2023 | 7 Rue Molière | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Molière · 14 m² · 735 €/m² | 14 m² | 10 283,24 € | 735 € |
| 29/03/2023 | 7 Rue Molière | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Molière · 2 990 m² | 2 990 m² | 3 446 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique17
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Centre social
- Eglise Saint-Martial
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Maison, 12, rue de la Gare
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Saint-André
- Eglise Notre-Dame
- Monument au général Bertrand
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Maison, 72 rue de la Gare
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Ancien couvent des Cordeliers
- Porte de ville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 79 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Molière 36000 Châteauroux | 63,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1 Rue Molière 36000 Châteauroux | 31,1 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Molière 36000 Châteauroux | 105,9 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 10 Rue Molière 36000 Châteauroux | 20,8 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 8 Rue Molière 36000 Châteauroux | 37 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 8 Rue Molière 36000 Châteauroux | 86 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 8 Rue Molière 36000 Châteauroux | 102 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 8bis Rue Molière 36000 Châteauroux | 86 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 8 Rue Molière 36000 Châteauroux | 70 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 8 Rue Molière 36000 Châteauroux | 57 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 6 Rue Molière 36000 Châteauroux | 68 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 8bis Rue Molière 36000 Châteauroux | 71 m² | 1987 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Pyrope | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Ittefaq | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Du 4 Rue Moliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | BNP Paribas | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 6 | Du 4 Rue Moliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Joria | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 7 | SCI Samana | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Citya Immobilier Meunier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Groupement Foncier Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SJC | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 7 | Val Tech | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Vpi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 8 bis | Ass Synd Ilot Moliere | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 | Galerie Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 ter | Galerie Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Moliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Joria | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | C C C B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants371228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue
Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 10 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 80 m |
| Boulangerie | 9 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 130 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 59 | 10 m |
| Librairie ou presse | 7 | 80 m |
| Banque | 9 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 8 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 2 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière525 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret546 m
Écoles, collèges et lycées5
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine120 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic260 m
- École maternelle Saint Martialpublic290 m
- Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 542
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration