Place de la République, Châteauroux
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Prix dans la rue1 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier371 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de Châteauroux et 34 % au-dessus de l'Indre.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 212en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 469 €2 ventes
- 20221 712 €3 ventes
- 20231 301 €1 vente
- 20241 881 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 620 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Place de la République le 23/04/2024 : 73 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 7 Place de la République | Dépendance, Appartement7 Place de la République · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 12/01/2024 | 7 Place de la République | Appartement7 Place de la République · 18 m² · 2 117 €/m² | 18 m² | 38 100 € | 2 117 € |
| 03/10/2023 | 7 Place de la République | Dépendance, Appartement7 Place de la République · 146 m² · 1 301 €/m² | 146 m² | 190 000 € | 1 301 € |
| 03/11/2022 | 7 Place de la République | Dépendance, Appartement7 Place de la République · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 04/04/2022 | Place de la République | AppartementPlace de la République · 31 m² · 1 759 €/m² | 31 m² | 54 515 € | 1 759 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 4 Place de la République | Vente4 Place de la République | — | 160 000 € | — |
| 24/09/2024 | 4 Place de la République | Vente4 Place de la République | — | 177 000 € | — |
| 22/11/2022 | 4 Place de la République | Vente4 Place de la République | — | 320 000 € | — |
| 06/05/2022 | 4 Place de la République | Vente4 Place de la République | — | 80 700 € | — |
| 18/03/2022 | 7 Place de la République | Appartement7 Place de la République · 28 m² · 1 546 €/m² | 28 m² | 43 300 € | 1 546 € |
| 12/10/2021 | Place de la République | AppartementPlace de la République · 31 m² · 1 548 €/m² | 31 m² | 48 000 € | 1 548 € |
| 07/05/2021 | 7 Place de la République | Appartement, Dépendance7 Place de la République · 126 m² · 1 389 €/m² | 126 m² | 175 000 € | 1 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations9
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
Servitudes d'utilité publique16
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Ancien couvent des Cordeliers
- Centre social
- Maison, 12, rue de la Gare
- Eglise Saint-Martial
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Porte de ville
- Hôtel dit "de Condé"
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Eglise Notre-Dame
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Château dit "Château-Raoul"
- Monument au général Bertrand
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 75 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Place de la République 36000 Châteauroux | 98,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Place de la République 36000 Châteauroux | 28,2 m² | 1983 | C | B |
| immeuble, 4 Place de la République 36000 Châteauroux | — | 1999 | D | D |
| appartement, 7 Place de la République 36000 Châteauroux | 74 m² | 1983 | C | A |
| immeuble, Place de la République 36000 Châteauroux | — | 1981 | C | A |
| appartement, 4 Place de la République 36000 Châteauroux | 109,1 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 4 Place de la Republique 36000 Châteauroux | 40,9 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 4 Place de la République 36000 Châteauroux | 52 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Place de la République 36000 Châteauroux | 63,1 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Place de la République 36000 Châteauroux | 48 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Place de la République 36000 Châteauroux | 55,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Place de la République 36000 Châteauroux | 91,8 m² | 1983 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI la Charlotiere | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Gala | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Épargne Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 4 | Résidence Sainte Catherine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | De l'Hôtel de Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Galerie Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Grand Moliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI les Acos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SJC | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 15 | SCPI Immorente | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | La Berrichonne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Sofor | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Grand Moliere | Société civile immobilière | propriétaire | 35 locaux |
| 9100 | Galerie Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9100 | Atlantis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9100 | SJC | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants371228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue
Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 130 m |
| Boulangerie | 8 | 80 m |
| Boucherie | 4 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 100 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 57 | 30 m |
| Librairie ou presse | 6 | 110 m |
| Banque | 9 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 6 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 2 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière568 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret587 m
Écoles, collèges et lycées4
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine210 m
- Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic340 m
- École maternelle Saint Martialpublic370 m