Rue Dauphine, Châteauroux

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ConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, ChâteaurouxAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier278 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 693 mGare Routière de Chateauroux · 4 écoles à 500 m

175 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 155,7 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 22 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Diversite commerciale a proteger ou a developper

Informations8

Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)

Servitudes d'utilité publique13

Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
Hôtel dit "hôtel Perrichon"
Ancien couvent des Cordeliers
Centre social
Maison, 12, rue de la Gare
Eglise Saint-Martial
Porte de ville
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
Hôtel dit "de Condé"
Eglise Notre-Dame
Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
Château dit "Château-Raoul"

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Pont Neuf, échelle limnimétrique, à 453 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845, le 11 juin 1910 et le 26 mai 1977.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Avenue du Pont Neuf, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	22,9 m²	1900	E	B
appartement, 10 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	77,2 m²	—	E	E
appartement, 5 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	30,9 m²	1901	D	B
appartement, 5 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	20,8 m²	1901	C	A
maison, 7 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	123 m²	—	D	D
appartement, 1 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	61 m²	—	E	C
appartement, 10 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	131,4 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	73,7 m²	—	D	D
immeuble, 6 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	—	1900	E	C
appartement, 23 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	65,3 m²	1700	D	D
appartement, 6 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	24 m²	—	E	C
appartement, 6 Rue Dauphine 36000 Châteauroux	24 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Shems 36	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
10	SCI Froidgest	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
10	L G S I	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
10 bis	Association D A R C	Association	propriétaire	1 local
10	Association D A R C	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Berry Gascogne	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants278185 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550,8 %Des logements autour de la rue

Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,7 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	190 m
Supérette ou épicerie	5	140 m
Boulangerie	9	110 m
Boucherie	3	90 m
Poissonnerie	1	80 m
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	57	40 m
Librairie ou presse	5	50 m
Banque	9	90 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	270 m
Pharmacie	3	190 m
Dentiste	4	250 m
Kinésithérapeute	11	110 m
Laboratoire d'analyses	1	340 m
Centre ou maison de santé	—	900 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	670 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	2	460 m
Collège	—	520 m
Lycée	1	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	770 m
Cinéma	1	370 m
Bibliothèque	1	310 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	130 m
Police ou gendarmerie	—	590 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Chateaurouxgare routière693 m
Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret711 m

Écoles, collèges et lycées4

École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine310 m
École élémentaire Saint-Martialpublic410 m
École maternelle Saint Martialpublic440 m
Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 515

Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Compass Group Francehébergement et restauration
France Travailadministration publique
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.