Rue de la Pingaudière, Châteauroux
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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants76,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 263 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Châteauroux et 25 % au-dessus de l'Indre.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation- 2021617 €1 vente
- 20222 168 €1 vente
- 20231 763 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025773 €1 vente
- Estimation1 380 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de la Pingaudière le 22/04/2025 : 97 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 23 Rue de la Pingaudière | Dépendance, Maison23 Rue de la Pingaudière · 97 m² · 773 €/m² | 97 m² | 75 000 € | 773 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue de la Pingaudière | Dépendance, Maison9 Rue de la Pingaudière · 80 m² · 1 763 €/m² | 80 m² | 141 000 € | 1 763 € |
| 15/09/2022 | 36 Rue de la Pingaudière | Maison36 Rue de la Pingaudière · 84 m² · 2 168 €/m² | 84 m² | 182 100 € | 2 168 € |
| 25/08/2021 | 35 Rue de la Pingaudière | Dépendance, Appartement35 Rue de la Pingaudière · 60 m² · 1 083 €/m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 16/02/2021 | 27 Rue de la Pingaudière | Dépendance, Maison27 Rue de la Pingaudière · 60 m² · 617 €/m² | 60 m² | 37 000 € | 617 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,2 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations9
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Servitudes d'utilité publique5
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Maison, 72 rue de la Gare
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Eglise Saint-André
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Déclaration préalable0360442600125 | 20 Rue de la Pingaudière | AN 928 | 2 logements, 158 m² | 130 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 52 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 201,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 47,4 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 111,7 m² | 1900 | C | C |
| maison, 29 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 142,5 m² | 1949 | C | C |
| maison, 20 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 94,5 m² | 1949 | F | E |
| maison, 14 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 200,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 23 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 78,7 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 38,4 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 29,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 35 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 74,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de la Pingaudière 36000 Châteauroux | 15,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Bijela | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 13 | SCI Linae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | La Pingaudiere | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Quai 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12469 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587 %Des logements autour de la rue
Maisons89,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 18 | 170 m |
| Librairie ou presse | 3 | 120 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 6 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret249 m
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière337 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeinternat310 m
- Collège privé Léon XIIIclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat370 m
- École primaire privée Saint-Pierreclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m422
- SNCF Reseautransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale