Rue de Belle-Isle, Châteauroux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 140 €/m²
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021942 €10 ventes
- 20221 005 €5 ventes
- 20231 000 €9 ventes
- 2024926 €5 ventes
- 20251 279 €7 ventes
- Estimation1 140 €estimé
36 appartements mesurés. 62 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 61 Rue de Belle-Isle le 26/12/2025 : 40 m² pour 42 900 €.
1 520 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 014 €2 ventes
- 20221 495 €3 ventes
- 20231 757 €4 ventes
- 20241 307 €2 ventes
- 20251 051 €2 ventes
- Estimation1 520 €estimé
13 maisons mesurées. 62 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de Belle-Isle le 03/12/2025 : 99 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 61 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement61 Rue de Belle-Isle · 40 m² · 1 073 €/m² | 40 m² | 42 900 € | 1 073 € |
| 03/12/2025 | 18 Rue de Belle-Isle | Maison, Dépendance18 Rue de Belle-Isle · 99 m² · 859 €/m² | 99 m² | 85 000 € | 859 € |
| 12/11/2025 | 46 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance46 Rue de Belle-Isle · 43 m² · 1 279 €/m² | 43 m² | 55 000 € | 1 279 € |
| 28/10/2025 | 53 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement53 Rue de Belle-Isle · 57 m² · 1 287 €/m² | 57 m² | 73 365 € | 1 287 € |
| 11/10/2025 | 49 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement49 Rue de Belle-Isle · 33 m² · 1 819 €/m² | 33 m² | 60 020 € | 1 819 € |
Afficher les 57 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Rue de Belle-Isle | VenteRue de Belle-Isle · 914 m² | 914 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 09/09/2025 | Rue de Belle-Isle | Maison, DépendanceRue de Belle-Isle · 70 m² · 1 243 €/m² | 70 m² | 87 000 € | 1 243 € |
| 02/08/2025 | 47 Rue de Belle-Isle | Dépendance47 Rue de Belle-Isle · 26 m² | 26 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 10/04/2025 | Rue de Belle-Isle | MaisonRue de Belle-Isle · 71 m² · 282 €/m² | 71 m² | 20 000 € | 282 € |
| 19/03/2025 | 49 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance49 Rue de Belle-Isle · 106 m² · 1 019 €/m² | 106 m² | 108 000 € | 1 019 € |
| 20/02/2025 | 51 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement51 Rue de Belle-Isle · 33 m² · 1 212 €/m² | 33 m² | 40 000 € | 1 212 € |
| 24/01/2025 | 49 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance49 Rue de Belle-Isle · 106 m² · 1 302 €/m² | 106 m² | 138 000 € | 1 302 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue de Belle-Isle | Dépendance7 Rue de Belle-Isle · 27 m² | 27 m² de terrain | 15 500 € | — |
| 16/01/2025 | Rue de Belle-Isle | DépendanceRue de Belle-Isle · 20 m² | 20 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 19/12/2024 | 89 Rue de Belle-Isle | Maison89 Rue de Belle-Isle · 79 m² · 1 646 €/m² | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance7 Rue de Belle-Isle · 81 m² · 926 €/m² | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 17/12/2024 | Rue de Belle-Isle | EchangeRue de Belle-Isle · 34 m² | 34 m² de terrain | 120 € | — |
| 12/12/2024 | 51 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance51 Rue de Belle-Isle · 33 m² · 1 333 €/m² | 33 m² | 44 000 € | 1 333 € |
| 28/09/2024 | 57 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement57 Rue de Belle-Isle · 144 m² · 833 €/m² | 144 m² | 120 000 € | 833 € |
| 07/05/2024 | 57 Rue de Belle-Isle | Dépendance57 Rue de Belle-Isle | non mesurée | 6 000 € | — |
| 04/04/2024 | 7 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement7 Rue de Belle-Isle · 81 m² · 802 €/m² | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 29/03/2024 | 53 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement53 Rue de Belle-Isle · 78 m² · 1 218 €/m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 30/01/2024 | 40 Rue de Belle-Isle | Maison40 Rue de Belle-Isle · 31 m² · 968 €/m² | 31 m² | 30 000 € | 968 € |
| 22/12/2023 | 47 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement47 Rue de Belle-Isle · 58 m² · 831 €/m² | 58 m² | 48 200 € | 831 € |
| 20/12/2023 | 44 Rue de Belle-Isle | Maison44 Rue de Belle-Isle · 108 m² · 1 528 €/m² | 108 m² | 165 000 € | 1 528 € |
| 12/12/2023 | 46 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance46 Rue de Belle-Isle · 95 m² · 1 000 €/m² | 95 m² | 95 000 € | 1 000 € |
| 19/10/2023 | 49 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance49 Rue de Belle-Isle · 50 m² · 1 180 €/m² | 50 m² | 59 000 € | 1 180 € |
| 15/09/2023 | 42 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement42 Rue de Belle-Isle · 28 m² · 964 €/m² | 28 m² | 27 000 € | 964 € |
| 20/07/2023 | 49 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement49 Rue de Belle-Isle · 33 m² · 1 364 €/m² | 33 m² | 45 000 € | 1 364 € |
| 17/06/2023 | 49 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement49 Rue de Belle-Isle · 53 m² · 1 132 €/m² | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 26/05/2023 | 84 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Maison84 Rue de Belle-Isle · 64 m² · 1 865 €/m² | 64 m² | 119 350 € | 1 865 € |
| 23/05/2023 | 12 Rue de Belle-Isle | Maison12 Rue de Belle-Isle · 77 m² · 1 883 €/m² | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 06/05/2023 | 45 Rue de Belle-Isle | Maison45 Rue de Belle-Isle · 91 m² · 1 648 €/m² | 91 m² | 150 000 € | 1 648 € |
| 18/03/2023 | 29 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement29 Rue de Belle-Isle · 67 m² · 701 €/m² | 67 m² | 47 000 € | 701 € |
| 18/03/2023 | 42 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement42 Rue de Belle-Isle · 28 m² · 1 214 €/m² | 28 m² | 34 000 € | 1 214 € |
| 18/01/2023 | 46 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement46 Rue de Belle-Isle · 113 m² · 929 €/m² | 113 m² | 105 000 € | 929 € |
| 18/08/2022 | 46 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance46 Rue de Belle-Isle · 95 m² · 1 005 €/m² | 95 m² | 95 500 € | 1 005 € |
| 17/08/2022 | 31 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement31 Rue de Belle-Isle · 67 m² · 985 €/m² | 67 m² | 66 000 € | 985 € |
| 30/07/2022 | 7 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement7 Rue de Belle-Isle · 81 m² · 1 358 €/m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 19/05/2022 | 47 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance47 Rue de Belle-Isle · 58 m² · 778 €/m² | 58 m² | 45 100 € | 778 € |
| 22/04/2022 | 53 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance53 Rue de Belle-Isle · 88 m² · 1 193 €/m² | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 22/03/2022 | 88 Rue de Belle-Isle | Maison88 Rue de Belle-Isle · 120 m² · 1 208 €/m² | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
| 10/03/2022 | 17 Rue de Belle-Isle | Maison17 Rue de Belle-Isle · 145 m² · 1 586 €/m² | 145 m² | 230 000 € | 1 586 € |
| 05/03/2022 | 36 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Maison36 Rue de Belle-Isle · 91 m² · 1 495 €/m² | 91 m² | 136 000 € | 1 495 € |
| 28/12/2021 | 47 Rue de Belle-Isle | Dépendance47 Rue de Belle-Isle · 303 m² | 303 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 16/12/2021 | 51 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance51 Rue de Belle-Isle · 33 m² · 1 348 €/m² | 33 m² | 44 500 € | 1 348 € |
| 11/12/2021 | 47 Rue de Belle-Isle | Dépendance47 Rue de Belle-Isle · 252 m² | 252 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 06/11/2021 | 42 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement42 Rue de Belle-Isle · 28 m² · 1 325 €/m² | 28 m² | 37 100 € | 1 325 € |
| 28/10/2021 | 49 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance49 Rue de Belle-Isle · 51 m² · 755 €/m² | 51 m² | 38 500 € | 755 € |
| 28/10/2021 | 51 Rue de Belle-Isle | Dépendance51 Rue de Belle-Isle | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/09/2021 | 31 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance31 Rue de Belle-Isle · 67 m² · 1 267 €/m² | 67 m² | 84 900 € | 1 267 € |
| 11/08/2021 | 46 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance46 Rue de Belle-Isle · 95 m² · 1 011 €/m² | 95 m² | 96 000 € | 1 011 € |
| 06/08/2021 | 46 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue de Belle-Isle · 110 m² | 110 m² | 116 000 € | — |
| 29/07/2021 | 31 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement31 Rue de Belle-Isle · 67 m² · 873 €/m² | 67 m² | 58 500 € | 873 € |
| 23/06/2021 | 47 Rue de Belle-Isle | Dépendance47 Rue de Belle-Isle · 252 m² | 252 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 26/05/2021 | Rue de Belle-Isle | VenteRue de Belle-Isle · 1 057 m² | 1 057 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 09/03/2021 | 97 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Maison97 Rue de Belle-Isle · 80 m² · 2 063 €/m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 09/03/2021 | 85 Rue de Belle-Isle | Maison85 Rue de Belle-Isle · 140 m² · 1 964 €/m² | 140 m² | 275 000 € | 1 964 € |
| 16/02/2021 | 47 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance47 Rue de Belle-Isle · 58 m² · 672 €/m² | 58 m² | 39 000 € | 672 € |
| 05/02/2021 | 61 Rue de Belle-Isle | Dépendance, Appartement61 Rue de Belle-Isle · 116 m² · 431 €/m² | 116 m² | 50 000 € | 431 € |
| 28/01/2021 | 31 Rue de Belle-Isle | Appartement31 Rue de Belle-Isle · 67 m² · 731 €/m² | 67 m² | 49 000 € | 731 € |
| 19/01/2021 | 49 Rue de Belle-Isle | Appartement, Dépendance49 Rue de Belle-Isle · 106 m² · 1 680 €/m² | 106 m² | 178 100 € | 1 680 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbExtensions urbaines denses du centre-ville de Châteauroux (faubourgs)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,2 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations10
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Bassins versants non étudiés (<Ø400)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de construire0360442500071 | 73 Rue de Belle-Isle | AR 149, AR 150, AR 151 | 1 logement, 140 m² | 1 064 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2025 | Permis de construire0360442500024 | 58 Rue de Belle Isle | AR 782 | 240 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Belle Isle, rue du Rochat, à 389 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Lac de Belle-Isle, à 404 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- 161 Avenue Marcel Lemoine, à 441 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845 et le 11 juin 1910.
- Moulin Neuf, à 476 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Rue du Pont Perrin, à 476 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre en 1845 et le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 57,9 m² | — | D | D |
| maison, 79 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 113,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 79 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 108,8 m² | — | C | B |
| appartement, 61 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 59,5 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 124,8 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 33,6 m² | — | C | A |
| appartement, 61 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 117,9 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 33,2 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 104,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 61 Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 59,1 m² | 1974 | E | C |
| appartement, Rue de Belle-Isle 36000 Châteauroux | 66,2 m² | 1973 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Malicaya | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 42 | Les Chevrefeuilles | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | SCI Milore | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 bis | SJC | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 47 | Katimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | SCI CSML Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | SCI Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 51 | SCI CSML Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Lavaba | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 61 | Les Camelias | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 61 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 93 | Établissements Public Departemental Blanche de Fontarce | Département | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Jean Giraudouxpublicinternat420 m
- École maternelle Le Colombierpublic430 m
- École élémentaire Le Colombierpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m247
- Proman 116 (Proman)services administratifs
- Unafamsanté et action sociale
- La Prevention Routiereautres services
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