Rue de la Prairie, Châteauroux
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 5 Rue de la Prairie | Maison5 Rue de la Prairie · 54 m² · 1 804 €/m² | 54 m² | 97 400 € | 1 804 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | 12 Rue de la Prairie | Vente12 Rue de la Prairie · 3 418 m² | 3 418 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145 m · 5,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations9
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique7
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Pont dit pont "Perrin"
- Maison, rue du Pont-Perrin
- Porte dite "du pont Perrin"
- Eglise Saint-Germain
- Porte dite "de l'Horloge"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Pont Perrin, à 19 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre en 1845 et le 26 mai 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 161 Avenue Marcel Lemoine, à 41 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845 et le 11 juin 1910.
- Avenue du Général de Gaulle, Pont de Déols, à 87 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Pont de Déols, à 87 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Pont de Déols, à 89 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Prairie 36000 Châteauroux | 92,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, 4 Rue de la Prairie 36000 Châteauroux | 63,6 m² | 1949 | E | E |
| maison, 4 Rue de la Prairie 36000 Châteauroux | 92 m² | 2000 | D | D |
| maison, 5 Rue de la Prairie 36000 Châteauroux | 51,5 m² | 1900 | E | B |
| maison, 1 Rue de la Prairie 36000 Châteauroux | 105,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 3 Rue de la Prairie 36000 Châteauroux | 58,8 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de la Prairie 36000 Châteauroux | 102,9 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L' Islot | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Grand Siecle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9859 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 130 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,5 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 3 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | 2 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Henri Wallonpublic390 m
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
- Huis Closconstruction
- Commune de Chateaurouxadministration publique
- Tcgo (Toshiba Centre Grand Ouest)autres services
- Jerome Formations (Jerome Formations)enseignement
- Escrime Club de l'Indrearts et spectacles
- Imediaarts et spectacles