Rue Alphonse Daudet, Châteauroux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants24 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Châteauroux et 29 % au-dessus de l'Indre.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 193 €3 ventes
- 20242 203 €2 ventes
- 20251 682 €2 ventes
- Estimation1 420 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Alphonse Daudet le 18/12/2025 : 72 m² pour 144 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | Maison5 Rue Alphonse Daudet · 72 m² · 2 000 €/m² | 72 m² | 144 000 € | 2 000 € |
| 25/07/2025 | 19 Rue Alphonse Daudet | Maison19 Rue Alphonse Daudet · 55 m² · 1 364 €/m² | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 18/12/2024 | 30 Rue Alphonse Daudet | Maison30 Rue Alphonse Daudet · 41 m² · 2 976 €/m² | 41 m² | 122 000 € | 2 976 € |
| 21/03/2024 | 34 Rue Alphonse Daudet | Maison34 Rue Alphonse Daudet · 70 m² · 1 429 €/m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 23/12/2023 | 3 Rue Alphonse Daudet | Maison3 Rue Alphonse Daudet · 90 m² · 1 333 €/m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 32 Rue Alphonse Daudet | Vente32 Rue Alphonse Daudet · 406 m² | 406 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 09/10/2024 | 32 Rue Alphonse Daudet | Vente32 Rue Alphonse Daudet · 406 m² | 406 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 20/11/2023 | 22 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance22 Rue Alphonse Daudet · 83 m² · 1 193 €/m² | 83 m² | 99 000 € | 1 193 € |
| 29/08/2023 | 32 Rue Alphonse Daudet | Vente32 Rue Alphonse Daudet · 406 m² | 406 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 11/07/2023 | 6 Rue Alphonse Daudet | Maison6 Rue Alphonse Daudet · 42 m² · 1 190 €/m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 08/02/2021 | Rue Alphonse Daudet | VenteRue Alphonse Daudet · 911 m² | 911 m² de terrain | 41 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,8 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Permis de construire03604422E0084 | 30 Rue Alphonse Daudet | AT 883 | 1 logement, 120 m² | 406 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire03604419E0050 | 57 Rue Alphonse Daudet | AX 247 | 1 logement, 147 m² | 897 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de construire03604417E0069 | 57 Rue Alphonse Daudet | AX 247 | 1 logement, 150 m² | 897 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire03604417E0053 | 51 Rue Alphonse Daudet | AX 244 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire03604416E0080 | 57 Rue Alphonse Daudet | AX 246 | 1 logement, 101 m² | 822 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire03604414E0005 | Rue Alphonse Daudet | AX 245 | 1 logement, 124 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 123 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 91 m² | — | E | C |
| maison, 3 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 92 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 92 m² | — | F | F |
| maison, 34 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 85,7 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 27 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 9 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 29 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 19 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 21 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 15 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI Broderliga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI Broderliga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Broderliga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Broderliga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5232 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Renaudat-Centre SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9050 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12950 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24 %Des ménages, contre locataires
Logement social54 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire d'application Jean Zaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Jean Zaypublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Ogf Services Funerairesautres services
- La Caverne Kosmmoscommerce
- Axone Pubactivités scientifiques et techniques
- Poings-Pieds 36arts et spectacles
- Les Randonneurs de Chateaurouxarts et spectacles
- Violetteimmobilier