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Aucadastre

Rue Guynemer, Châteauroux

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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
227 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 410 €/m²

L'estimation 1 410Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est au prix de Châteauroux et 28 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
800 €/m²
Fourchette haute
2 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 517 €1 vente
  2. 20231 362 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 011 €1 vente
  5. Estimation1 410 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Guynemer le 29/10/2025 : 89 m² pour 90 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/202521 Rue GuynemerMaison21 Rue Guynemer · 89 m² · 1 011 €/m²89 m²90 000 €1 011 €
29/09/202331 Rue GuynemerMaison31 Rue Guynemer · 89 m² · 1 362 €/m²89 m²121 250 €1 362 €
22/04/202237 Rue GuynemerMaison37 Rue Guynemer · 89 m² · 1 517 €/m²89 m²135 000 €1 517 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
148,2 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Rue Guynemer 36000 Châteauroux102,1 m²—FF
maison, 21 Rue Guynemer 36000 Châteauroux90 m²—EE
maison, 9 Rue Guynemer 36000 Châteauroux76,6 m²1974EE
maison, Rue Guynemer 36000 Châteauroux207 m²—CA
maison, 31 Rue Guynemer 36000 Châteauroux86 m²—EE
maison, 37 Rue Guynemer 36000 Châteauroux89 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19SA Coop HLM L Abri PopulairePersonne moralepropriétaire1 local
43GevorgyanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10560 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 264 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,7 %60 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 780 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,1 km, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie—760 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant1310 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—820 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—900 m
Stade ou terrain de sport1260 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m58

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.