Rue Gay-Lussac, Châteauroux
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Prix dans la rue1 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchéeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Châteauroux et 11 % en dessous de l'Indre.
1 080 €/m²
L'estimation 1 080Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021907 €5 ventes
- 20221 026 €7 ventes
- 2023959 €6 ventes
- 2024926 €4 ventes
- 2025944 €3 ventes
- Estimation1 080 €estimé
25 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Gay-Lussac le 26/12/2025 : 54 m² pour 51 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 16 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance16 Rue Gay-Lussac · 54 m² · 944 €/m² | 54 m² | 51 000 € | 944 € |
| 03/10/2025 | 12 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance12 Rue Gay-Lussac · 54 m² · 1 240 €/m² | 54 m² | 66 985 € | 1 240 € |
| 24/07/2025 | Rue Gay-Lussac | Dépendance, AppartementRue Gay-Lussac · 65 m² · 462 €/m² | 65 m² | 30 000 € | 462 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance2 Rue Gay-Lussac · 68 m² · 1 169 €/m² | 68 m² | 79 500 € | 1 169 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance12 Rue Gay-Lussac · 54 m² · 1 111 €/m² | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 4 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance4 Rue Gay-Lussac · 54 m² · 435 €/m² | 54 m² | 23 500 € | 435 € |
| 01/03/2024 | Rue Gay-Lussac | DépendanceRue Gay-Lussac | non mesurée | 7 400 € | — |
| 06/02/2024 | 6 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance6 Rue Gay-Lussac · 54 m² · 741 €/m² | 54 m² | 40 000 € | 741 € |
| 30/11/2023 | Rue Gay-Lussac | Dépendance, AppartementRue Gay-Lussac · 65 m² · 646 €/m² | 65 m² | 42 000 € | 646 € |
| 21/10/2023 | 16 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance16 Rue Gay-Lussac · 65 m² · 769 €/m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 28/03/2023 | 4 Rue Gay-Lussac | Dépendance, Appartement4 Rue Gay-Lussac · 65 m² · 831 €/m² | 65 m² | 54 000 € | 831 € |
| 10/02/2023 | 14 Rue Gay-Lussac | Dépendance, Appartement14 Rue Gay-Lussac · 65 m² · 1 138 €/m² | 65 m² | 74 000 € | 1 138 € |
| 30/01/2023 | Rue Gay-Lussac | Dépendance, AppartementRue Gay-Lussac · 65 m² · 1 086 €/m² | 65 m² | 70 588 € | 1 086 € |
| 25/01/2023 | 12 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance12 Rue Gay-Lussac · 65 m² · 1 123 €/m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 19/08/2022 | 18 Rue Gay-Lussac | Dépendance, Appartement18 Rue Gay-Lussac · 39 m² · 1 026 €/m² | 39 m² | 40 000 € | 1 026 € |
| 29/07/2022 | 14 Rue Gay-Lussac | Dépendance, Appartement14 Rue Gay-Lussac · 54 m² · 765 €/m² | 54 m² | 41 300 € | 765 € |
| 22/07/2022 | 8 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance8 Rue Gay-Lussac · 65 m² · 1 000 €/m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 25/04/2022 | 16 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance16 Rue Gay-Lussac · 54 m² · 1 115 €/m² | 54 m² | 60 225 € | 1 115 € |
| 31/03/2022 | 16 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance16 Rue Gay-Lussac · 65 m² · 1 184 €/m² | 65 m² | 76 950 € | 1 184 € |
| 16/02/2022 | Rue Gay-Lussac | Dépendance, AppartementRue Gay-Lussac · 65 m² · 923 €/m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 21/01/2022 | 18 Rue Gay-Lussac | Dépendance, Appartement18 Rue Gay-Lussac · 65 m² · 1 262 €/m² | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 17/09/2021 | 10 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance10 Rue Gay-Lussac · 65 m² · 1 000 €/m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 02/09/2021 | 12 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance12 Rue Gay-Lussac · 54 m² · 944 €/m² | 54 m² | 51 000 € | 944 € |
| 04/08/2021 | Rue Gay-Lussac | DépendanceRue Gay-Lussac | non mesurée | 5 500 € | — |
| 11/06/2021 | 12 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance12 Rue Gay-Lussac · 65 m² · 769 €/m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 02/06/2021 | Rue Gay-Lussac | DépendanceRue Gay-Lussac | non mesurée | 5 000 € | — |
| 21/04/2021 | 2 Rue Gay-Lussac | Appartement, Dépendance2 Rue Gay-Lussac · 54 m² · 907 €/m² | 54 m² | 49 000 € | 907 € |
| 16/04/2021 | 16 Rue Gay-Lussac | Appartement16 Rue Gay-Lussac · 54 m² · 644 €/m² | 54 m² | 34 800 € | 644 € |
| 09/04/2021 | Rue Gay-Lussac | DépendanceRue Gay-Lussac | non mesurée | 5 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,2 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 66,6 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 10 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 66,6 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 63,4 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 8 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 56 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 18 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 69,8 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 67,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 69,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 4 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 56,8 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 16 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 56,5 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 6 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 67,1 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 12 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 67,2 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Gay-Lussac 36000 Châteauroux | 56,6 m² | 1963 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Les Mousseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Iilj | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI du 108 Bis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Letcelimo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI du 108 Bis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Nalr | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Syndicat des Copro Res de Mouseaux | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Syndicat des Copro Res de Mouseaux | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | SCI du 108 Bis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Nalr | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants186118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511 %Des logements autour de la rue
Maisons22,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret814 m
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière912 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Pierre et Marie Curiepublicinternat350 m
- École élémentaire d'application Jean Zaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Jean Zaypublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m109
- Coalliasanté et action sociale
- Chronoposttransport
- Aire des Sensarts et spectacles
- SCI A.C.A.F.immobilier
- Jouanet Baptiste et Lucieimmobilier
- SCI Bijelaimmobilier