Rue Ampère, Châteauroux
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Prix dans la rue1 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uy2Zones d'activités d'intérêt prioritaire de développement à vocation nationale et internationaleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire53 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Châteauroux et 2 % au-dessus de l'Indre.
1 240 €/m²
L'estimation 1 240Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 1 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 018 €5 ventes
- 20221 020 €1 vente
- 20231 059 €1 vente
- 20241 170 €6 ventes
- 20251 143 €2 ventes
- Estimation1 240 €estimé
15 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Ampère le 18/09/2025 : 49 m² pour 50 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Châteauroux et 43 % au-dessus de l'Indre.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 217 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 688 €4 ventes
- 20241 493 €2 ventes
- 20252 475 €1 vente
- Estimation1 570 €estimé
11 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Ampère le 19/12/2025 : 99 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Ampère | Dépendance, MaisonRue Ampère · 99 m² · 2 475 €/m² | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 18/09/2025 | 14 Rue Ampère | Appartement, Dépendance14 Rue Ampère · 49 m² · 1 020 €/m² | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue Ampère | Appartement, Dépendance14 Rue Ampère · 49 m² · 1 265 €/m² | 49 m² | 62 000 € | 1 265 € |
| 14/02/2025 | Rue Ampère | Dépendance, MaisonRue Ampère · 192 m² | 192 m² | 255 000 € | — |
| 04/12/2024 | 20 Rue Ampère | Dépendance, Maison20 Rue Ampère · 108 m² · 2 130 €/m² | 108 m² | 230 000 € | 2 130 € |
Afficher les 33 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Rue Ampère | VenteRue Ampère · 20 m² | 20 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/06/2025 | 155 Rue Ampère | Local industriel, commercial ou assimilé155 Rue Ampère · 1 001 m² · 300 €/m² | 1 001 m² | 300 000 € | 300 € |
| 19/11/2024 | 21 Rue Ampère | Dépendance21 Rue Ampère · 18 m² | 18 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 14/11/2024 | 42 Rue Ampère | Dépendance, Appartement42 Rue Ampère · 47 m² · 1 170 €/m² | 47 m² | 55 000 € | 1 170 € |
| 12/10/2024 | 42 Rue Ampère | Dépendance, Appartement42 Rue Ampère · 51 m² · 1 433 €/m² | 51 m² | 73 100 € | 1 433 € |
| 28/09/2024 | 14 Rue Ampère | Dépendance, Appartement14 Rue Ampère · 97 m² | 97 m² | 53 000 € | — |
| 19/09/2024 | 42 Rue Ampère | Dépendance, Appartement42 Rue Ampère · 90 m² · 902 €/m² | 90 m² | 81 200 € | 902 € |
| 18/07/2024 | 15 Rue Ampère | Maison15 Rue Ampère · 125 m² · 856 €/m² | 125 m² | 107 000 € | 856 € |
| 28/06/2024 | 144 Rue Ampère | Local industriel, commercial ou assimilé144 Rue Ampère · 1 450 m² · 93 €/m² | 1 450 m² | 135 000 € | 93 € |
| 17/04/2024 | 42 Rue Ampère | Appartement, Dépendance42 Rue Ampère · 47 m² · 1 170 €/m² | 47 m² | 55 000 € | 1 170 € |
| 29/02/2024 | 42 Rue Ampère | Appartement, Dépendance42 Rue Ampère · 51 m² · 686 €/m² | 51 m² | 35 000 € | 686 € |
| 22/02/2024 | 14 Rue Ampère | Dépendance, Appartement14 Rue Ampère · 49 m² · 1 184 €/m² | 49 m² | 58 000 € | 1 184 € |
| 25/10/2023 | 71 Rue Ampère | Maison71 Rue Ampère · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 13/10/2023 | 25 Rue Ampère | Maison25 Rue Ampère · 78 m² · 449 €/m² | 78 m² | 35 000 € | 449 € |
| 19/08/2023 | 21 Rue Ampère | Dépendance, Maison21 Rue Ampère · 108 m² · 1 731 €/m² | 108 m² | 187 000 € | 1 731 € |
| 17/06/2023 | 27 Rue Ampère | Maison27 Rue Ampère · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 25/05/2023 | 42 Rue Ampère | Dépendance, Appartement42 Rue Ampère · 85 m² · 1 059 €/m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 05/04/2023 | 3 Rue Ampère | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Ampère · 476 m² | 476 m² | 41 400 € | — |
| 15/06/2022 | 185 Rue Ampère | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé185 Rue Ampère · 194 m² | 194 m² | 120 000 € | — |
| 19/05/2022 | 14 Rue Ampère | Dépendance, Appartement14 Rue Ampère · 49 m² · 1 020 €/m² | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 18/03/2022 | 92 Rue Ampère | Local industriel, commercial ou assimilé92 Rue Ampère · 338 m² | 338 m² | 158 000 € | — |
| 09/02/2022 | 129 Rue Ampère | Local industriel, commercial ou assimilé129 Rue Ampère · 700 m² · 143 €/m² | 700 m² | 100 000 € | 143 € |
| 10/12/2021 | 42 Rue Ampère | Dépendance, Appartement42 Rue Ampère · 47 m² · 787 €/m² | 47 m² | 37 000 € | 787 € |
| 30/09/2021 | 14 Rue Ampère | Dépendance, Appartement14 Rue Ampère · 49 m² · 1 061 €/m² | 49 m² | 52 000 € | 1 061 € |
| 15/09/2021 | 42 Rue Ampère | Appartement, Dépendance42 Rue Ampère · 90 m² · 850 €/m² | 90 m² | 76 500 € | 850 € |
| 24/07/2021 | 19 Rue Ampère | Maison19 Rue Ampère · 75 m² · 1 333 €/m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 24/07/2021 | 17 Rue Ampère | Vente17 Rue Ampère · 584 m² | 584 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 22/06/2021 | 161 Rue Ampère | Local industriel, commercial ou assimilé161 Rue Ampère · 122 m² · 287 €/m² | 122 m² | 35 000 € | 287 € |
| 26/05/2021 | 4 Rue Ampère | Maison, Dépendance4 Rue Ampère · 132 m² · 682 €/m² | 132 m² | 90 000 € | 682 € |
| 25/05/2021 | 37 Rue Ampère | Maison37 Rue Ampère · 109 m² · 1 101 €/m² | 109 m² | 120 000 € | 1 101 € |
| 05/05/2021 | 14 Rue Ampère | Appartement, Dépendance14 Rue Ampère · 49 m² · 1 018 €/m² | 49 m² | 49 900 € | 1 018 € |
| 24/02/2021 | 14 Rue Ampère | Appartement, Dépendance14 Rue Ampère · 49 m² · 1 122 €/m² | 49 m² | 55 000 € | 1 122 € |
| 18/02/2021 | 55 Rue Ampère | Dépendance, Maison55 Rue Ampère · 65 m² · 1 892 €/m² | 65 m² | 123 000 € | 1 892 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uy2Zones d'activités d'intérêt prioritaire de développement à vocation nationale et internationale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,6 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone d'activité économique (ZAE)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | Permis de démolir03604421E0001 | 50 Rue Ampere | BL 907 | — | 562 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2017 | Permis de construire03604417E0065 | 90 Rue Ampere | BK 711 | 216 m² | 2 331 m² | annulé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de démolir03604413E0008 | 147 Rue Ampère | AZ 159 | — | 8 459 m² | autorisé | RIC ENVIRONNEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue Ampère 36000 Châteauroux | 54,1 m² | — | B | A |
| maison, 54 Rue Ampère 36000 Châteauroux | 106,4 m² | — | C | A |
| appartement, 14bis Rue Ampère 36000 Châteauroux | 51 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 14bis Rue Ampère 36000 Châteauroux | 51 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 14bis Rue Ampère 36000 Châteauroux | 48,9 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 14bis Rue Ampère 36000 Châteauroux | 50,2 m² | 1966 | C | C |
| appartement, Rue Ampère 36000 Châteauroux | 35,9 m² | — | A | A |
| appartement, Rue Ampère 36000 Châteauroux | 47,9 m² | — | A | A |
| appartement, 14bis Rue Ampère 36000 Châteauroux | 49,1 m² | — | F | F |
| maison, 187 Rue Ampère 36000 Châteauroux | 154,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14bis Rue Ampère 36000 Châteauroux | 48,3 m² | — | E | E |
| appartement, 14bis Rue Ampère 36000 Châteauroux | 49 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 53
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Augay Frères | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Augay Frères | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Augay Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Augay Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | SCI Champere | Société civile immobilière | propriétaire | 45 locaux |
| 14 bis | Locappart | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 bis | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 bis | Syndicat des Coproprietaires Res Ampere | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 33 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Dudefant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | NGV | Société civile immobilière | propriétaire | 59 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI Ampere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Geto | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SCI les Catalpas | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 89 | SCI les Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Favima 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 91 | TS Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 91 | Didbl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 91 | SCI les Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Favima 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Galope | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 bis | Love Mousse | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Didbl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | TS Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 97 | L G S I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 101 | L G S I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 142 1 | Bepe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 2 | Bepe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 144 | Pebepe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | SNTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 144 1 | Bepe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 144 2 | Bepe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 144 | Bepe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 147 bis | Charvy Recyclage | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | LD Ampere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | Charvy Recyclage | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 153 bis | Charvy Recyclage | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | RSV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 ter | Les Ilots | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | Rue des Ponts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 bis | SCI du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | SCI Tony Pat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 157 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 159 | Soninvest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 161 | Finao Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5758 | SCI Aje | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5758 | Bepe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | SCI Tony Pat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Moulinpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m178
- Coalliasanté et action sociale
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Genedisactivités scientifiques et techniques
- Fluiconnecto (Fluiconnecto By Manuli)commerce
- SGS France (Sercovam; Vernolab;courtray)activités scientifiques et techniques
- Seficommerce