Rue de la Couture, Châteauroux
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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants50,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 230 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Châteauroux et 21 % au-dessus de l'Indre.
1 470 €/m²
L'estimation 1 470Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 273 €2 ventes
- 20221 283 €1 vente
- 20231 429 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 470 €estimé
8 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de la Couture le 30/12/2023 : 77 m² pour 109 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Châteauroux et 48 % au-dessus de l'Indre.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 831 €4 ventes
- 20221 229 €3 ventes
- 20231 759 €2 ventes
- 20241 692 €3 ventes
- 20251 819 €2 ventes
- Estimation1 630 €estimé
14 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de la Couture le 22/10/2025 : 46 m² pour 78 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 25 Rue de la Couture | Maison25 Rue de la Couture · 46 m² · 1 696 €/m² | 46 m² | 78 000 € | 1 696 € |
| 26/07/2025 | 64 Rue de la Couture | Maison64 Rue de la Couture · 80 m² · 1 941 €/m² | 80 m² | 155 300 € | 1 941 € |
| 06/06/2025 | 51 Rue de la Couture | Dépendance, Appartement51 Rue de la Couture · 71 m² | 71 m² | 140 005 € | — |
| 18/10/2024 | 56 Rue de la Couture | Maison56 Rue de la Couture · 65 m² · 1 692 €/m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 24/07/2024 | 82 Rue de la Couture | Dépendance, Maison82 Rue de la Couture · 83 m² · 2 193 €/m² | 83 m² | 182 000 € | 2 193 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Rue de la Couture | DépendanceRue de la Couture · 340 m² | 340 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 23/01/2024 | 4 Rue de la Couture | Maison4 Rue de la Couture · 60 m² · 800 €/m² | 60 m² | 48 000 € | 800 € |
| 30/12/2023 | 16 Rue de la Couture | Appartement, Dépendance16 Rue de la Couture · 77 m² · 1 416 €/m² | 77 m² | 109 000 € | 1 416 € |
| 13/11/2023 | 8 Rue de la Couture | Appartement, Dépendance8 Rue de la Couture · 114 m² | 114 m² | 163 810 € | — |
| 04/10/2023 | 51 Rue de la Couture | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue de la Couture · 106 m² | 106 m² | 76 000 € | — |
| 30/08/2023 | 49 Rue de la Couture | Dépendance, Appartement49 Rue de la Couture · 64 m² · 1 609 €/m² | 64 m² | 103 000 € | 1 609 € |
| 22/07/2023 | 51 Rue de la Couture | Dépendance, Appartement51 Rue de la Couture · 95 m² · 1 558 €/m² | 95 m² | 148 000 € | 1 558 € |
| 21/06/2023 | 8 Rue de la Couture | Appartement, Dépendance8 Rue de la Couture · 114 m² | 114 m² | 88 423,15 € | — |
| 20/06/2023 | 32 Rue de la Couture | Maison, Dépendance32 Rue de la Couture · 356 m² · 1 292 €/m² | 356 m² | 460 000 € | 1 292 € |
| 04/05/2023 | 27 Rue de la Couture | Dépendance, Maison27 Rue de la Couture · 55 m² · 2 225 €/m² | 55 m² | 122 356 € | 2 225 € |
| 22/04/2023 | 51 Rue de la Couture | Dépendance, Appartement51 Rue de la Couture · 28 m² · 1 429 €/m² | 28 m² | 40 000 € | 1 429 € |
| 15/02/2023 | 16 Rue de la Couture | Dépendance, Appartement16 Rue de la Couture · 70 m² · 1 171 €/m² | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 07/09/2022 | 51 Rue de la Couture | Dépendance, Appartement51 Rue de la Couture · 46 m² · 1 283 €/m² | 46 m² | 59 000 € | 1 283 € |
| 27/07/2022 | 33 Rue de la Couture | Maison33 Rue de la Couture · 125 m² · 1 840 €/m² | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 30/06/2022 | 7 Rue de la Couture | Maison7 Rue de la Couture · 96 m² · 1 229 €/m² | 96 m² | 118 000 € | 1 229 € |
| 09/04/2022 | 3 Rue de la Couture | Maison3 Rue de la Couture · 78 m² · 974 €/m² | 78 m² | 76 000 € | 974 € |
| 02/12/2021 | 49 Rue de la Couture | Dépendance, Appartement49 Rue de la Couture · 64 m² · 1 359 €/m² | 64 m² | 87 000 € | 1 359 € |
| 27/09/2021 | 82 Rue de la Couture | Dépendance, Maison82 Rue de la Couture · 83 m² · 1 976 €/m² | 83 m² | 164 000 € | 1 976 € |
| 22/09/2021 | 72 Rue de la Couture | Dépendance, Maison72 Rue de la Couture · 92 m² · 2 424 €/m² | 92 m² | 223 000 € | 2 424 € |
| 04/08/2021 | 88 Rue de la Couture | Dépendance88 Rue de la Couture · 1 129 m² | 1 129 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 15/07/2021 | 16 Rue de la Couture | Dépendance, Appartement16 Rue de la Couture · 70 m² · 1 186 €/m² | 70 m² | 83 000 € | 1 186 € |
| 03/07/2021 | 47 Rue de la Couture | Dépendance, Maison47 Rue de la Couture · 86 m² · 1 686 €/m² | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 21/05/2021 | 48 Rue de la Couture | Maison48 Rue de la Couture · 82 m² · 1 427 €/m² | 82 m² | 117 000 € | 1 427 € |
| 06/01/2021 | 51 Rue de la Couture | Dépendance51 Rue de la Couture | non mesurée | 8 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,3 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique7
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Château dit "Château-Raoul"
- Porte de ville
- Eglise Notre-Dame
- Hôtel dit "de Condé"
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Centre social
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2019 | Permis de construire03604419E0033 | 32 Rue de la Couture | CL 1184 | 1 logement, 12 m² | — | terminé | particulier |
| 06/08/2019 | Permis de construire03604419E0033 | 32 Rue de la Couture | CL 1184 | 12 m² | 442 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 114,4 m² | 1938 | E | E |
| maison, 58 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 113,9 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 87,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 77,4 m² | — | E | D |
| maison, 38 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 116 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 77 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 111 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 41 m² | 1881 | D | B |
| appartement, 70 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 61 m² | — | G | F |
| maison, 34 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 166,6 m² | 1935 | D | D |
| appartement, 16 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 70,1 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue de la Couture 36000 Châteauroux | 98 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Colibrienne Immobiliers et Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | B2A | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | SCI les Justices Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | Croix Rouge Française | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | LJ Berry | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants235141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,8 %Des logements autour de la rue
Maisons54,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %28,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 25 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 160 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière865 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret873 m
Écoles, collèges et lycées5
- Centre d'information et d'orientation de Châteaurouxpublic230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaurouxpublic230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICEpublic230 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indrepublic230 m
- École maternelle des Marinspublic340 m