Rue d'Auvergne, Châteauroux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbExtensions urbaines denses du centre-ville de Châteauroux (faubourgs)Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants18,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Châteauroux et 14 % en dessous de l'Indre.
1 040 €/m²
L'estimation 1 040Châteauroux 1 228en 2025Indre 1 212en 2025
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021788 €8 ventes
- 20221 075 €6 ventes
- 2023798 €4 ventes
- 2024949 €4 ventes
- 20251 042 €3 ventes
- Estimation1 040 €estimé
25 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue d'Auvergne le 30/12/2025 : 57 m² pour 60 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Châteauroux et 23 % au-dessus de l'Indre.
1 350 €/m²
L'estimation 1 350Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2021994 €2 ventes
- 20221 841 €4 ventes
- 20231 528 €2 ventes
- 20242 089 €1 vente
- 2025875 €3 ventes
- Estimation1 350 €estimé
12 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 92 Rue d'Auvergne le 18/12/2025 : 126 m² pour 110 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement54 Rue d'Auvergne · 57 m² · 1 053 €/m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 18/12/2025 | 92 Rue d'Auvergne | Dépendance, Maison92 Rue d'Auvergne · 126 m² · 875 €/m² | 126 m² | 110 200 € | 875 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue d'Auvergne | Maison27 Rue d'Auvergne · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 05/09/2025 | 50 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance50 Rue d'Auvergne · 57 m² · 702 €/m² | 57 m² | 40 000 € | 702 € |
| 28/08/2025 | 32 Rue d'Auvergne | Maison32 Rue d'Auvergne · 75 m² · 733 €/m² | 75 m² | 55 000 € | 733 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 24 Rue d'Auvergne | Dépendance24 Rue d'Auvergne · 537 m² | 537 m² de terrain | 50 900 € | — |
| 07/03/2025 | Rue d'Auvergne | DépendanceRue d'Auvergne · 1 462 m² | 1 462 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 25/01/2025 | 46 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement46 Rue d'Auvergne · 72 m² · 1 042 €/m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 21/12/2024 | 50 Rue d'Auvergne | Appartement50 Rue d'Auvergne · 33 m² · 1 455 €/m² | 33 m² | 48 000 € | 1 455 € |
| 13/12/2024 | 54 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance54 Rue d'Auvergne · 33 m² · 727 €/m² | 33 m² | 24 000 € | 727 € |
| 25/09/2024 | 52 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement52 Rue d'Auvergne · 57 m² · 967 €/m² | 57 m² | 55 100 € | 967 € |
| 06/09/2024 | Rue d'Auvergne | Dépendance, MaisonRue d'Auvergne · 73 m² · 2 089 €/m² | 73 m² | 152 500 € | 2 089 € |
| 03/09/2024 | 52 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance52 Rue d'Auvergne · 57 m² · 930 €/m² | 57 m² | 53 000 € | 930 € |
| 09/03/2024 | Rue d'Auvergne | VenteRue d'Auvergne · 972 m² | 972 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 29/09/2023 | 24 Rue d'Auvergne | Dépendance24 Rue d'Auvergne · 537 m² | 537 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 28/06/2023 | 5 Rue d'Auvergne | Dépendance, Maison5 Rue d'Auvergne · 55 m² · 1 873 €/m² | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 02/06/2023 | 46 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement46 Rue d'Auvergne · 72 m² · 694 €/m² | 72 m² | 50 000 € | 694 € |
| 10/05/2023 | 80 Rue d'Auvergne | Maison80 Rue d'Auvergne · 110 m² · 1 182 €/m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 09/05/2023 | 46 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement46 Rue d'Auvergne · 41 m² · 902 €/m² | 41 m² | 37 000 € | 902 € |
| 11/03/2023 | 50 Rue d'Auvergne | Appartement50 Rue d'Auvergne · 33 m² · 667 €/m² | 33 m² | 22 000 € | 667 € |
| 10/02/2023 | 46 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement46 Rue d'Auvergne · 27 m² · 1 093 €/m² | 27 m² | 29 500 € | 1 093 € |
| 22/12/2022 | 52 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance52 Rue d'Auvergne · 57 m² · 921 €/m² | 57 m² | 52 500 € | 921 € |
| 07/12/2022 | 108 Rue d'Auvergne | Maison, Dépendance108 Rue d'Auvergne · 50 m² · 1 972 €/m² | 50 m² | 98 600 € | 1 972 € |
| 30/11/2022 | 46 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance46 Rue d'Auvergne · 72 m² · 1 139 €/m² | 72 m² | 82 000 € | 1 139 € |
| 08/09/2022 | 46 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement46 Rue d'Auvergne · 57 m² · 1 053 €/m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 26/08/2022 | Rue d'Auvergne | VenteRue d'Auvergne · 360 m² | 360 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 24/08/2022 | 48 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance48 Rue d'Auvergne · 72 m² · 1 097 €/m² | 72 m² | 79 000 € | 1 097 € |
| 22/07/2022 | 26 Rue d'Auvergne | Dépendance, Maison26 Rue d'Auvergne · 72 m² · 2 007 €/m² | 72 m² | 144 500 € | 2 007 € |
| 21/07/2022 | 50 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement50 Rue d'Auvergne · 57 m² · 1 105 €/m² | 57 m² | 63 000 € | 1 105 € |
| 28/06/2022 | 6 Rue d'Auvergne | Maison, Dépendance6 Rue d'Auvergne · 69 m² · 1 203 €/m² | 69 m² | 83 000 € | 1 203 € |
| 25/02/2022 | 72 Rue d'Auvergne | Maison72 Rue d'Auvergne · 69 m² · 1 710 €/m² | 69 m² | 118 000 € | 1 710 € |
| 21/01/2022 | 48 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement48 Rue d'Auvergne · 72 m² · 361 €/m² | 72 m² | 26 000 € | 361 € |
| 31/12/2021 | 50 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance50 Rue d'Auvergne · 57 m² · 649 €/m² | 57 m² | 37 000 € | 649 € |
| 31/12/2021 | 46 Rue d'Auvergne | Dépendance46 Rue d'Auvergne | non mesurée | 9 500 € | — |
| 13/10/2021 | 54 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement54 Rue d'Auvergne · 57 m² · 698 €/m² | 57 m² | 39 800 € | 698 € |
| 29/09/2021 | 2 Rue d'Auvergne | Maison2 Rue d'Auvergne · 88 m² · 857 €/m² | 88 m² | 75 400 € | 857 € |
| 18/09/2021 | 46 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement46 Rue d'Auvergne · 72 m² · 986 €/m² | 72 m² | 71 000 € | 986 € |
| 28/08/2021 | 54 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement54 Rue d'Auvergne · 57 m² · 1 018 €/m² | 57 m² | 58 000 € | 1 018 € |
| 27/08/2021 | 52 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance52 Rue d'Auvergne · 57 m² · 874 €/m² | 57 m² | 49 800 € | 874 € |
| 16/07/2021 | 25 Rue d'Auvergne | Maison25 Rue d'Auvergne · 120 m² · 1 131 €/m² | 120 m² | 135 700 € | 1 131 € |
| 21/05/2021 | 50 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance50 Rue d'Auvergne · 57 m² · 702 €/m² | 57 m² | 40 000 € | 702 € |
| 20/05/2021 | Rue d'Auvergne | VenteRue d'Auvergne · 671 m² | 671 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 05/03/2021 | 46 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement46 Rue d'Auvergne · 72 m² · 514 €/m² | 72 m² | 37 000 € | 514 € |
| 29/01/2021 | 48 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance48 Rue d'Auvergne · 72 m² · 931 €/m² | 72 m² | 67 000 € | 931 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UbExtensions urbaines denses du centre-ville de Châteauroux (faubourgs)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,9 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Déclaration préalable0360442600022 | 30 Rue d'Auvergne | DM 769 | — | 81 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2025 | Permis de démolir0360442500011 | Rue d'Auvergne | CL 16, CL 17, CL 18 | — | 19 344 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 77 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 62,5 m² | 1930 | G | E |
| appartement, 46 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 69 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 58,5 m² | — | E | E |
| appartement, 54 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 58,4 m² | — | F | F |
| appartement, 48 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 69,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 23 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 142 m² | 1949 | D | D |
| maison, 32 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 66,5 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 57,8 m² | — | E | E |
| maison, 80 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 116,7 m² | 1953 | C | A |
| appartement, Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 39,9 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue d'Auvergne 36000 Châteauroux | 58,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI DSPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 3 bis | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 8 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SCI Al Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | SCI RK6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI Tma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | SCI RK6 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | Romo 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Eryops | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9122 | Ass Club Philatelique de l'Indre C P I | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 115 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social73,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 320 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Victor Hugopublic300 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic400 m
- École maternelle Jules Ferrypublic400 m
- École élémentaire d'application des Marinspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Onet Proprete et Facility Services (Facility Management)services administratifs
- Moteurs Leroy Somerindustrie
- Batiment et Second Oeuvre de l'Indre (Besoin) (Besoin)construction
- Autour de la Sceneautres services
- SCI Tmaimmobilier