Rue d'Anjou, Châteauroux

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UcSecteurs d'habitat collectif Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier277 habitants2,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 280 €/m²

Fourchette basse: 700 €/m²
Fourchette haute: 2 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 640 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/04/2023	16 Rue d'Anjou	Maison16 Rue d'Anjou · 112 m² · 1 268 €/m²	112 m²	142 000 €	1 268 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/06/2023	Rue d'Anjou	DépendanceRue d'Anjou · 645 m²	645 m² de terrain	28 000 €	—
03/03/2023	Rue d'Anjou	DépendanceRue d'Anjou · 570 m²	570 m² de terrain	13 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UcSecteurs d'habitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 147 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 572 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Diversite commerciale a proteger ou a developper
Secteur comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)

Informations8

Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6E · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Rue d'Anjou 36000 Châteauroux	88 m²	1991	D	B
maison, 20bis Rue d'Anjou 36000 Châteauroux	93 m²	1997	C	C
maison, 18bis Rue d'Anjou 36000 Châteauroux	68 m²	1997	D	D
maison, 20 Rue d'Anjou 36000 Châteauroux	76 m²	1997	D	D
maison, 20ter Rue d'Anjou 36000 Châteauroux	93 m²	1997	C	C
maison, 18ter Rue d'Anjou 36000 Châteauroux	76 m²	1997	D	D
maison, 18 Rue d'Anjou 36000 Châteauroux	68 m²	1997	D	D
immeuble, 35 Rue d’Anjou 36000 Châteauroux	—	1958	C	B
maison, 22 Rue d'Anjou 36000 Châteauroux	96 m²	1951	D	D
maison, 16 Rue d'Anjou 36000 Châteauroux	126 m²	—	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
18	Scalis	Bailleur social	propriétaire	1 local
18 bis	Scalis	Bailleur social	propriétaire	1 local
18 ter	Scalis	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
20	Scalis	Bailleur social	propriétaire	1 local
20 bis	Scalis	Bailleur social	propriétaire	1 local
20 ter	Scalis	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
22 bis	Alexandre Reignoux	Société civile immobilière	propriétaire	34 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Alexandre Reignoux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
25	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
27	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
29	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
31	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
33	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
35	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants277168 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 137 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires2,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social97 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue

Maisons3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,8 %23,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	—	560 m
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	1	170 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	1	380 m
Restaurant	3	130 m
Librairie ou presse	1	190 m
Banque	1	220 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	240 m
Pharmacie	2	180 m
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	380 m
École maternelle ou élémentaire	4	130 m
Collège	1	300 m
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	200 m
Stade ou terrain de sport	1	210 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	990 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Jules Ferrypublic100 m
École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
École maternelle Victor Hugopublic240 m
Collège Beaulieupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
École élémentaire Jules Ferrypublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m159

Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Commune de Chateaurouxadministration publique
B. Barbot SAcommerce
Solidarite Habitat Centre Val de Loire (Soliha Centre Val De)santé et action sociale
Radiotel Auvergnecommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.