Place de Bretagne, Châteauroux

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UcSecteurs d'habitat collectif Risques1 plan de préventionInondation Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier183 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

22 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 280 €/m²

Fourchette basse: 700 €/m²
Fourchette haute: 2 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 640 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/03/2023	Place de Bretagne	VentePlace de Bretagne · 1 510 m²	1 510 m² de terrain	54 103,3 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UcSecteurs d'habitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 151,3 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Diversite commerciale a proteger ou a developper
Secteur comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)

Informations8

Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI INDRE CACMnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
2	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	33 locaux
3	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
4	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
6	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Établissement public	propriétaire	2 locaux
7	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
8	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Établissement public	propriétaire	2 locaux

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Établissement public	propriétaire	3 locaux
12	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Établissement public	propriétaire	3 locaux
14	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Établissement public	propriétaire	3 locaux
16	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Établissement public	propriétaire	2 locaux
18	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Établissement public	propriétaire	2 locaux
20	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18396 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté50 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,3 %10,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	340 m
Supérette ou épicerie	1	320 m
Boulangerie	1	340 m
Boucherie	1	130 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	1	330 m
Restaurant	7	140 m
Librairie ou presse	1	80 m
Banque	1	140 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	280 m
Pharmacie	2	110 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	800 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	180 m
École maternelle ou élémentaire	5	90 m
Collège	1	450 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	980 m
Gymnase	2	120 m
Stade ou terrain de sport	1	370 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	1	100 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École élémentaire Jules Ferrypublic190 m
École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
École maternelle Jules Ferrypublic220 m
École maternelle Victor Hugopublic260 m
École élémentaire d'application des Marinspublic360 m
Collège Beaulieupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m193

Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
Commune de Chateaurouxadministration publique
Moissons Nouvellessanté et action sociale
Association Departementale des Pupilles de L Enseignement Public de L Indre (Adpep 36)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.