Rue Ernest Courtin, Châteauroux

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier216 habitants64,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

L'estimation 1 510Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Châteauroux et 37 % au-dessus de l'Indre.

Fourchette basse: 860 €/m²
Fourchette haute: 2 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 647 €1 vente
20221 800 €1 vente
2023aucune vente
20242 206 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 510 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Ernest Courtin le 28/11/2024 : 34 m² pour 75 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/01/2025	21 Rue Ernest Courtin	Appartement21 Rue Ernest Courtin · 68 m²	68 m²	114 007 €	—
28/11/2024	Rue Ernest Courtin	MaisonRue Ernest Courtin · 34 m² · 2 206 €/m²	34 m²	75 000 €	2 206 €
27/03/2024	30 Rue Ernest Courtin	Appartement, Dépendance30 Rue Ernest Courtin · 82 m²	82 m²	95 000 €	—
06/08/2022	20 Rue Ernest Courtin	Maison20 Rue Ernest Courtin · 85 m² · 1 800 €/m²	85 m²	153 000 €	1 800 €
17/07/2021	20 Rue Ernest Courtin	Maison20 Rue Ernest Courtin · 85 m² · 1 647 €/m²	85 m²	140 000 €	1 647 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 155 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Diversite commerciale a proteger ou a developper

Informations10

Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)

Servitudes d'utilité publique5

Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
Manufacture de drap du château du Parc
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
Château dit "Château-Raoul"
Eglise Notre-Dame

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 4E · 4G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	85,6 m²	—	E	E
maison, 13 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	50,8 m²	1970	E	E
maison, 13 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	52,5 m²	1970	G	F
appartement, 30 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	39 m²	—	C	A
appartement, 32 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	17,9 m²	—	E	B
maison, 36 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	85 m²	—	D	D
appartement, 17 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	66 m²	—	D	D
appartement, 17 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	55 m²	—	D	D
appartement, 32 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	29 m²	—	D	B
appartement, 30 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	44 m²	—	C	A
appartement, 21 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	34,8 m²	1900	C	A
maison, 25 Rue Ernest Courtin 36000 Châteauroux	85,2 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Hok Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	Guichan	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	SCI N R J 5	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants216125 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194583,2 %Des logements autour de la rue

Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %28,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	220 m
Supérette ou épicerie	2	460 m
Boulangerie	3	240 m
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	—	750 m
Fruits et légumes	—	630 m
Restaurant	12	110 m
Librairie ou presse	—	650 m
Banque	1	480 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	450 m
Pharmacie	1	200 m
Dentiste	—	800 m
Kinésithérapeute	2	250 m
Laboratoire d'analyses	—	940 m
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	230 m
École maternelle ou élémentaire	3	50 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	950 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	840 m
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	530 m
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	730 m
Police ou gendarmerie	1	350 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle des Marinspublic60 m
École élémentaire d'application des Marinspublic240 m
École élémentaire Jules Ferrypublic430 m
DAME Chantemerle - site secondaireprivé480 m
EME Chantemerle - Châteaurouxprivé480 m

Entreprises domiciliées à 200 m383

Orangeinformation et communication
Macif (Sa)finance et assurance
Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique
Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
Gan Assurancesfinance et assurance
Commune de Chateaurouxadministration publique

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.