Rue de Chatellerault, Châteauroux
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Châteauroux et 24 % au-dessus de l'Indre.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 364 €2 ventes
- 20222 338 €2 ventes
- 20231 171 €2 ventes
- 20241 176 €3 ventes
- 20251 340 €3 ventes
- Estimation1 370 €estimé
12 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 104 Rue de Chatellerault le 30/12/2025 : 106 m² pour 142 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 104 Rue de Chatellerault | Dépendance, Maison104 Rue de Chatellerault · 106 m² · 1 340 €/m² | 106 m² | 142 000 € | 1 340 € |
| 07/10/2025 | 28 Rue de Chatellerault | Dépendance, Appartement28 Rue de Chatellerault · 418 m² | 418 m² | 351 500 € | — |
| 04/07/2025 | 215 Rue de Chatellerault | Dépendance, Maison215 Rue de Chatellerault · 49 m² · 857 €/m² | 49 m² | 42 000 € | 857 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue de Chatellerault | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue de Chatellerault · 332 m² | 332 m² | 490 000 € | — |
| 18/03/2025 | 300 Rue de Chatellerault | Maison300 Rue de Chatellerault · 80 m² · 2 113 €/m² | 80 m² | 169 000 € | 2 113 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 82 Rue de Chatellerault | Dépendance82 Rue de Chatellerault · 209 m² | 209 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 26/08/2025 | Rue de Chatellerault | VenteRue de Chatellerault · 482 m² | 482 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 27/05/2025 | Rue de Chatellerault | VenteRue de Chatellerault · 21 926 m² | 21 926 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 27/12/2024 | 69 Rue de Chatellerault | Maison, Dépendance69 Rue de Chatellerault · 110 m² · 818 €/m² | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 13/12/2024 | 229 Rue de Chatellerault | Maison229 Rue de Chatellerault · 70 m² · 1 314 €/m² | 70 m² | 92 000 € | 1 314 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue de Chatellerault | Maison16 Rue de Chatellerault · 85 m² · 1 176 €/m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 15/12/2023 | 54 Rue de Chatellerault | Dépendance, Maison54 Rue de Chatellerault · 78 m² · 1 115 €/m² | 78 m² | 87 000 € | 1 115 € |
| 17/05/2023 | 26 Rue de Chatellerault | Dépendance, Maison26 Rue de Chatellerault · 159 m² · 1 226 €/m² | 159 m² | 195 000 € | 1 226 € |
| 29/10/2022 | 123 Rue de Chatellerault | Maison, Dépendance123 Rue de Chatellerault · 71 m² · 2 393 €/m² | 71 m² | 169 900 € | 2 393 € |
| 15/09/2022 | 34 Rue de Chatellerault | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison34 Rue de Chatellerault · 250 m² | 250 m² | 140 000 € | — |
| 17/03/2022 | 40 Rue de Chatellerault | Dépendance, Maison40 Rue de Chatellerault · 92 m² · 2 283 €/m² | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 09/06/2021 | 82 Rue de Chatellerault | Dépendance82 Rue de Chatellerault · 209 m² | 209 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 02/06/2021 | 117 Rue de Chatellerault | Maison117 Rue de Chatellerault · 105 m² · 1 343 €/m² | 105 m² | 141 000 € | 1 343 € |
| 28/05/2021 | 144 Rue de Chatellerault | Maison144 Rue de Chatellerault · 65 m² · 1 385 €/m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire0360442500068 | 152 Rue de Chatellerault | DK 216 | 1 logement, 78 m² | 482 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis d'aménager03604417E0001 | 64 Rue de Chatellerault | DO 539 | — | 1 282 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de démolir03604417E0003 | 316-3 Route de Chatellerault | DH 98 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Station d'épuration, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 135 m² | — | A | A |
| maison, 93 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 112,3 m² | 1949 | E | D |
| maison, 93 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 112,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 125 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 112,7 m² | — | D | B |
| maison, 178 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 61,6 m² | 1883 | E | E |
| maison, 158 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 87,2 m² | 1953 | D | D |
| maison, 180 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 128,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 318 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 140,2 m² | — | E | E |
| maison, 67 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 101,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 191 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 137,8 m² | 1991 | E | D |
| maison, 190 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 106 m² | — | E | E |
| maison, 104 Rue de Chatellerault 36000 Châteauroux | 103,6 m² | 1966 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Wardi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | NS Home | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | GS la Gaiete | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | CRJCB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | C F T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 5 | C F T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 1 | C F T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 2 | C F T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 3 | C F T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 4 | C F T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 6 | C F T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | CRJCB | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | C F T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | CG1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | CG1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Galais-Villaudiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 142 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 144 | Comite Indre Natation | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9120 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9120 | Groupement Foncier Rural Moulin BP | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7634 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Beaulieupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Ach Immoimmobilier
- Ab Servicesconstruction
- VFLimmobilier
- Indivision Jambut Arnaud et Perret Nadegeimmobilier
- Marie Luce (Chez Fred)hébergement et restauration
- VF Holding (VFH)activités scientifiques et techniques