Allée de Talleyrand, Châteauroux
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchéeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Châteauroux et 44 % au-dessus de l'Indre.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 271 €1 vente
- 20222 253 €2 ventes
- Estimation1 580 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Allée de Talleyrand le 25/06/2022 : 80 m² pour 187 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2022 | 32 Allée de Talleyrand | Maison, Dépendance32 Allée de Talleyrand · 80 m² · 2 344 €/m² | 80 m² | 187 500 € | 2 344 € |
| 14/04/2022 | 68 Allée de Talleyrand | Maison, Dépendance68 Allée de Talleyrand · 162 m² · 2 161 €/m² | 162 m² | 350 065 € | 2 161 € |
| 21/12/2021 | 34 Allée de Talleyrand | Maison34 Allée de Talleyrand · 96 m² · 1 271 €/m² | 96 m² | 122 000 € | 1 271 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | Allée de Talleyrand | VenteAllée de Talleyrand · 599 m² | 599 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 18/11/2021 | Allée de Talleyrand | VenteAllée de Talleyrand · 605 m² | 605 m² de terrain | 46 450 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,7 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
- Manufacture de drap du château du Parc
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | Permis de construire03604422E0091 | 49 Allee de Talleyrand | DO 552 | 1 logement, 64 m² | 1 363 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2022 | Permis de construire03604422E0028 | Allee de Talleyrand | DO 478 | 1 logement, 129 m² | 599 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2021 | Permis de construire03604421E0070 | Allee de Talleyrand | DO 478, DO 605, DO 607 | 1 logement, 97 m² | 605 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2018 | Permis de construire03604418E0020 | 68 Allee de Talleyrand | DO 569 | 1 logement, 126 m² | 805 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2016 | Permis de construire03604416E0053 | 5 Allee de Talleyrand | DO 215, DO 576 | 2 logements, 163 m² | 7 015 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de construire03604416E0045 | 45 Allee de Talleyrand | DO 290 | 1 logement, 86 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2016 | Permis de construire03604416E0018 | 68 Allee de Talleyrand | DO 569 | 1 logement, 116 m² | 805 m² | annulé | particulier |
| 15/01/2016 | Permis de construire03604415E0059 | 68 Allee de Talleyrand | DO 570 | 1 logement, 162 m² | 777 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Station d'épuration, à 377 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Allée de Talleyrand 36000 Châteauroux | 79,8 m² | — | A | A |
| maison, 30 Allée de Talleyrand 36000 Châteauroux | 107,8 m² | 1931 | D | D |
| maison, 49 Allée de Talleyrand 36000 Châteauroux | 87 m² | — | G | G |
| maison, 21 Allée de Talleyrand 36000 Châteauroux | 59,7 m² | 1906 | D | D |
| maison, 37 Allée de Talleyrand 36000 Châteauroux | 65,7 m² | 1970 | G | G |
| maison, 33 Allée de Talleyrand 36000 Châteauroux | 179,3 m² | 1968 | C | C |
| maison, 32 Allée de Talleyrand 36000 Châteauroux | 103,8 m² | 1947 | E | B |
| maison, 34 Allée de Talleyrand 36000 Châteauroux | 87,8 m² | 1932 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Palmberry | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Palmberry | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Palmberry | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9020 | Commune de Chateauroux | Commune | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Société des Courses de Chateauroux | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 341 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %37,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 2 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Self Washcommerce
- Entraide Cadre Agent Maitrise ADMINIS...autres services
- Olea Techinformation et communication
- VFLimmobilier
- SCI Autissier Capucinesimmobilier
- Rope Access Intervention & Diving (Raid)construction