Allée de La Rochefoucauld, Châteauroux
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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Châteauroux et 22 % au-dessus de l'Indre.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 207 €1 vente
- 20222 382 €1 vente
- 20231 224 €1 vente
- 20241 224 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 340 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allée de La Rochefoucauld le 27/12/2024 : 75 m² pour 132 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Allée de La Rochefoucauld | MaisonAllée de La Rochefoucauld · 75 m² · 1 760 €/m² | 75 m² | 132 000 € | 1 760 € |
| 22/06/2024 | 48 Allée de La Rochefoucauld | Maison48 Allée de La Rochefoucauld · 169 m² · 1 059 €/m² | 169 m² | 179 000 € | 1 059 € |
| 03/02/2024 | 20 Allée de La Rochefoucauld | Maison20 Allée de La Rochefoucauld · 98 m² · 1 224 €/m² | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 28/12/2023 | 20 Allée de La Rochefoucauld | Maison20 Allée de La Rochefoucauld · 98 m² · 1 224 €/m² | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 30/08/2022 | 44 Allée de La Rochefoucauld | Maison44 Allée de La Rochefoucauld · 102 m² · 2 382 €/m² | 102 m² | 243 000 € | 2 382 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 68 Allée de La Rochefoucauld | Dépendance68 Allée de La Rochefoucauld · 283 m² | 283 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 09/02/2024 | Allée de La Rochefoucauld | EchangeAllée de La Rochefoucauld · 38 m² | 38 m² de terrain | 380 € | — |
| 09/02/2024 | Allée de La Rochefoucauld | EchangeAllée de La Rochefoucauld · 483 m² | 483 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 29/03/2022 | 64 Allée de La Rochefoucauld | Vente64 Allée de La Rochefoucauld · 1 067 m² | 1 067 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 19/03/2021 | 21 Allée de La Rochefoucauld | Maison21 Allée de La Rochefoucauld · 145 m² · 1 207 €/m² | 145 m² | 175 000 € | 1 207 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,7 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Permis de construire0360442500065 | Allee de la Rochefoucauld | DK 611 | 1 logement, 123 m² | 1 223 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2023 | Permis de construire03604423E0045 | 19 Allee de la Rochefoucauld | DK 614 | 2 logements | — | terminé | particulier |
| 13/06/2023 | Permis de démolir03604423E0010 | 19 Allee de la Rochefoucauld | DK 414 | — | 4 797 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire03604421E0118 | 31 Allee de la Rochefoucauld | DK 41, DK 51, DK 52 | 1 logement, 206 m² | 5 617 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2022 | Permis de construire03604421E0115 | Allee de la Rochefoucauld | DK 616, DK 619 | 1 logement, 98 m² | 635 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire03604419E0003 | Allee de la Rochefoucauld | DP 76, DP 78 | 1 logement, 81 m² | — | terminé | particulier |
| 20/04/2016 | Permis de construire03604416E0011 | 40 Allee de la Rochefoucauld | DK 514 | 1 logement, 132 m² | 1 266 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2015 | Permis de construire03604415E0062 | 33 Allee de la Rochefoucauld | DP 62 | 1 logement, 168 m² | 886 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Station d'épuration, à 242 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Allée de La Rochefoucauld 36000 Châteauroux | 61,6 m² | 1870 | C | A |
| appartement, 19 Allée de La Rochefoucauld 36000 Châteauroux | 60,5 m² | 1870 | C | A |
| maison, 31ter Allée de La Rochefoucauld 36000 Châteauroux | 190,4 m² | — | C | A |
| maison, 9 Allée de La Rochefoucauld 36000 Châteauroux | 75,5 m² | 1950 | D | D |
| maison, 33 Allée de la Rochefoucauld 36000 Châteauroux | 83 m² | 1971 | D | B |
| maison, 11 Allée de la Rochefoucauld 36000 Châteauroux | 89,1 m² | 1974 | E | C |
| maison, 48 Allée de la Rochefoucauld 36000 Châteauroux | 150,1 m² | 1970 | E | E |
| maison, 19 Allée de la Rochefoucauld 36000 Châteauroux | 148,3 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9019 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9065 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 478 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Beaulieupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m32
- Indivision Jambut Arnaud et Perret Nadegeimmobilier
- SCI Lucibeamimmobilier
- SARL Mazinssier (Le Philos'oeuf)hébergement et restauration
- SCI de l'Isleimmobilier
- Plage Nordimmobilier
- Corestimmobilier