Rue Jules Amirault, Châteauroux
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchéeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Châteauroux et 24 % au-dessus de l'Indre.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 157 €1 vente
- 20221 650 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 343 €1 vente
- 20251 173 €2 ventes
- Estimation1 370 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Jules Amirault le 17/12/2025 : 84 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue Jules Amirault | Maison17 Rue Jules Amirault · 84 m² · 1 131 €/m² | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 25/06/2025 | Rue Jules Amirault | MaisonRue Jules Amirault · 103 m² · 1 214 €/m² | 103 m² | 125 000 € | 1 214 € |
| 15/02/2024 | 11 Rue Jules Amirault | Maison11 Rue Jules Amirault · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 29/04/2022 | 5 Rue Jules Amirault | Maison5 Rue Jules Amirault · 80 m² · 1 650 €/m² | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 29/04/2021 | Rue Jules Amirault | MaisonRue Jules Amirault · 89 m² · 1 157 €/m² | 89 m² | 103 000 € | 1 157 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145,6 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Jules Amirault 36000 Châteauroux | 82,3 m² | 1960 | E | E |
| maison, 9 Rue Jules Amirault 36000 Châteauroux | 80,3 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Jules Amirault 36000 Châteauroux | 97,6 m² | 1965 | E | E |
| maison, 17 Rue Jules Amirault 36000 Châteauroux | 94,2 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Jules Amirault 36000 Châteauroux | 81 m² | 1966 | D | D |
| maison, 5 Rue Jules Amirault 36000 Châteauroux | 94,6 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Du 3 Rue Jules Amirault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Decollas Succession | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | SCP Logis des Rocheforts | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8544 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %36,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire d'application Aragopublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m31
- R.A.W. Collectivearts et spectacles
- Ctre Philatelie Instruct Educa Nationaleautres services
- Club Philatelique de L Indreautres services
- SCI Rochefortimmobilier
- Au Coeur de Tes Pattessanté et action sociale
- MP3 - Festivalarts et spectacles