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Aucadastre

Chemin de Saint Cyran, Saint-Maur

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Prix dans la rue1 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchéeRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier7 habitants3 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 650 €/m²

L'estimation 1 650Saint-Maur 1 570en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Maur et 50 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
940 €/m²
Fourchette haute
2 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 2 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 204 €1 vente
  2. 20232 232 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 394 €1 vente
  5. Estimation1 650 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Chemin de Saint Cyran le 28/06/2025 : 165 m² pour 230 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/06/20257 Chemin de Saint CyranMaison7 Chemin de Saint Cyran · 165 m² · 1 394 €/m²165 m²230 000 €1 394 €
31/05/202328 Chemin de Saint CyranMaison28 Chemin de Saint Cyran · 103 m² · 2 232 €/m²103 m²229 900 €2 232 €
13/09/202228 Chemin de Saint CyranMaison28 Chemin de Saint Cyran · 103 m² · 2 204 €/m²103 m²227 000 €2 204 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/11/2024Chemin de Saint CyranVenteChemin de Saint Cyran · 466 m²466 m² de terrain10 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2017La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
157,2 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/08/2025Déclaration préalable03620225000477 Chemin de saint CyranAR 474, AR 475—2 211 m²autoriséSCI DE L'OXFORDIEN
22/07/2022Permis de construire03620222N0011Saint CyranAR 45317 m²9 561 m²terminéparticulier
11/02/2022Permis de construire03620221N003818 Chemi de saint-CyranZK 1061 logement, 90 m²466 m²terminéparticulier
05/05/2021Permis de construire03620221N0008Chemi de saint CyranZK 571 logement, 107 m²3 458 m²autoriséparticulier
21/12/2018Permis de construire03620218N0025Saint CyranAR 632, AR 633, AR 634213 m²—terminéparticulier
06/10/2017Permis de construire03620217N0025Saint CyranZK 2, ZK 4, ZK 81 955 m²204 078 m²autoriséBV
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI INDRE CACMnaturel
  • AXEREAL (Saint-Maur)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Chemin de Saint Cyran 36250 Saint-Maur85,9 m²2020AA
maison, 7 Chemin de Saint Cyran 36250 Saint-Maur190 m²—EE
maison, Chemin de Saint Cyran 36250 Saint-Maur102,7 m²2017AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1210 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant1210 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—720 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—590 m
Collège—1,3 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—670 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.