Allée des Cèdres, Châteauroux
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchéeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants22 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Châteauroux et 44 % au-dessus de l'Indre.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 634 €1 vente
- 20221 958 €1 vente
- 20232 079 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 113 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Allée des Cèdres le 16/12/2025 : 80 m² pour 169 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 32 Allée des Cèdres | Maison, Dépendance32 Allée des Cèdres · 80 m² · 2 113 €/m² | 80 m² | 169 000 € | 2 113 € |
| 26/09/2023 | 6 Allée des Cèdres | Dépendance, Maison6 Allée des Cèdres · 80 m² · 1 828 €/m² | 80 m² | 146 200 € | 1 828 € |
| 01/07/2023 | 8 Allée des Cèdres | Maison, Dépendance8 Allée des Cèdres · 91 m² · 2 330 €/m² | 91 m² | 212 000 € | 2 330 € |
| 26/11/2022 | 3 Allée des Cèdres | Dépendance, Maison3 Allée des Cèdres · 97 m² · 1 958 €/m² | 97 m² | 189 900 € | 1 958 € |
| 14/10/2021 | 1 Allée des Cèdres | Maison, Dépendance1 Allée des Cèdres · 123 m² · 1 634 €/m² | 123 m² | 201 000 € | 1 634 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,9 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Allée des Cèdres 36000 Châteauroux | 148,3 m² | 2006 | C | C |
| maison, 32 Allée des Cèdres 36000 Châteauroux | 81 m² | 2007 | C | C |
| maison, 24 Allée des Cèdres 36000 Châteauroux | 97 m² | 2007 | C | C |
| maison, 22 Allée des Cèdres 36000 Châteauroux | 97 m² | 2007 | C | C |
| maison, 28 Allée des Cèdres 36000 Châteauroux | 97 m² | 2007 | C | C |
| maison, 26 Allée des Cèdres 36000 Châteauroux | 105,2 m² | 2007 | C | C |
| maison, 30 Allée des Cèdres 36000 Châteauroux | 97 m² | 2007 | C | C |
| maison, 9 Allée des Cédres 36000 Châteauroux | 100,6 m² | 2007 | C | C |
| maison, Allée des Cédres 36000 Châteauroux | 83 m² | — | D | D |
| maison, 8 Allée des Cédres 36000 Châteauroux | 91,8 m² | — | C | C |
| maison, 3 Allée des Cédres 36000 Châteauroux | 102 m² | 2008 | C | C |
| maison, 3 Allée des Cédres 36000 Châteauroux | 102 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Lorraine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21382 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 149 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons37,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,1 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire d'application Aragopublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Reseau Canopeenseignement
- Commune de Chateaurouxadministration publique
- J And Thébergement et restauration
- SCI Catrasimmobilier
- Gfa de Fontimmobilier
- Dumontet Protheseindustrie