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Aucadastre

Les Grands Maussants, Déols

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier124 habitants52,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
96 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

L'estimation 1 590Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Déols et 44 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
910 €/m²
Fourchette haute
2 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 754 €1 vente
  2. 20221 922 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 853 €1 vente
  6. Estimation1 590 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Les Grands Maussants le 09/01/2025 : 95 m² pour 176 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/01/2025Les Grands MaussantsDépendance, MaisonLes Grands Maussants · 95 m² · 1 853 €/m²95 m²176 000 €1 853 €
15/04/2022Les Grands MaussantsMaisonLes Grands Maussants · 85 m² · 1 922 €/m²85 m²163 400 €1 922 €
21/06/2021Les Grands MaussantsMaison, DépendanceLes Grands Maussants · 130 m² · 1 754 €/m²130 m²228 000 €1 754 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/10/2024Les Grands MaussantsVenteLes Grands Maussants · 1 989 m²1 989 m² de terrain1 500 €—
20/03/2024Les Grands MaussantsVenteLes Grands Maussants · 299 m²299 m² de terrain118 000 €—
25/03/2021Les Grands MaussantsVenteLes Grands Maussants · 2 668 m²2 668 m² de terrain2 700 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdExtensions urbaines pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
156,3 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 579 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 56 pour la zone C
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI INDRE CACMnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9003EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12455 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 966 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 720 m, une supérette ou épicerie à 580 m, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 880 m, une école à 630 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—720 m
Supérette ou épicerie—580 m
Boulangerie—870 m
Boucherie1200 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute1440 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—870 m
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—880 m
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—1,1 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.