Avenue du Général de Gaulle, Déols

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Prix dans la rue1 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnaires Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire56 sociétés ou organismesdans la voie Quartier71 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 350 €/m²

L'estimation 1 350Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Déols et 23 % au-dessus de l'Indre.

Fourchette basse: 770 €/m²
Fourchette haute: 2 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 222 €3 ventes
2022799 €3 ventes
20231 292 €3 ventes
20241 375 €1 vente
20251 186 €2 ventes
Estimation1 350 €estimé

12 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 157 Avenue du Général de Gaulle le 05/09/2025 : 70 m² pour 128 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2025	157 Avenue du Général de Gaulle	Maison157 Avenue du Général de Gaulle · 70 m² · 1 829 €/m²	70 m²	128 000 €	1 829 €
12/07/2025	2 Avenue du Général de Gaulle	Maison2 Avenue du Général de Gaulle · 116 m² · 543 €/m²	116 m²	63 000 €	543 €
13/12/2024	124 Avenue du Général de Gaulle	Maison124 Avenue du Général de Gaulle · 80 m² · 1 375 €/m²	80 m²	110 000 €	1 375 €
16/03/2023	105 Avenue du Général de Gaulle	Maison105 Avenue du Général de Gaulle · 70 m² · 1 286 €/m²	70 m²	90 000 €	1 286 €
27/01/2023	95 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Dépendance95 Avenue du Général de Gaulle · 166 m² · 1 292 €/m²	166 m²	214 500 €	1 292 €

Afficher les 21 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	103 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé103 Avenue du Général de Gaulle · 183 m² · 123 €/m²	183 m²	22 500 €	123 €
17/09/2024	103 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé103 Avenue du Général de Gaulle · 183 m² · 123 €/m²	183 m²	22 500 €	123 €
27/07/2023	4 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 1 150 €/m²	100 m²	115 000 €	1 150 €
20/01/2023	201 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé201 Avenue du Général de Gaulle · 599 m²	599 m²	252 500 €	—
18/01/2023	174 Avenue du Général de Gaulle	Maison174 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 2 020 €/m²	100 m²	202 000 €	2 020 €
12/01/2023	186 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé186 Avenue du Général de Gaulle · 1 906 m² · 2 597 €/m²	1 906 m²	4 950 000 €	2 597 €
30/11/2022	123 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison123 Avenue du Général de Gaulle · 134 m²	134 m²	150 000 €	—
21/07/2022	169 Avenue du Général de Gaulle	Maison169 Avenue du Général de Gaulle · 150 m² · 1 367 €/m²	150 m²	205 000 €	1 367 €
01/07/2022	55 Avenue du Général de Gaulle	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé55 Avenue du Général de Gaulle · 97 m²	97 m²	90 000 €	—
11/04/2022	102 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé102 Avenue du Général de Gaulle · 168 m²	168 m²	166 000 €	—
08/03/2022	158 Avenue du Général de Gaulle	Maison158 Avenue du Général de Gaulle · 95 m² · 579 €/m²	95 m²	55 000 €	579 €
04/03/2022	59 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé59 Avenue du Général de Gaulle · 160 m² · 719 €/m²	160 m²	115 000 €	719 €
15/01/2022	89 Avenue du Général de Gaulle	Maison89 Avenue du Général de Gaulle · 163 m² · 799 €/m²	163 m²	130 233 €	799 €
24/12/2021	7 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Dépendance7 Avenue du Général de Gaulle · 76 m² · 789 €/m²	76 m²	60 000 €	789 €
03/12/2021	28 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé28 Avenue du Général de Gaulle · 270 m² · 370 €/m²	270 m²	100 000 €	370 €
24/08/2021	Avenue du Général de Gaulle	MaisonAvenue du Général de Gaulle · 50 m² · 1 300 €/m²	50 m²	65 000 €	1 300 €
30/07/2021	32 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement32 Avenue du Général de Gaulle · 158 m²	158 m²	110 000 €	—
30/06/2021	193 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé193 Avenue du Général de Gaulle · 365 m² · 959 €/m²	365 m²	350 000 €	959 €
12/05/2021	127 Avenue du Général de Gaulle	Maison127 Avenue du Général de Gaulle · 180 m² · 1 222 €/m²	180 m²	220 000 €	1 222 €
17/04/2021	58 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé58 Avenue du Général de Gaulle · 220 m² · 68 €/m²	220 m²	15 000 €	68 €
14/04/2021	20 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue du Général de Gaulle · 280 m²	280 m²	100 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdExtensions urbaines pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2013La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 153,9 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 579 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 56 pour la zone C
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/11/2024	Permis de démolir03606324N0003	88 Avenu du General de Gaulle	BI 61	—	547 m²	autorisé	particulier
17/01/2023	Permis de construire03606322N0020	181 Avenu du General de Gaulle	BS 273	49 m²	34 153 m²	terminé	COMMUNE DE DEOLS
24/02/2022	Déclaration préalable03606322N0001	87 Avenu General de Gaulle	BI 191	1 logement	389 m²	terminé	SCI LINA
15/10/2021	Permis de construire03606321N0038	201 Avenu du General de Gaulle	ZM 350	40 m²	1 042 m²	autorisé	particulier
07/09/2021	Permis de construire03606321N0035	Avenu du General de Gaulle	ZN 54	1 logement, 100 m²	565 m²	terminé	particulier
12/08/2021	Permis de construire03606321N0033	186 Avenu du General de Gaulle	ZN 33, ZN 34, ZN 35	468 m²	2 810 m²	autorisé	particulier
29/06/2021	Permis de construire03606321N0023	58 Avenu du General de Gaulle	BI 278, BI 279	1 logement	220 m²	terminé	particulier
20/05/2021	Déclaration préalable03606321N0050	184 Avenu du General de Gaulle	ZN 33	10 m²	2 398 m²	autorisé	particulier
16/03/2016	Permis de construire03606316N0005	184 Avenu du General de Gaulle	ZN 33	323 m²	2 398 m²	annulé	particulier
12/06/2015	Permis de construire03606315N0009	Avenu du General de Gaulle	AY 193	1 logement, 121 m²	760 m²	commencé	particulier
28/11/2014	Permis de construire03606314N0029	158te Av du General de Gaulle	ZN 45	1 logement	417 m²	commencé	particulier
08/03/2013	Permis de construire03606312N0035	49 Av du General de Gaulle	BE 125	1 logement	146 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 101 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	99,6 m²	1840	D	B
appartement, 25 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	33,2 m²	—	E	B
maison, Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	112,1 m²	—	F	E
maison, 165 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	105,3 m²	1956	D	D
maison, 167 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	96,3 m²	—	E	E
maison, 179 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	143,6 m²	1977	D	B
maison, 169 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	86 m²	1960	C	A
appartement, 104 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	42 m²	1960	D	B
maison, 147 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	108,2 m²	—	E	E
maison, 50 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	72,9 m²	—	D	D
maison, 11 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	152,3 m²	1900	C	C
maison, 34 Avenue du Général de Gaulle 36130 Déols	120,1 m²	1890	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 56

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Scalis	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
1	Scalis	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
4	Aq Deols	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4 bis	SCI Charley	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Foncière G-Ir	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	SCI Gripil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	SCI les Mimosas	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	SCI de l'Abbaye Deols	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 36 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	SCI de l'Abbaye Deols	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	SCI de l'Abbaye Deols	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	M-L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	2 Ailes Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	2 Ailes Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	L Imprevu	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	De Castel	Société en nom collectif	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
32 bis	Rafa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32 ter	Rafa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Scalis	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
41	SCI des Halles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42	Les Petunias	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Lenny	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	Carnot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
52	Carnot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Carnot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	SCI Alanba	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	Thelem Assurances	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	Soc Civile Tophechris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75	Banque Populaire Val de France	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
85	SCI A T C	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
87 bis	Lina	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
87 A	Lina	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
90	Dufour-Charrault	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
96	Sechou	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
102	Jubadi	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
103 bis	SCI Titi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
123	SCI Tudor Pa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
181	Commune de Deols	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
183	SCI Melgab	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
183 bis	SCI Titi	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
186	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
193	Ju Na Pa Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
195 bis	SCI Mellie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
201	Can	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
201	SCI Sama	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
201	Soixante Balais	Société civile	propriétaire	2 locaux
201	Pluviaud Laplaud	Société civile	propriétaire	1 local
5027	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
5027	Commune de Deols	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5071	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5071	Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5326	SCI Mellie	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5837	Trans Services Materiaux	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9100	SCI Sama	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
9100	Soixante Balais	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
9100	Can	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9100	Pluviaud Laplaud	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7135 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 461 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue

Maisons82,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,5 %33,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	—	650 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	600 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	300 m
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	—	2,0 km
Kinésithérapeute	1	300 m
Laboratoire d'analyses	—	830 m
Centre ou maison de santé	2	300 m
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	280 m
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	990 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,2 km
Gymnase	—	950 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	890 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	790 m
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	870 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Paul Eluardpublic300 m

Entreprises domiciliées à 200 m59

Europcar Franceservices administratifs
Ceva Air & Ocean Internationaltransport
Chateauroux Métropoleadministration publique
Thermo Energyconstruction
Indre'n Tuttiarts et spectacles
Sachafinance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.