Rue de Coings, Déols
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Prix dans la rue1 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier202 habitants74,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Déols et 50 % au-dessus de l'Indre.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 672 €2 ventes
- 20221 452 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 069 €2 ventes
- 20252 100 €3 ventes
- Estimation1 650 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Coings le 08/11/2025 : 36 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 11 Rue de Coings | Maison11 Rue de Coings · 36 m² · 1 944 €/m² | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue de Coings | Maison2 Rue de Coings · 80 m² · 2 100 €/m² | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue de Coings | Dépendance, Maison32 Rue de Coings · 56 m² · 2 500 €/m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue de Coings | Maison, Dépendance16 Rue de Coings · 162 m² · 1 519 €/m² | 162 m² | 246 000 € | 1 519 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue de Coings | Dépendance, Maison9 Rue de Coings · 113 m² · 619 €/m² | 113 m² | 70 000 € | 619 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 2 Rue de Coings | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de Coings · 85 m² · 1 376 €/m² | 85 m² | 117 000 € | 1 376 € |
| 22/07/2022 | 15 Rue de Coings | Maison, Dépendance15 Rue de Coings · 84 m² · 1 452 €/m² | 84 m² | 122 000 € | 1 452 € |
| 31/03/2022 | 19 Rue de Coings | Maison, Dépendance19 Rue de Coings · 50 m² · 1 270 €/m² | 50 m² | 63 500 € | 1 270 € |
| 04/02/2022 | 16 Rue de Coings | Dépendance, Maison16 Rue de Coings · 92 m² · 2 467 €/m² | 92 m² | 227 000 € | 2 467 € |
| 17/04/2021 | 8 Rue de Coings | Maison8 Rue de Coings · 38 m² · 2 237 €/m² | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 13/01/2021 | 11 Rue de Coings | Maison11 Rue de Coings · 36 m² · 1 106 €/m² | 36 m² | 39 800 € | 1 106 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,1 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Monuments historiques protégés3
- Eglise Saint-Etienne
- Eglise Saint-Germain
- Porte dite "de l'Horloge"
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Permis de construire0360632600004 | 44 Rue de Coings | BI 85 | 1 logement, 68 m² | 140 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de démolir03606318N0004 | 16 Rue de Coings | AZ 9, AZ 247, AZ 250 | — | 1 117 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2018 | Permis de construire03606317N0034 | 2 Rue de Coings | AZ 26, AZ 219, AZ 220 | 20 m² | 558 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de Coings 36130 Déols | 125,8 m² | 1949 | C | A |
| maison, 9 Rue de Coings 36130 Déols | 94 m² | 1949 | B | A |
| maison, 30 Rue de Coings 36130 Déols | 84 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de Coings 36130 Déols | 111 m² | — | F | E |
| maison, 39bis Rue de Coings 36130 Déols | 96,1 m² | 1949 | C | B |
| maison, 41 Rue de Coings 36130 Déols | 105,6 m² | — | E | E |
| maison, 68 Rue de Coings 36130 Déols | 112,8 m² | 1970 | D | B |
| maison, 8 Rue de Coings 36130 Déols | 50,8 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de Coings 36130 Déols | 42,5 m² | 1840 | E | E |
| maison, 9 Rue de Coings 36130 Déols | 105,1 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue de Coings 36130 Déols | 56,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 2 Rue de Coings 36130 Déols | 81,5 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Dimajor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | SCI du Foulon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI de Corbilly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Four A Chaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Sydney | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20295 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Paul Eluardpublic180 m
- École élémentaire Henri Wallonpublic480 m