Route d'Issoudun, Déols

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Prix dans la rue1 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnaires Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier124 habitants88,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 530 €/m²

L'estimation 1 530Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Déols et 39 % au-dessus de l'Indre.

Fourchette basse: 870 €/m²
Fourchette haute: 2 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 880 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 438 €13 ventes
20221 595 €9 ventes
20231 691 €5 ventes
20241 359 €5 ventes
20251 646 €5 ventes
Estimation1 530 €estimé

37 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Route d'Issoudun le 09/12/2025 : 111 m² pour 195 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	87 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison87 Route d'Issoudun · 111 m² · 1 757 €/m²	111 m²	195 000 €	1 757 €
02/12/2025	147 Route d'Issoudun	Maison, Dépendance147 Route d'Issoudun · 104 m² · 957 €/m²	104 m²	99 500 €	957 €
24/06/2025	145 Route d'Issoudun	Maison145 Route d'Issoudun · 78 m² · 1 833 €/m²	78 m²	143 000 €	1 833 €
31/05/2025	54 Route d'Issoudun	Maison54 Route d'Issoudun · 79 m² · 1 646 €/m²	79 m²	130 000 €	1 646 €
27/05/2025	163 Route d'Issoudun	Maison163 Route d'Issoudun · 72 m² · 1 528 €/m²	72 m²	110 000 €	1 528 €

Afficher les 41 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/06/2025	3 Route d'Issoudun	Local industriel, commercial ou assimilé3 Route d'Issoudun · 240 m² · 500 €/m²	240 m²	120 000 €	500 €
15/11/2024	149 Route d'Issoudun	Maison149 Route d'Issoudun · 92 m² · 1 359 €/m²	92 m²	125 000 €	1 359 €
19/09/2024	127 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison127 Route d'Issoudun · 95 m² · 916 €/m²	95 m²	87 000 €	916 €
24/07/2024	Route d'Issoudun	Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRoute d'Issoudun · 578 m²	578 m²	225 000 €	—
21/06/2024	176 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison176 Route d'Issoudun · 90 m² · 1 444 €/m²	90 m²	130 000 €	1 444 €
25/05/2024	85 Route d'Issoudun	Dépendance85 Route d'Issoudun · 26 m²	26 m² de terrain	10 000 €	—
15/03/2024	38 Route d'Issoudun	Maison, Dépendance38 Route d'Issoudun · 83 m² · 1 386 €/m²	83 m²	115 000 €	1 386 €
12/03/2024	88 Route d'Issoudun	Maison88 Route d'Issoudun · 50 m² · 1 000 €/m²	50 m²	50 000 €	1 000 €
19/07/2023	34 Route d'Issoudun	Maison, Dépendance34 Route d'Issoudun · 162 m² · 2 006 €/m²	162 m²	325 000 €	2 006 €
29/06/2023	Route d'Issoudun	VenteRoute d'Issoudun · 194 m²	194 m² de terrain	53 500 €	—
31/05/2023	144 Route d'Issoudun	Local industriel, commercial ou assimilé144 Route d'Issoudun · 204 m²	204 m²	190 000 €	—
25/05/2023	112 Route d'Issoudun	Maison, Dépendance112 Route d'Issoudun · 42 m² · 3 024 €/m²	42 m²	127 000 €	3 024 €
23/03/2023	33 Route d'Issoudun	Maison33 Route d'Issoudun · 70 m² · 1 500 €/m²	70 m²	105 000 €	1 500 €
09/03/2023	4 Route d'Issoudun	Local industriel, commercial ou assimilé4 Route d'Issoudun · 250 m² · 1 760 €/m²	250 m²	440 000 €	1 760 €
17/02/2023	50 Route d'Issoudun	Maison50 Route d'Issoudun · 100 m² · 1 600 €/m²	100 m²	160 000 €	1 600 €
27/01/2023	185 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison185 Route d'Issoudun · 68 m² · 1 691 €/m²	68 m²	115 000 €	1 691 €
06/12/2022	132 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison132 Route d'Issoudun · 82 m² · 1 671 €/m²	82 m²	137 000 €	1 671 €
19/11/2022	108 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison108 Route d'Issoudun · 90 m² · 1 689 €/m²	90 m²	152 000 €	1 689 €
25/10/2022	116 Route d'Issoudun	Maison116 Route d'Issoudun · 105 m² · 1 595 €/m²	105 m²	167 500 €	1 595 €
14/10/2022	134 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison134 Route d'Issoudun · 120 m² · 1 708 €/m²	120 m²	205 000 €	1 708 €
27/09/2022	132 Route d'Issoudun	Maison132 Route d'Issoudun · 82 m² · 1 122 €/m²	82 m²	92 000 €	1 122 €
15/09/2022	21 Route d'Issoudun	Maison, Dépendance21 Route d'Issoudun · 91 m² · 1 264 €/m²	91 m²	115 000 €	1 264 €
24/08/2022	7 Route d'Issoudun	Local industriel, commercial ou assimilé7 Route d'Issoudun · 40 m² · 250 €/m²	40 m²	10 000 €	250 €
26/04/2022	146 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison146 Route d'Issoudun · 62 m² · 1 871 €/m²	62 m²	116 000 €	1 871 €
01/04/2022	50 Route d'Issoudun	Maison50 Route d'Issoudun · 100 m² · 1 550 €/m²	100 m²	155 000 €	1 550 €
31/01/2022	66 Route d'Issoudun	Maison66 Route d'Issoudun · 80 m² · 874 €/m²	80 m²	69 900 €	874 €
18/01/2022	7 Route d'Issoudun	Local industriel, commercial ou assimilé7 Route d'Issoudun · 40 m² · 500 €/m²	40 m²	20 000 €	500 €
29/12/2021	149 Route d'Issoudun	Maison149 Route d'Issoudun · 92 m² · 1 283 €/m²	92 m²	118 000 €	1 283 €
21/12/2021	155 Route d'Issoudun	Maison155 Route d'Issoudun · 68 m² · 1 132 €/m²	68 m²	77 000 €	1 132 €
14/10/2021	150 Route d'Issoudun	Maison150 Route d'Issoudun · 129 m² · 1 744 €/m²	129 m²	225 000 €	1 744 €
23/09/2021	110 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison110 Route d'Issoudun · 93 m² · 1 559 €/m²	93 m²	145 000 €	1 559 €
14/09/2021	132 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison132 Route d'Issoudun · 82 m² · 610 €/m²	82 m²	50 000 €	610 €
04/09/2021	55 Route d'Issoudun	Local industriel, commercial ou assimilé55 Route d'Issoudun · 61 m² · 1 459 €/m²	61 m²	89 000 €	1 459 €
27/08/2021	98 Route d'Issoudun	Maison, Dépendance98 Route d'Issoudun · 91 m² · 1 923 €/m²	91 m²	175 000 €	1 923 €
28/07/2021	148 Route d'Issoudun	Maison, Dépendance148 Route d'Issoudun · 127 m² · 1 657 €/m²	127 m²	210 500 €	1 657 €
06/07/2021	40 Route d'Issoudun	Dépendance, Maison40 Route d'Issoudun · 85 m² · 2 847 €/m²	85 m²	242 000 €	2 847 €
28/05/2021	116 Route d'Issoudun	Maison116 Route d'Issoudun · 105 m² · 1 333 €/m²	105 m²	140 000 €	1 333 €
25/05/2021	34 Route d'Issoudun	Maison34 Route d'Issoudun · 102 m² · 3 083 €/m²	102 m²	314 500 €	3 083 €
18/05/2021	27 Route d'Issoudun	Maison27 Route d'Issoudun · 75 m² · 1 008 €/m²	75 m²	75 600 €	1 008 €
11/03/2021	151 Route d'Issoudun	Maison151 Route d'Issoudun · 73 m² · 1 438 €/m²	73 m²	105 000 €	1 438 €
29/01/2021	43 Route d'Issoudun	Maison43 Route d'Issoudun · 55 m² · 636 €/m²	55 m²	35 000 €	636 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdExtensions urbaines pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2014La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 150,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/06/2025	Permis de construire0360632500007	104te Route d'Issoudun	BC 769	2 logements	184 m²	autorisé	particulier
09/01/2025	Déclaration préalable03606324N0149	3 Route d' Issoudun	BH 448, BH 452	1 logement	208 m²	autorisé	FTD IMMO
21/08/2023	Permis de démolir03606323N0002	110 Route d'Issoudun	BC 239	—	179 m²	terminé	particulier
24/02/2022	Permis de construire03606321N0044	104te Route d'Issoudun	BC 769	1 logement	51 m²	terminé	particulier
13/04/2021	Permis de démolir03606321N0001	35 Route d'Issoudun	BH 199, BH 447	—	580 m²	terminé	particulier
04/06/2014	Permis de construire03606314N0009	70 Rte D Issoudun	BC 80, BC 79	1 logement, 352 m²	1 127 m²	commencé	particulier
11/02/2014	Permis de construire03606313N0022	74 Rte D Issoudun	BC 82, BC 694	—	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 3D · 4E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 80 Route d'Issoudun 36130 Déols	92,8 m²	—	E	E
maison, 124 Route d'Issoudun 36130 Déols	86,9 m²	—	F	F
maison, 3 Route d'Issoudun 36130 Déols	75 m²	—	E	E
maison, 102bis Route d'Issoudun 36130 Déols	104 m²	—	C	C
appartement, 3 Route d'Issoudun 36130 Déols	37,3 m²	1850	E	C
appartement, 8 Route d'Issoudun 36130 Déols	81,7 m²	1949	D	D
maison, 81 Route d'Issoudun 36130 Déols	76,9 m²	—	D	D
maison, 139 Route d'Issoudun 36130 Déols	81,6 m²	1962	C	B
maison, 149 Route d'Issoudun 36130 Déols	86,2 m²	1972	D	D
maison, 87 Route d'Issoudun 36130 Déols	136,4 m²	1949	C	C
maison, 13 Route d'Issoudun 36130 Déols	80,9 m²	1870	A	A
maison, 163 Route d'Issoudun 36130 Déols	84,7 m²	1975	D	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	SCI du Crédit Mutuel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	SCI Pharmaciens de Levroux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Bojo CD	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	SCI du Crédit Mutuel	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Biosand	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	SCI de l'Abbaye	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 24 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	SCI FMC	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Commune de Deols	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Gerpir	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Commune de Deols	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	SCI Augonnet-Salou	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Commune de Deols	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Gare Deoloise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Commune de Deols	Commune	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Association Diocesaine de Bourges	Association	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Commune de Deols	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Ass Diocese de Bourges	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Four A Chaux	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
43	SARL le Frasso	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	SCI FMC	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
57	SCI Wilo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
59	SCI Wilo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
74	Les 4 Ayme	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
78	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84	Soda	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
88	Jack	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
102 bis	Four A Chaux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
122	DMJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
132	Four A Chaux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
132 bis	Four A Chaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
133	PMS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
140	SCI CRB	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
171	Forum Lavage	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12462 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,7 %Des logements autour de la rue

Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,3 %46 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	1	160 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	—	530 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	840 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	740 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	1,9 km
Kinésithérapeute	1	30 m
Laboratoire d'analyses	—	920 m
Centre ou maison de santé	—	850 m
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	890 m
École maternelle ou élémentaire	1	450 m
Collège	—	630 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	—	700 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	820 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	900 m
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École maternelle Paul Eluardpublic

Entreprises domiciliées à 200 m90

SP 5 (Start People)services administratifs
EURL Potillion (Cer Deoloise)enseignement
Soria-Depond (Ambulances Absd)santé et action sociale
Soc Civile Etudes et Recherche Feronia (Scer Feronia)activités scientifiques et techniques
SCI Gessetimmobilier
P.M.Hfinance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.