Rue Romain Rolland, Déols
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Prix dans la rue1 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier277 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Déols et 40 % au-dessus de l'Indre.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 898 €2 ventes
- 20221 406 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 584 €2 ventes
- 20251 071 €1 vente
- Estimation1 540 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Romain Rolland le 25/03/2025 : 98 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7 Rue Romain Rolland | Maison7 Rue Romain Rolland · 98 m² · 1 071 €/m² | 98 m² | 105 000 € | 1 071 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Romain Rolland | Maison19 Rue Romain Rolland · 69 m² · 1 522 €/m² | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 23/07/2024 | 45 Rue Romain Rolland | Maison45 Rue Romain Rolland · 76 m² · 1 645 €/m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 30/06/2022 | 1 Rue Romain Rolland | Maison1 Rue Romain Rolland · 69 m² · 1 406 €/m² | 69 m² | 97 000 € | 1 406 € |
| 14/04/2022 | 26 Rue Romain Rolland | Maison26 Rue Romain Rolland · 135 m² · 1 341 €/m² | 135 m² | 181 000 € | 1 341 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 34 Rue Romain Rolland | Dépendance, Maison34 Rue Romain Rolland · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 29/06/2021 | 41 Rue Romain Rolland | Maison41 Rue Romain Rolland · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 20/02/2021 | 20 Rue Romain Rolland | Maison20 Rue Romain Rolland · 78 m² · 1 538 €/m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdExtensions urbaines pavillonnaires
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,3 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Etienne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Le Moulin Chambon, à 164 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Moulin Chambon, à 165 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Le Moulin chambon, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 80,8 m² | 1968 | D | D |
| maison, 9 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 82 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 82 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 67,7 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 95,4 m² | 1969 | E | E |
| maison, 24 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 84,3 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 74,4 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 65,8 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 88 m² | 1970 | F | F |
| maison, 7a Rue Romain Rolland 36130 Déols | 115 m² | 1973 | E | E |
| maison, 45 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 90,4 m² | 1970 | F | F |
| maison, 1 Rue Romain Rolland 36130 Déols | 67,6 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants277150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 147 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social72 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,7 %Des logements autour de la rue
Maisons28 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 720 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rollandpublic210 m
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- We Are Evolution (We Are Evolution)activités scientifiques et techniques
- Lasido Musique Lucayenseignement
- SCM G.SANDservices administratifs
- Ipro Formationenseignement
- Bertrandimmobilier
- Ma Province, l'Associationautres services