Rue des Près de Derrière, Déols
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier157 habitants71,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Déols et 29 % au-dessus de l'Indre.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 918 €1 vente
- 20221 165 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 200 €1 vente
- Estimation1 420 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Près de Derrière le 27/09/2024 : 60 m² pour 72 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 14 Rue des Près de Derrière | Maison14 Rue des Près de Derrière · 60 m² · 1 200 €/m² | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
| 04/02/2022 | Rue des Près de Derrière | MaisonRue des Près de Derrière · 103 m² · 1 165 €/m² | 103 m² | 120 000 € | 1 165 € |
| 13/10/2021 | 14 Rue des Près de Derrière | Maison14 Rue des Près de Derrière · 73 m² · 1 918 €/m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Rue des Près de Derrière | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Près de Derrière · 174 m² · 805 €/m² | 174 m² | 140 000 € | 805 € |
| 03/12/2021 | Rue des Près de Derrière | VenteRue des Près de Derrière · 111 m² | 111 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,6 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations9
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 4, bande de 30m
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Monuments historiques protégés6
- Eglise Saint-Etienne
- Pont dit pont "Perrin"
- Maison, rue du Pont-Perrin
- Porte dite "du pont Perrin"
- Eglise Saint-Germain
- Porte dite "de l'Horloge"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Pont Perrin, à 349 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Porte du Pont Perrin, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Pont de Déols, à 367 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Avenue du Général de Gaulle, Pont de Déols, à 400 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Pont de Déols, à 400 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Près de Derrière 36130 Déols | 74 m² | 1949 | C | A |
| maison, 14 Rue des Près de Derrière 36130 Déols | 63 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue des Près de Derrière 36130 Déols | 63 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI les 4 A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5381 | Rafa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15787 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,1 %Des logements autour de la rue
Maisons82,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 3 | 10 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 60 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | 1 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Henri Wallonpublic280 m
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Paul Eluardpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m291
- Banque Populaire Val de Francefinance et assurance
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Akzo Nobel Distributioncommerce
- SARL Auto Bilan Controle Deolois (Abcd)activités scientifiques et techniques
- JB Satindustrie
- Aliceausanté et action sociale