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Chemin des Marais, Déols

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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille YK 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 29 % au-dessus de Déols et 70 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
1 060 €/m²
Fourchette haute
2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 888 €3 ventes
  2. 20222 245 €1 vente
  3. 20231 938 €1 vente
  4. 20242 343 €2 ventes
  5. Estimation1 870 €estimé

7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 829 Chemin des Marais le 06/11/2024 : 139 m² pour 324 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/11/2024829 Chemin des MaraisDépendance, Maison829 Chemin des Marais · 139 m² · 2 331 €/m²139 m²324 000 €2 331 €
09/02/2024702 Chemin des MaraisMaison702 Chemin des Marais · 149 m² · 2 355 €/m²149 m²350 914 €2 355 €
04/08/2023485 Chemin des MaraisDépendance, Maison485 Chemin des Marais · 80 m² · 1 938 €/m²80 m²155 000 €1 938 €
30/07/2022291 Chemin des MaraisMaison, Dépendance291 Chemin des Marais · 98 m² · 2 245 €/m²98 m²220 000 €2 245 €
27/01/2022704 Chemin des MaraisDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé704 Chemin des Marais · 1 649 m²1 649 m²345 700 €—
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/2024706 Chemin des MaraisLocal industriel, commercial ou assimilé706 Chemin des Marais · 1 000 m² · 159 €/m²1 000 m²159 380 €159 €
25/08/2023Chemin des MaraisVenteChemin des Marais · 1 227 m²1 227 m² de terrain29 000 €—
28/12/2021401 Chemin des MaraisVente401 Chemin des Marais · 1 150 m²1 150 m² de terrain33 000 €—
04/11/202121 Chemin des MaraisMaison21 Chemin des Marais · 95 m² · 1 358 €/m²95 m²129 000 €1 358 €
02/10/2021172 Chemin des MaraisVente172 Chemin des Marais · 948 m²948 m² de terrain29 900 €—
26/03/2021291 Chemin des MaraisMaison, Dépendance291 Chemin des Marais · 98 m² · 1 888 €/m²98 m²185 000 €1 888 €
12/02/2021Chemin des MaraisMaisonChemin des Marais · 91 m² · 2 038 €/m²91 m²185 500 €2 038 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdExtensions urbaines pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
15 depuis 2013La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
144,6 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 574 kWh/an1 499 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
Les 15 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/02/2022Permis de construire03606321N0045Chemi des MaraisZM 3341 logement, 148 m²1 653 m²terminéparticulier
04/05/2021Permis de construire03606321N0014Chemi des MaraisYK 2331 logement, 144 m²1 142 m²terminéparticulier
01/01/2021Permis de construire03606320N0018Chemi des MaraisYK 47, YK 481 logement, 101 m²2 023 m²terminéparticulier
14/08/2019Permis de construire03606319N0019706 Chemi des MaraisZM 3331 logement, 149 m²1 389 m²terminéparticulier
13/02/2019Permis de construire03606318N0019Chemi des MaraisBL 6421 logement, 90 m²425 m²terminéparticulier
09/04/2018Permis de construire03606318N0001Chemi des MaraisZM 55233 m²19 777 m²autoriséSCI LOURENCO
11/09/2017Permis de construire03606317N0025Chemi des MaraisYK 2361 logement, 187 m²1 170 m²terminéparticulier
15/03/2017Permis de construire03606317N0003Chemi des MaraisYK 2341 logement, 159 m²1 020 m²commencéparticulier
27/01/2017Permis de construire03606316N0038Chemin des MaraisZM 56, ZM 571 logement, 141 m²2 270 m²terminéparticulier
23/06/2016Permis de construire03606316N0020Chemi des MaraisYK 2371 logement, 108 m²1 052 m²terminéparticulier
07/01/2016Permis de construire03606315N0032Chemin des MaraisBL 6271 logement, 82 m²688 m²terminéparticulier
19/09/2013Permis de construire03606313N0017Chemi des MaraisYK 2401 logement, 83 m²1 011 m²terminéparticulier
04/09/2013Permis de construire03606313N0013Chemi des MaraisYK 2001 logement, 162 m²1 300 m²terminéparticulier
30/08/2013Permis de construire03606313N0014Chemi des MaraisYK 2411 logement, 101 m²1 208 m²commencéparticulier
30/08/2013Permis de construire03606313N0015Chemi des MaraisYK 2391 logement, 78 m²1 168 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 395 Chemin des Marais 36130 Déols73,2 m²2014CC
maison, 160 Chemin des Marais 36130 Déols73 m²—BA
maison, 119 Chemin des Marais 36130 Déols103,8 m²2013CC
maison, 829 Chemin des Marais 36130 Déols130 m²—AA
maison, 485 Chemin des Marais 36130 Déols81,3 m²2013AA
maison, 21 Chemin des Marais 36130 Déols80,9 m²—CA
maison, 402 Chemin des Marais 36130 Déols91,1 m²1978EB
maison, Chemin des Marais 36130 Déols150 m²2013BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
395SCI du MaraisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
706SantianaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002Commune de DeolsCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9008EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 750 m, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant1360 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—780 m
Urgences—4,2 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—750 m
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,4 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m32

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.