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Aucadastre

Chemin des Malgrappes, Déols

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Prix dans la rue1 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnairesRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier41 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
444 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 290 €/m²

L'estimation 1 290Déols 1 677en 2025Indre 1 211en 2025
L'estimation est 23 % en dessous de Déols et 7 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
900 €/m²
Fourchette haute
1 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 490 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 295 €1 vente
  2. 20221 281 €3 ventes
  3. 20231 281 €2 ventes
  4. 20241 320 €1 vente
  5. Estimation1 290 €estimé

7 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Chemin des Malgrappes le 27/03/2024 : 64 m² pour 84 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 500 €/m²

L'estimation 1 500Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Déols et 36 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
850 €/m²
Fourchette haute
2 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 463 €5 ventes
  2. 20221 558 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 696 €1 vente
  5. Estimation1 500 €estimé

10 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Malgrappes le 05/07/2024 : 69 m² pour 117 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/07/2024Chemin des MalgrappesMaisonChemin des Malgrappes · 69 m² · 1 696 €/m²69 m²117 000 €1 696 €
27/03/2024Chemin des MalgrappesAppartement, DépendanceChemin des Malgrappes · 64 m² · 1 320 €/m²64 m²84 500 €1 320 €
25/04/2023Chemin des MalgrappesDépendance, AppartementChemin des Malgrappes · 64 m² · 1 359 €/m²64 m²87 000 €1 359 €
01/03/2023Chemin des MalgrappesDépendance, AppartementChemin des Malgrappes · 64 m² · 1 203 €/m²64 m²77 000 €1 203 €
21/10/2022Chemin des MalgrappesDépendance, AppartementChemin des Malgrappes · 64 m² · 1 516 €/m²64 m²97 000 €1 516 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/08/2022Chemin des MalgrappesMaisonChemin des Malgrappes · 82 m² · 1 634 €/m²82 m²134 000 €1 634 €
29/06/2022Chemin des MalgrappesDépendance, AppartementChemin des Malgrappes · 64 m² · 1 273 €/m²64 m²81 500 €1 273 €
17/03/2022Chemin des MalgrappesMaisonChemin des Malgrappes · 69 m² · 1 536 €/m²69 m²106 000 €1 536 €
01/02/2022Chemin des MalgrappesDépendance, AppartementChemin des Malgrappes · 64 m² · 1 281 €/m²64 m²82 000 €1 281 €
28/01/2022Chemin des MalgrappesMaisonChemin des Malgrappes · 69 m² · 1 580 €/m²69 m²109 000 €1 580 €
13/01/2022Chemin des MalgrappesMaisonChemin des Malgrappes · 82 m² · 1 451 €/m²82 m²119 000 €1 451 €
26/11/2021Chemin des MalgrappesMaisonChemin des Malgrappes · 82 m² · 1 805 €/m²82 m²148 000 €1 805 €
29/10/2021Chemin des MalgrappesMaisonChemin des Malgrappes · 69 m² · 1 377 €/m²69 m²95 000 €1 377 €
21/09/2021Chemin des MalgrappesAppartement, DépendanceChemin des Malgrappes · 64 m² · 1 295 €/m²64 m²82 900 €1 295 €
01/09/2021Chemin des MalgrappesMaisonChemin des Malgrappes · 69 m² · 1 442 €/m²69 m²99 500 €1 442 €
28/05/2021Chemin des MalgrappesMaisonChemin des Malgrappes · 82 m² · 1 463 €/m²82 m²120 000 €1 463 €
06/05/2021Chemin des MalgrappesMaisonChemin des Malgrappes · 82 m² · 1 526 €/m²82 m²125 100 €1 526 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdExtensions urbaines pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
149,8 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 579 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 56 pour la zone C
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/10/2024Permis de construire03606324N0014Les MalgrappesAY 41 logement, 132 m²422 m²autoriséparticulier
18/10/2023Permis de construire03606323N0014Chemi des MalgrappesBS 2531 logement, 70 m²599 m²annuléparticulier
14/12/2016Permis de construire03606316N0037Chemi des MalgrappesBS 268, ZM 481 logement, 88 m²1 970 m²terminéparticulier
13/06/2016Permis de construire03606316N0015Les MalgrappesBS 108, BS 1091 logement, 60 m²885 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin des Malgrappes 36130 Déols64,5 m²—CB
maison, 323 Chemin des Malgrappes 36130 Déols115 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
42SCI CFSG ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 827 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %12,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—910 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—900 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—510 m
Pharmacie—940 m
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—510 m
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1480 m
École maternelle ou élémentaire—810 m
Collège—1,4 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport1290 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.