Rue Jean Jaurès, Éguzon-Chantôme

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Prix dans la rue930 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier12 habitants6 ménages autour de la rue Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

389 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

930 €/m²

L'estimation 930Éguzon-Chantôme 1 000en 2025Indre 1 101en 2025

L'estimation est 7 % en dessous d'Éguzon-Chantôme et 16 % en dessous de l'Indre.

Fourchette basse: 530 €/m²
Fourchette haute: 1 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 720 et 1 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 773 €1 vente
2022625 €1 vente
2023aucune vente
20241 265 €2 ventes
2025384 €2 ventes
Estimation930 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Jean Jaurès le 06/05/2025 : 76 m² pour 23 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/05/2025	15 Rue Jean Jaurès	Maison15 Rue Jean Jaurès · 76 m² · 303 €/m²	76 m²	23 000 €	303 €
02/04/2025	33 Rue Jean Jaurès	Maison33 Rue Jean Jaurès · 129 m² · 465 €/m²	129 m²	60 000 €	465 €
26/12/2024	13 Rue Jean Jaurès	Dépendance, Maison13 Rue Jean Jaurès · 105 m² · 1 524 €/m²	105 m²	160 000 €	1 524 €
02/08/2024	25 Rue Jean Jaurès	Maison25 Rue Jean Jaurès · 101 m² · 1 006 €/m²	101 m²	101 650 €	1 006 €
19/10/2023	7 Rue Jean Jaurès	Dépendance, Maison7 Rue Jean Jaurès · 132 m²	132 m²	130 000 €	—

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2023	Rue Jean Jaurès	DépendanceRue Jean Jaurès · 1 543 m²	1 543 m² de terrain	13 880 €	—
18/11/2022	Rue Jean Jaurès	VenteRue Jean Jaurès · 1 099 m²	1 099 m² de terrain	5 495 €	—
20/01/2022	17 Rue Jean Jaurès	Maison17 Rue Jean Jaurès · 56 m² · 625 €/m²	56 m²	35 000 €	625 €
09/12/2021	Rue Jean Jaurès	MaisonRue Jean Jaurès · 150 m² · 1 773 €/m²	150 m²	266 000 €	1 773 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2025

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 74 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 271,8 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 572 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés2

Château
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/03/2018	Permis de construire03607017S0010	Rue Jean Jaures	AR 6, AR 12, AR 107	542 m²	1 190 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE
01/08/2015	Permis de démolir03607015S0001	18 Rue Jean Jaures	AR 8, AR 7	—	—	autorisé	COMMUNE DE EGUZON CHANTOME
25/03/2015	Permis de construire03607015S0001	51 Rue Jean Jaures	AS 210, AS 151	360 m²	1 802 m²	commencé	particulier
25/03/2015	Permis de construire03607015S0002	51 Rue Jean Jaures	AS 212, AS 210, AS 209	336 m²	1 929 m²	terminé	particulier
17/12/2014	Permis de démolir03607014S0001	10 Rue Jean Jaures	AR 58	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Séisme
Radon
Rupture de barrage

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 3F · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	58,3 m²	1970	D	B
maison, 9 Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	103,5 m²	—	E	D
maison, 33 Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	160 m²	—	F	F
appartement, 15 Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	68,1 m²	—	E	B
appartement, 15 Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	46 m²	—	F	C
appartement, 15 Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	66,7 m²	—	D	B
maison, 25 Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	94,1 m²	1972	F	E
appartement, 18ter Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	32 m²	—	D	B
appartement, 18bis Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	39 m²	—	E	B
appartement, 8 Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	74,6 m²	1949	F	F
maison, 6 Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	79 m²	1949	D	B
maison, 7 Rue Jean Jaurès 36270 Éguzon-Chantôme	110,7 m²	1945	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3 bis	Livercharles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Veto SC Particuliere	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Commune de Eguzon Chantome	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Florem	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Florem	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Société Coop Agricole D Achat en Commun et D Approvisionnement D	Personne morale	propriétaire	1 local
13	Florem	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Commune de Eguzon Chantome	Commune	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Les Fontenilles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	La Banque Postale Leasing et Factoring	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Communaute Com Pays Eguzon Val Creuse	Communauté de communes	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	SCI Moulin de l'Etang	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5296	Commune de Eguzon Chantome	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5731	Commune de Eguzon Chantome	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants126 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	1	410 m
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	480 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	600 m
Kinésithérapeute	1	430 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	720 m
Collège	1	340 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	1	160 m
Stade ou terrain de sport	1	300 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	380 m
Police ou gendarmerie	—	860 m
France Services	—	610 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège Saint-Exupérypublic240 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.