Cadastre d'Éguzon-Chantôme
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INSEE36070Code postal 362701 301 habitants124 voies et 1 214 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Eguzon - Argenton - Vallee de la Creuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 000 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 077 à 1 000 €/m².
- 2019889 €29 ventes
- 2020742 €20 ventes
- 2021961 €38 ventes
- 2022875 €21 ventes
- 20231 265 €23 ventes
- 20241 134 €23 ventes
- 20251 000 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 € | 21 |
| 2024 | 1 134 € | 23 |
| 2023 | 1 265 € | 23 |
| 2022 | 875 € | 21 |
| 2021 | 961 € | 38 |
| 2020 | 742 € | 20 |
| 2019 | 889 € | 29 |
| 2018 | 973 € | 12 |
| 2017 | 1 088 € | 21 |
| 2016 | 929 € | 25 |
| 2015 | 815 € | 20 |
| 2014 | 1 077 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Camille Toussaints977 €/m² · 5 ventes
- Rue du 19 Mars 1962944 €/m² · 7 ventes
- Rue Jean Jaurès816 €/m² · 6 ventes
- Route de Saint Benoit809 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 19 Mars 19628 ventes · 944 €/m²
- Rue Jean Jaurès7 ventes · 816 €/m²
- Rue Camille Toussaints7 ventes · 977 €/m²
- Route de Saint Benoit6 ventes · 809 €/m²
- Chemin de la Côte à Liaumé4 ventes · 1 989 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,30 €/m²entre 4,98 et 7,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 580 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,81 €/m²entre 6,31 et 9,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,63 €/m²entre 6,88 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,15 et 9,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 406 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 319 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 580 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEguzon - Argenton - Vallee de la Creuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Éguzon-Chantôme
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Éguzon-Chantôme
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Éguzon-Chantôme
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,54 %
Commune 35,04 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,62 points. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 2,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,62 points33,92 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 2,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,92 % | aucune |
| 2021 | 33,92 % | aucune |
| 2022 | 34,19 % | aucune |
| 2023 | 36,54 % | aucune |
| 2024 | 36,54 % | aucune |
| 2025 | 36,54 % | aucune |
En 2020 : 17,71 % pour la commune et 16,21 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse.
Les voies d'Éguzon-Chantôme
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bousset22
- Chemin de l'Abloux14
- Chemin de la Côte à Liaumé27
- Chemin de la Grand Cote24
- La Braudiere15
- La Ferriere12
- Lavaud12
- Le Bougazeau20
- Place de la République17
- Route de l’Age Laurent14
- Route de la Ligne17
- Route de Saint Benoit41
- Route du Barrage34
- Route du Lac25
- Route du Pont des Piles26
- Route du Pont Noyé24
- Route du Ruisseau16
- Rue Camille Toussaints37
- Rue de l'Europe24
- Rue de la Gare40
- Rue des Chaillots13
- Rue du 19 Mars 196239
- Rue du 8 Mai 194530
- Rue du Bois13
- Rue du Pré du Four26
- Rue Georges Amichaud18
- Rue Jean Jaurès55
- Rue Jules Ferry32
- Rue Raymond Lagoutte21
- Rue Yves Choplin24
- Allée du Pouzat7
- Bord2
- Charchet9
- Chateau de la Claviere1
- Chaume du Pont1
- Chavenières5
- Chemin de l'Ecluse5
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Plage6
- Chemin des Gorces3
- Chemin des Jarnasses11
- Chemin des Lauzettes7
- Chemin des Peux6
- chemin des Vignes3
- Chemin des Villas du Lac5
- Chemin du Champ de l’Ile1
- Chemin du Pradet8
- Chemin du Pré des Gouttes5
- Cros1
- Impasse des Vieilles Gorces5
- Impasse du Grand-pré4
- Impasse du Lavoir8
- Impasse du Pouzat7
- Impasse du Pré du Four4
- L'Age Laurent1
- L'Ouche à Garrot2
- La Baricole1
- La Baurere1
- La Croix de Chambon11
- La Croix Rouge1
- La Feyte10
- La Garderie1
- La Gare6
- La Gigrasset10
- La Grande Couture1
- La Grenouillere1
- La Lande1
- La Maisonnette1
- La Nouzilliere2
- La Patraque3
- La Petite Couture7
- La Verriere1
- Lacoux6
- Le Breuil1
- Le Breuil Genet1
- Le Coclu4
- Le Faisceau3
- Le Moulin de l’Etang3
- Le Pez Chauvet8
- le Pont des Piles1
- Le Poumerat3
- Le Pre Cale1
- Le Rocher1
- Les Gonnins8
- Les Jarriges12
- Les Lignieres1
- Les Vignauds1
- Les Vignes4
- Peugueffier10
- Peurault6
- Place de la Cotelette3
- Place des Ormeaux5
- Route d’Argenton1
- Route de Bousset4
- Route de la Chapelle11
- route de la Font2
- Route de Messant5
- Route des Rivailles11
- Route du Bois7
- route du camping6
- Route du Coclu7
- Route du Faisceau5
- Route du Moulin de l'Etang11
- Rue Andre Gautron2
- Rue Athanase Bassinet10
- Rue Claude Monet12
- Rue Clément Choret6
- Rue de l’Augette10
- Rue de la Creusette12
- Rue de la Croix de la Ganne6
- Rue de la Fontaine Saint Sylvain9
- Rue de la Poste6
- Rue des Lyonnais12
- Rue des Sabots Plats2
- Rue des Tilleuls6
- rue du Champ de Foire6
- Rue du Collège8
- Rue du Commerce11
- Rue du Lieutenant Olive11
- Rue du Stade11
- Rue George Sand7
- rue Raoul Adam2
- Sejallas3
Autres communes du département
Indre