Route de Saint-ambroix, Issoudun
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleO 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 269 €2 ventes
- 20231 276 €2 ventes
- 20241 674 €1 vente
- 20251 649 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Route de Saint-ambroix le 17/10/2025 : 168 m² pour 277 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 10 Route de Saint-ambroix | Maison10 Route de Saint-ambroix · 168 m² · 1 649 €/m² | 168 m² | 277 000 € | 1 649 € |
| 13/06/2024 | 15 Route de Saint-ambroix | Maison15 Route de Saint-ambroix · 95 m² · 1 674 €/m² | 95 m² | 159 000 € | 1 674 € |
| 12/05/2023 | 1 Route de Saint-ambroix | Maison1 Route de Saint-ambroix · 81 m² · 1 111 €/m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 28/03/2023 | Route de Saint-ambroix | Dépendance, MaisonRoute de Saint-ambroix · 92 m² · 1 440 €/m² | 92 m² | 132 500 € | 1 440 € |
| 26/11/2022 | 20 Route de Saint-ambroix | Dépendance, Maison20 Route de Saint-ambroix · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Route de Saint-ambroix | VenteRoute de Saint-ambroix · 1 141 m² | 1 141 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 25/02/2022 | 8 Route de Saint-ambroix | Maison, Dépendance8 Route de Saint-ambroix · 80 m² · 1 163 €/m² | 80 m² | 93 000 € | 1 163 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,8 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Route de Saint-ambroix 36100 Issoudun | 110,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, Route de Saint-ambroix 36100 Issoudun | 193,3 m² | 1949 | C | C |
| maison, 10 Route de Saint-ambroix 36100 Issoudun | 122,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 15 Route de Saint-ambroix 36100 Issoudun | 95 m² | — | E | D |
| maison, 1 Route de Saint-ambroix 36100 Issoudun | 79 m² | — | F | F |
| maison, 20 Route de Saint-Ambroix 36100 Issoudun | 76,5 m² | — | B | A |
| maison, 5 Route de Saint-Ambroix 36100 Issoudun | 98 m² | 1983 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Lesmichels | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 ter | Berry Baches | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 830 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 860 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
- Climatisation Plomberie Industriel Énergie (Cpi Energie)construction
- Geotherm-Eco (Geotherm-Eco)construction
- Dbo Investfinance et assurance
- Les 4Bimmobilier