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Route de Reuilly, Issoudun

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Prix dans la rue900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier96 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
228 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

900 €/m²

L'estimation 900Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 16 % en dessous d'Issoudun et 18 % en dessous de l'Indre.
Fourchette basse
510 €/m²
Fourchette haute
1 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 690 et 1 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021525 €4 ventes
  2. 2022667 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024778 €3 ventes
  5. 2025469 €1 vente
  6. Estimation900 €estimé

9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Route de Reuilly le 23/12/2025 : 96 m² pour 45 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202544 Route de ReuillyMaison, Dépendance44 Route de Reuilly · 96 m² · 469 €/m²96 m²45 000 €469 €
17/07/2024Route de ReuillyDépendance, MaisonRoute de Reuilly · 128 m² · 1 500 €/m²128 m²192 000 €1 500 €
19/06/202434 Route de ReuillyMaison, Dépendance34 Route de Reuilly · 100 m² · 730 €/m²100 m²73 000 €730 €
29/03/202420 Route de ReuillyDépendance, Maison20 Route de Reuilly · 189 m² · 778 €/m²189 m²147 000 €778 €
24/06/202217 Route de ReuillyDépendance, Maison17 Route de Reuilly · 120 m² · 667 €/m²120 m²80 000 €667 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/2025Route de ReuillyVenteRoute de Reuilly · 238 m²238 m² de terrain1 000 €—
24/12/2024Route de ReuillyLocal industriel, commercial ou assimiléRoute de Reuilly · 765 m² · 39 €/m²765 m²30 000 €39 €
18/10/2023Route de ReuillyVenteRoute de Reuilly · 181 m²181 m² de terrain250 €—
06/07/2022Route de ReuillyVenteRoute de Reuilly · 319 m²319 m² de terrain1 300 €—
14/10/202128 Route de ReuillyMaison28 Route de Reuilly · 64 m² · 703 €/m²64 m²45 000 €703 €
06/05/2021Route de ReuillyDépendance, MaisonRoute de Reuilly · 71 m² · 493 €/m²71 m²35 000 €493 €
16/04/202122 Route de ReuillyDépendance, Maison22 Route de Reuilly · 63 m² · 556 €/m²63 m²35 000 €556 €
23/01/2021Route de ReuillyMaison, DépendanceRoute de Reuilly · 71 m² · 493 €/m²71 m²35 000 €493 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024

UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
128,6 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 658 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - THÉOLSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Route de Reuilly 36100 Issoudun74,9 m²1949FC
maison, 25bis Route de Reuilly 36100 Issoudun71,1 m²1949EE
maison, 44 Route de Reuilly 36100 Issoudun94,2 m²1962DD
maison, 1 Route de Reuilly 36100 Issoudun204,9 m²1949BA
maison, 6 Route de Reuilly 36100 Issoudun163,2 m²1949DD
maison, 34 Route de Reuilly 36100 Issoudun57 m²—DD
maison, 20 Route de Reuilly 36100 Issoudun191 m²1940DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9102Lumifete ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9645 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,8 %Des logements autour de la rue
Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %21,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,5 km, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—580 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—600 m
Hôpital ou clinique—560 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—830 m
Collège—1,2 km
Lycée—960 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—860 m
Gymnase—760 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—740 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m51

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.