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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 170 €/m²

L'estimation 1 170Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus d'Issoudun et 6 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
670 €/m²
Fourchette haute
1 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 763 €2 ventes
  2. 2022803 €2 ventes
  3. 2023952 €2 ventes
  4. 20241 184 €2 ventes
  5. 20251 193 €2 ventes
  6. Estimation1 170 €estimé

10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Rue des Varennes le 23/05/2025 : 122 m² pour 170 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/202581 Rue des VarennesDépendance, Maison81 Rue des Varennes · 122 m² · 1 393 €/m²122 m²170 000 €1 393 €
06/01/202540 Rue des VarennesDépendance, Maison40 Rue des Varennes · 120 m² · 992 €/m²120 m²119 000 €992 €
06/06/202418 Rue des VarennesMaison18 Rue des Varennes · 51 m² · 1 078 €/m²51 m²55 000 €1 078 €
28/05/202452 Rue des VarennesMaison, Dépendance52 Rue des Varennes · 62 m² · 1 290 €/m²62 m²80 000 €1 290 €
03/07/202361 Rue des VarennesDépendance, Maison61 Rue des Varennes · 85 m² · 1 176 €/m²85 m²100 000 €1 176 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/03/202460 Rue des VarennesVente60 Rue des Varennes · 1 164 m²1 164 m² de terrain1 500 €—
17/02/2024Rue des VarennesDépendanceRue des Varennes · 108 m²108 m² de terrain9 000 €—
07/09/20231 Rue des VarennesMaison1 Rue des Varennes · 219 m² · 174 €/m²219 m²38 000 €174 €
14/06/202333 Rue des VarennesMaison, Dépendance33 Rue des Varennes · 110 m² · 727 €/m²110 m²80 000 €727 €
29/10/202210 Rue des VarennesMaison10 Rue des Varennes · 53 m² · 840 €/m²53 m²44 500 €840 €
07/10/202232 Rue des VarennesMaison, Dépendance32 Rue des Varennes · 170 m² · 765 €/m²170 m²130 000 €765 €
17/12/202187 Rue des VarennesAppartement, Dépendance87 Rue des Varennes · 137 m²137 m²120 000 €—
12/10/202179 Rue des VarennesMaison79 Rue des Varennes · 135 m² · 1 481 €/m²135 m²200 000 €1 481 €
22/06/20211 Rue des VarennesLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Rue des Varennes · 259 m²259 m²27 000 €—
18/06/202189 Rue des VarennesMaison89 Rue des Varennes · 66 m² · 2 045 €/m²66 m²135 000 €2 045 €
28/04/2021Rue des VarennesVenteRue des Varennes · 319 m²319 m² de terrain8 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024

UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
132,3 m · 8,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 657 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/06/2019Permis de construire03608819H001365 Bi Rue des VarennesAL 135, AK 5421 logement, 125 m²1 187 m²terminéparticulier
14/05/2019Permis de construire03608819H000965 Rue des VarennesAK 5431 logement, 116 m²1 210 m²terminéparticulier
27/11/2018Permis d'aménager03608818H000167 Rue des VarennesAK 385, AK 386, AK 464—4 080 m²terminéparticulier
04/12/2014Permis de démolir03608814H0006101 Rue des VarennesAN 26, AN 28, AN 27—243 m²autoriséCOMMUNE D ISSOUDUN

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - THÉOLSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue des Varennes 36100 Issoudun84,1 m²1949DB
maison, 3 Rue des Varennes 36100 Issoudun147 m²1949DB
maison, 36 Rue des Varennes 36100 Issoudun115,8 m²—DD
maison, 59ter Rue des Varennes 36100 Issoudun94,3 m²1979DC
maison, 54bis Rue des Varennes 36100 Issoudun100 m²—EB
appartement, 59 Rue des Varennes 36100 Issoudun64 m²1960AA
maison, 81ter Rue des Varennes 36100 Issoudun130 m²1998DD
maison, 77 Rue des Varennes 36100 Issoudun209,3 m²1968BA
maison, 8 Rue des Varennes 36100 Issoudun88 m²—FF
maison, 40 Rue des Varennes 36100 Issoudun125,2 m²1954FF
maison, 50 Rue des Varennes 36100 Issoudun107 m²—DD
maison, 52 Rue des Varennes 36100 Issoudun72,1 m²1960FD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI MKSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10SCI BordatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45SCI Rue des VarennesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
99Commune D IssoudunCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
101Commune D IssoudunCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 067 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %29 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 960 m, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,3 km, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—960 m
Boulangerie—870 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—530 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—990 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute—960 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—900 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Issoudungare voyageurs et fret885 m

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.